Immobilien News

Shoo! Shoo! Tauben Adé.

Der Kot von Tauben am Balkon und auf den Fassaden stört nicht nur die optische Wahrnehmung, sondern ist zusätzlich auch gesundheitsschädlich. Sie können die Tauben jedoch mit einfachen, und vor allem tierfreundlichen Methoden verscheuchen – ohne sie zu verletzen, wie es bedauerlicherweise Personen mit Gift oder ähnlichem tun. Bringen Sie am Dach sogenannte Birdslides – […]

Maklerprovision bei Mietobjekten – alles was Sie...

Seit dem 1. Juni 2015 gilt in Deutschland für die Vermittlung von Wohnraum das Bestellerprinzip. Dies bedeutet, wer einen Makler bestellt, der bezahlt diesen auch. Beauftragt der Vermieter einen Makler für die Vermittlung einer Wohnung, muss er ihn auch dafür bezahlen. Findet der Makler einen Interessenten, muss der zukünftige Mieter dem Makler auch nichts bezahlen. […]

Kann ein Erbe aus einer Erbengemeinschaft die Immobili...

Gehört eine Immobilie zur Erbschaft, ist es für Alleinerben einfach. Sie können frei entscheiden, ob sie diese verkaufen oder behalten möchten. Anders sieht es jedoch aus, wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt. Denn stellt sich nur einer quer, wird es kompliziert 🤔 Ein Erbe aus der Erbengemeinschaft kann die Immobilie nicht alleine verkaufen. Er […]

Arbeitslos nach Hauskauf – Was nun?

Sie haben sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt und nun treten Komplikationen auf 😢 Sie haben völlig unerwartet Ihren Arbeitsplatz verloren und damit auch das monatliche Einkommen. Dieses ist jedoch für die Zahlung des aufgenommenen Kredits enorm wichtig. Ist dieser Fall eingetreten, handeln Sie am besten schnell und möglichst transparent. Setzen Sie […]

So läuft die Eintragung ins Grundbuch ab!

Wer eine Immobilie oder ein Grundstück kauft, der muss sich als Eigentümer ins Grundbuch eintragen lassen 📖 Im Grundbuch steht, wer der Eigentümer des Grundstücks oder der Immobilie ist und ob Belastungen auf den Grundstücken vermerkt sind 🖊️ Im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs sind Angaben wie Maße und Lage des Grundstücks aufgelistet. Die Eintragung ins Grundbuch […]

Wollen jetzt alle Immobilien kaufen?

Immobilienpreise kennen seit einiger Zeit nur noch eine Richtung – nach oben! Wert mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie zu verkaufen, der stellt sich die Frage: “Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zu verkaufen oder soll ich lieber noch warten?” Es spricht einiges dafür, jetzt zu verkaufen. Da wäre einmal die ungebrochene Nachfrage nach Wohneigentum. Für […]

Wann ist das Heckeschneiden gesetzlich verboten?

Der richtige Zeitpunkt für das Schneiden oder Roden der Hecke hängt von verschiedenen Faktoren ab – nicht zuletzt natürlich vom Wetter ☀️ Was aber nicht jeder weiß: Größere Schnittmaßnahmen an Hecken unterliegen gesetzlichen Regelungen. Diese besagen, dass bundesweit vom 1. März bis zum 30. September das großflächige Schneiden von Hecken verboten ist. Damit sollen vor […]

Mein Mieter möchte einen Hund – ich aber nicht.

Ihre Mieter kamen mit dem Wunsch auf Sie zu, dass sie sich in den kommenden Wochen einen Hund anschaffen möchten – sie arbeiten nun die meiste Zeit im Homeoffice und können sich gut um den Hund kümmern. Sie sind nicht begeistert. Sie denken direkt an Hundegebell, Hundekot im Innenhof und zerkratzte Parkettböden in der vermieteten […]

Verkaufen oder vermieten?

Sie haben das Haus Ihrer Eltern geerbt oder haben sich soeben eine zweite Immobilie gekauft, die zukünftig als Hauptdomizil genutzt wird und nun überlegen Sie, ob Sie die bestehende Immobilie verkaufen oder doch vermieten sollen? Hier ist eine Übersicht über die Vorteile eines Verkaufs, beziehungsweise einer Vermietung: Das spricht für eine Vermietung: 🎉”Passives Einkommen” durch […]

Der größte Fail beim Hauskauf

Aus Fehlern lernt man – doch Fehler beim Hauskauf zu machen, sind besonders schmerzvoll und schmerzen für sehr lange Zeit. Der größte Fehler beim Hauskauf ist es definitiv, nicht genug Zeit mitzubringen und alles “schnell schnell” machen zu wollen. Dieser Punkt trifft auf alle Schritte im Prozess des Kaufs zu. Machen Sie nicht den Fehler […]

Änderung bei der Grundsteuer – Was Sie jetzt bea...

Bereits zum ersten Januar dieses Jahres begannen die Veränderungen bei der Grundsteuer. Betroffen von den Veränderungen sind Eigentümer von Häusern und Wohnungen sowie Grundbesitzer. Diese werden nun nach und nach von den Finanzämtern dazu aufgefordert, eine neue Grundsteuererklärung abzugeben. Ab 2025 soll dann die neue Grundsteuer als unbürokratische, faire und verfassungsfeste Regelung in Kraft treten. […]

Sie suchen noch nach Gründen einen Makler zu beauftragen?! Hier sind sie! 💡Expertenwissen, das sich bezahlt macht!Professionelle Immobilienmakler sind die Experten ihrer Branche und kennen den komplexen Immobilienmarkt. Sie geben ihre objektive und kompetente Meinung zu wichtigen Entscheidungen wie der Preisgestaltung, der Vermarktungsstrategie und auch dem richtigen Käufer. 💡Die Immobilienbewertung! Durch ein Bewertungsverfahren ermittelt Ihr […]