Wissen rund um die Immobilie

Verkaufen oder vermieten?

Sie haben das Haus Ihrer Eltern geerbt oder haben sich soeben eine zweite Immobilie gekauft, die zukünftig als Hauptdomizil genutzt wird und nun überlegen Sie, ob Sie die bestehende Immobilie verkaufen oder doch vermieten sollen?

Hier ist eine Übersicht über die Vorteile eines Verkaufs, beziehungsweise einer Vermietung:

Das spricht für eine Vermietung:

🎉”Passives Einkommen” durch die Mieteinnahmen

🎉Steuerliche Vorteile – beispielsweise bei Renovierungskosten

Die Vermietung ist jedoch auch immer mit Risiken und auch einem großen Zeitaufwand verbunden.

Vorteile des Verkaufs sind:

🎉 Hoher Erlös durch den Verkauf, den Sie für weitere Investitionen nutzen können

🎉 Finanzielle Verantwortung fällt ab

🎉 Hohe Liquidität durch den Gewinn

Beachten Sie jedoch, ob Sie die Spekulationssteuer zahlen müssen – dann zahlt es sich eventuell aus, die Immobilie noch zu vermieten, bis die 10 Jahre vergangen sind. Lassen Sie sich auch von einem Experten beraten, ob die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt für einen Verkauf spricht.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei uns!

Ihr Team von KOCH IMMOBILIEN

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