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KOCH IMMOBILIEN: Ihr Makler für Bad Langensalza
Westthüringen, Eichsfeld und Osthessen

Und was ist Ihr Haus wert?

Sie möchte Ihre Immobilie in Bad Langensalza verkaufen? Ermitteln Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Team Koch Immobilien

KOCH IMMOBILIEN ist als Maklerunternehmen ist für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermittlung von Immobilien bekannt. Neben Bad Langensalza bieten wir unseren Service für Ihre traum.immobilie an vielen weiteren Standorten Westthüringens und Osthessens im Grünen Herzen Deutschlands an.

Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft: Die Hingabe für unseren Beruf, die Liebe zu unserer Heimat und zufriedene Kunden sind unsere Motivation seit Gründung im Jahr 1990.

erfolgreich seit
1990

zufriedene Kunden
> 5.512

verkaufte Immobilien
> 1.866

vermietete Immobilien
> 3.626

Unsere Leistungen als Immobilienmakler am Standort Bad Langensalza

Immobilienvermittlung

Immobilienvermittlung
  • Professionelle Verkaufsunterlagen mit exklusivem Exposé
  • Hochwertige Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
  • Immobilienvermarktung auf ImmobilienScout24 und weiteren Portalen
  • sachkundige Mitarbeiter

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung
  • Professionelle, kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie
  • Kauf- und Mietpreisfindung sowie Zielgruppenanalyse
  • Ermittelt von lokalen Immobilien-Experten mit umfassenden Marktkenntnisse
  • Tipps für die Vermarktung

Immobiliensuche

Immobiliensuche
  • VIP-Interessenten-Service für Immobilien-Suchende
  • exklusive Immobilien-Preview für unsere VIP-Interessenten
  • persönlicher Online-Suchagent
  • kompetente Ansprechpartner

Kundenstimmen


Mario

"Hier merkt man, dass das ganze Unternehmen wie eine große Familie funktioniert: Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und sogar darüber hinaus bekommt man das Rundum-Sorglos-Paket. Und wenn ein Mitarbeiter mal nicht verfügbar ist, springt nahtlos ein anderer ein, bei dem man sich genauso gut betreut fühlt.
Hier kaufe ich gerne Immobilien!"


Florian Fritz

"Top Beratung!
Die Wertermittlung unseres Grundstückes war unser Anliegen, welche durch den Herrn Zilling zu unser vollsten Zufriedenheit durchgeführt wurde.
Vom ersten Moment an merkten wir, dass wir in guten Händen sind und mit kompetenten Fachleuten zutun haben. Die Begutachtung und das anschließende Gespräch waren genau wie wir es uns vorgestellt haben. Wo einst fragen waren, ist jetzt Klarheit. Wenn man selber nicht weiß, was Grundstück und Haus für einen finanziellen Wert haben oder es schlecht einschätzen kann, ist hier definitiv an der richtigen Adresse."


Rolf Irrmert

"Dank der professionellen Unterstützung durch die Firma Koch Immobilien – insbesondere der Herren Marx und Zilling – konnte mein 45 Jahre altes Einfamilienhaus in Wanfried innerhalb von einem halben Jahr (wie anfangs versprochen) verkauft werden. Und das zu einem Preis, mit dem ich sehr gut leben kann. Klare Weiterempfehlung."

Partner

Unser Immobilienwissen für Sie

Profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Ratgeber "Immobilie geerbt"

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Was im Erbfall wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.

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Ratgeber Immobilienwelt

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Ratgeber Preisfindung

Mit der richtigen Strategie zum optimalen Angebotspreis.

Aktuelle Immobilienangebote in 99947 Bad Langensalza & Umgebung

Ansicht
Doppelhaushälfte
Bad Langensalza

Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 268 m großen Grundstück. Man betritt das Erdgeschoss durch...

Zu Verkaufen

Das Team von KOCH IMMOBILIEN

Wir sind für Sie da

Team Koch Immobilien

Wir freuen uns Sie begrüßen und betreuen zu dürfen. Als Immobilienspezialisten aus Westthüringen stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung zur Seite. Die neusten Tipps & Infos rund um das Thema Immobilien gibt es in unserem Blog.

Über Bad Langensalza

Bad Langensalza
Bad Langensalza
Bad Langensalza

Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt des Landkreises und bildet das Zentrum der südöstlichen Region sowie für einige Gemeinden im nördlichen Teil des Landkreises Gotha.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Unstrut-Hainich-Kreis
Fläche: 129,37 km2
Einwohner: 17.211 (31. Dez. 2020)
Bevölkerungsdichte: 133 Einwohner je km2
Postleitzahl: 99947
Vorwahlen: 03603, 036041 (Klettstedt), 036042 (Nägelstedt)
Kfz-Kennzeichen: UH, LSZ, MHL
Stadtgliederung: Kernstadt; 13 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Marktstr. 1
99947 Bad Langensalza
Website: www.badlangensalza.de

 

Bad Langensalza gehört zu den Städten mit der größten historischen Bedeutung im Thüringer Becken. Dies zeigt sich an der umfangreichen historischen Bausubstanz in der Altstadt. Mit einer ummauerten Fläche von 50 Hektar ist sie nach den Nachbarstädten Erfurt sowie Mühlhausen die drittgrößte Altstadt Thüringens.
Sie befindet sich im Stadtgebiet von Bad Langensalza. Die Salza fließt durch die Stadt und mündet etwa 2 km östlich im Stadtgebiet in die Unstrut. Bad Langensalza liegt in einem Stadtgebiet, das weitgehend landwirtschaftlich intensiv genutzt wird. Es ist ein flachwelliges Gelände, das im Westen zum Hainich ansteigt.

Wohnen in Bad Langensalza

Schöne Gärten, historische Gemäuer und eine entspannte Atmosphäre - das erwartet Sie in Bad Langensalza. Wegen seiner unverwechselbaren Gärten wurde Bad Langensalza im Juli 2002 der Titel Rosenstadt verliehen. Seit 2005 ist die Stadt auch ein staatlich anerkanntes Schwefelsoleheilbad.

Infrastruktur in Bad Langensalza

Bad Langensalza war lange Zeit vor allem eine Handelsstadt, in der Waren aus dem Umland zum Verkauf angeboten wurden. Die Stadt wurde auch von Landwirten und Handwerkern besiedelt. Mit der Industrialisierung nach dem Eisenbahnanschluss 1870 siedelten sich auch Fabriken in der Stadt an, vor allem aus der Lebensmittelindustrie, später auch aus dem Maschinenbau/Elektroindustrie. Die maschinelle Verarbeitung von Textilien, die seit 1802 betrieben wurde, spielte erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts eine Rolle.
Das heutige Wirtschaftsbild der Stadt ist vor allem durch mittelständische Unternehmen und Tourismus , zu dem auch die Kureinrichtungen und der Nationalpark Hainich gehören, geprägt. Bad Langensalza ist Standort der "Klinik an der Salza und der Verwaltung des Nationalparks Hainich, aber auch des Landesamtes für Verbraucherschutz.

Stadtbild

Bad Langensalza besteht aus einem historischen Altstadtkern und verschiedenen eingemeindeten Stadtteilen. Die Häuser im Zentrum der Stadt liegen inmitten reizvoller Gassen und prächtiger Fachwerkhäuser. In den Wohngebäuden gibt es viele attraktive Wohnungen. Wer es lieber rustikal mag, sucht zum Beispiel nach Einfamilienhäusern sowie Grundstücken, die sich in Merxleben und Ufhoven befinden.
Die medizinische Versorgung wird durch die Hufeland-Klinik sowie die örtlichen Ärzte und Apotheken gewährleistet. Um die täglichen Besorgungen des Lebens zu erledigen, müssen Sie nur kurze Wege zurücklegen. Ein hervorragendes Bildungsangebot bieten verschiedene allgemeinbildende Schulen sowie Kindertagesstätten für Kinder.

Kultur & Freizeit in Bad Langensalza

Sei es eine Stadtbibliothek, ein Museum oder auch Festivals: Bad Langensalza bietet viele Unterhaltungs- und Kulturangebote. In der Stadt gibt es viele interessante Ausstellungen zu sehen, zum Beispiel im Stadtmuseum oder im Thüringer Apothekenmuseum im Haus Rosenthal. Viele Veranstaltungen und Projekte werden auch durch die lebendige Vereinskultur in der Stadt ermöglicht.
Eine schöne Zeit kann man auch im Nationalpark Hainich verbringen. Entlang des Baumwipfelpfades kann man den Wald von oben betrachten. Von der Aussichtsplattform auf dem 44 Meter hohen Turm haben Sie einen exklusiven Blick auf die gesamte Region. Spa- und Wellnessangebote gibt es in der Friederiken Therme.

Historische Gebäude in der Altstadt

Das Hauptgebäude der Thüringer Altstadt ist die Marktkirche. Sie wurde im gotischen Stil aus Langensalzaer Travertin erbaut und gehört zu den größten Kathedralen Thüringens. Ihr 81 Meter hoher Turm ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen. Eine weitere große Kirche in der Altstadt ist die Bergkirche. Sie ist eine frühgotische, dreischiffige Basilika, die als Pfarrkirche für die historische Jacobsvorstadt dient.
Im westlichen Teil der Altstadt befinden sich zwei Klöster, die einst dort standen. Das Augustinerkloster beherbergt ein Kunstmuseum für die Stadt.
Das Schloss Bad Langensalza hat bis heute seine einstige Form. Es diente als Unterkunft für Witwen der Herzoginnen von Weißenfels-Sachsen. Neben diesen öffentlichen Bauten umfasst die Altstadt eine Vielzahl von Fachwerk-, Stein- und Bürgerhäusern aus der frühen Neuzeit.
In der Nähe der Marktkirche am Töpfermarkt liegt das Blücherhaus. Dieses Haus wurde um das 16. Jahrhundert erbaut und von Feldmarschall Blucher bewohnt, der dort am 25. Oktober 1815 auf der Durchreise übernachtete. Nach ihm ist das Haus seither benannt.

Verkehr in Bad Langensalza

Die Stadt hat keine unmittelbare Autobahnanbindung, ist aber über die drei Bundesstraßen mit den größeren Städten in der Umgebung verbunden. Die Bundesautobahn 84 verbindet Eisenach im Südwesten mit Sondershausen im Nordosten. Die Bundesstraße 176 mündet im Osten am Autobahndreieck Andisleben in die Bundesstraße 4 und führt im Osten bis Sommerda, während die Bundesstraße 4 im Südosten ebenfalls nach Erfurt führt. Die Bundesstraße 247 führt nach Mühlhausen im Nordwesten Deutschlands und nach Gotha im Süden der Stadt.

Die Stadt ist seit 1870 über den Bahnhof Bad Langensalza an das Eisenbahnnetz angeschlossen.
Bad Langensalza verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zwei Linien. Die zentrale Anlaufstelle für die Busse in der Stadt ist der "Treffpunkt" am Wiebeckplatz in der Stadtmitte.

Der öffentliche Nahverkehr zu anderen Orten wird durch neun Regionalbuslinien der Regionalbus-Gesellschaft Unstrut-Hainich- und Kyffhäuserkreis sichergestellt. Für den Regionalbusverkehr gibt es einen inoffiziellen Busbahnhof in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs für Züge.

Das Team von KOCH IMMOBILIEN

Wir sind für Sie da

Team Koch Immobilien

Wir freuen uns Sie begrüßen und betreuen zu dürfen. Als Immobilienspezialisten aus Westthüringen stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung zur Seite. Die neusten Tipps & Infos rund um das Thema Immobilien gibt es in unserem Blog.