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KOCH IMMOBILIEN: Ihr Immobilienmakler für Mühlhausen,

Westthüringen, Osthessen und das Eichsfeld.

Danny Marx

Und was ist Ihre Immobilie wert?

Sie möchten Ihre Immobilie in Mühlhausen verkaufen? Ermitteln Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Team KOCH IMMOBILIEN

KOCH IMMOBILIEN ist als Maklerunternehmen seit 1990 für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermittlung von Immobilien bekannt. Neben 99974 Mühlhausen bieten wir unseren Service für Ihre Traumimmobilie an vielen weiteren Orten Westthüringens, Osthessens und dem Eichsfeld im Grünen Herzen Deutschlands an.

Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft: Die Hingabe für unseren Beruf, die Liebe zu unserer Heimat und zufriedene Kunden sind unsere Motivation seit der Gründung im Jahr 1990.

erfolgreich seit
1990

zufriedene Kunden
> 5.727

verkaufte Immobilien
> 1.948

vermietete Immobilien
> 3.736

Unsere Leistungen als Immobilienmakler am Standort Mühlhausen

Immobilienvermittlung

Immobilienvermittlung
  • Professionelle Verkaufsunterlagen mit exklusivem Exposé
  • Hochwertige Foto- und Filmaufnahmen Ihrer Immobilie
  • Immobilienvermarktung auf ImmobilienScout24, Immowelt und vielen weiteren Portalen
  • sachkundige Mitarbeiter

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung
  • Professionelle, kostenfreie Marktanalyse für Ihre Immobilie
  • Kauf- und Mietpreisfindung sowie Zielgruppenanalyse
  • Ermittelt von lokalen Immobilien-Experten mit umfassenden Marktkenntnisse
  • Tipps für die Vermarktung

Immobiliensuche

Immobiliensuche
  • VIP-Interessenten-Service für Immobilien-Suchende
  • exklusive Immobilien-Preview für unsere VIP-Interessenten
  • persönlicher Online-Suchagent
  • kompetente Ansprechpartner

Kundenstimmen


Mario

"Hier merkt man, dass das ganze Unternehmen wie eine große Familie funktioniert: Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und sogar darüber hinaus bekommt man das Rundum-Sorglos-Paket. Und wenn ein Mitarbeiter mal nicht verfügbar ist, springt nahtlos ein anderer ein, bei dem man sich genauso gut betreut fühlt.
Hier kaufe ich gerne Immobilien!"


Florian Fritz

"Top Beratung!
Die Wertermittlung unseres Grundstückes war unser Anliegen, welche durch den Herrn Zilling zu unser vollsten Zufriedenheit durchgeführt wurde.
Vom ersten Moment an merkten wir, dass wir in guten Händen sind und mit kompetenten Fachleuten zutun haben. Die Begutachtung und das anschließende Gespräch waren genau wie wir es uns vorgestellt haben. Wo einst fragen waren, ist jetzt Klarheit. Wenn man selber nicht weiß, was Grundstück und Haus für einen finanziellen Wert haben oder es schlecht einschätzen kann, ist hier definitiv an der richtigen Adresse."


Rolf Irrmert

"Dank der professionellen Unterstützung durch die Firma Koch Immobilien – insbesondere der Herren Marx und Zilling – konnte mein 45 Jahre altes Einfamilienhaus in Wanfried innerhalb von einem halben Jahr (wie anfangs versprochen) verkauft werden. Und das zu einem Preis, mit dem ich sehr gut leben kann. Klare Weiterempfehlung."

Partner

Unser Immobilienwissen für Sie

Profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Ratgeber Immobilie geerbt

Was im Erbfall wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.

Ratgeber Wohnen im Alter

Alles rund um das große Zukunftsthema „Wohnen im Alter“.

Ratgeber Scheidung

Zielführende Wege im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie.

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Mehrfamilienhaus
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Einfamilienhaus
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Dieses Objekt steht auf einem ca. 669 m großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m . SIE KÖNNEN DIESE...

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Mehrfamilienhaus
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Grundstück
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Grundstück
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Zinshaus / Renditeobjekt
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vorderer Teil des Grundstücks
Grundstück (Wohnbebauung)
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Sie suchen nach einem geeigneten Grundstück für Ihr neues Eigenheim - Dann ist dieses hier genau das Richtige Die...

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Das Team von KOCH IMMOBILIEN

Wir sind für Sie da

Team KOCH IMMOBILIEN

Wir freuen uns Sie begrüßen und betreuen zu dürfen. Als Immobilienspezialisten aus Westthüringen stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung zur Seite. Die neusten Tipps & Infos rund um das Thema Immobilien gibt es in unserem Blog.

Über Mühlhausen/Thüringen

Mühlhausen
Mühlhausen
Mühlhausen

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und die zehntgrößte Stadt Thüringens. Diese größte Stadt in der nordwestlichen Region des Landes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, etwa 55 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und ist Teil einer Mittelstadt mit einigen Funktionen als wichtiges Zentrum in der Raumordnung des Freistaates Thüringen. 

Basisdaten

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Unstrut-Hainich-Kreis
Fläche: 130,71 km²
Einwohner: 35.799 (31. Dez. 2020)
Bevölkerungsdichte: 274 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 99974, 99998
Vorwahlen: 03601, 036029
Kfz-Kennzeichen: UH, LSZ, MHL
Stadtgliederung: Bollstedt, Felchta, Görmar, Grabe, Höngeda, Saalfeld, Seebach, Windeberg
Website: muehlhausen.de

Mühlhausen - die Stadt in der Mitte Deutschlands.

In den fruchtbaren Auen der Unstrut, die zwischen den Höhen des Nationalparks Hainich und dem Eichsfeld verläuft, wurde Mühlhausen zur Hauptstadt der Region. Im 8. Jahrhundert brachten die Franken die Wassermühle und damit auch den Namen Mühlhausen mit.
In einer Urkunde Ottos II. wurde Mühlhausen um 967 erstmals als Königspfalz erwähnt. Später hielten sich dort mehrfach deutsche Kaiser und Könige auf und führten wichtige politische Aktionen zu ihren Ehren durch.
Mit der Aufnahme Mühlhausens in das Bundesprogramm der baulichen Stadterneuerung im Jahr 1991 hat sich das Erscheinungsbild und die Attraktivität der historischen Bausubstanz deutlich verbessert.

Infrastruktur und Lage

Mühlhausen liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 247 (Leinefelde-Worbis-Gotha) und B 249 (Sondershausen-Eschwege). Weitere Landesstraßen verbinden Anrode, Heyerode, Eisenach, Bollstedt und Menteroda mit Mühlhausen.
Die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises liegt in der geografischen Mitte Deutschlands. Sie hat eine zentrale Lage in Deutschland und Europa und liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der A4 und der A38.

Die Bahn verbindet es sowohl mit Göttingen als auch mit Kassel. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 55 Kilometer entfernt in Erfurt. Im öffentlichen Nahverkehr bieten Orts- und Regionalbusse volle Mobilität, auch ohne eigenes Auto.
Rund 50% der Arbeitsplätze im Unstrut-Hainich-Kreis befinden sich in Mühlhausen. Zahlreiche neu erschlossene Gewerbegebiete bieten sichere Arbeitsplätze und die Möglichkeit der Ansiedlung von Unternehmen in Mühlhausen.

Öffentlicher Personennahverkehr

Der öffentliche Personennahverkehr im Stadtgebiet von Mühlhausen wird durch fünf Busse sichergestellt. Der Betreiber ist die Regionalbus-Gesellschaft Unstrut-Hainich- und Kyffhäuserkreis (www.regionalbus.de). Die Linien 2 (Bahnhof - Schwanenteich), 5 (Weisses Haus - Bollstedt/Wendeschleife) und 7 (Sambach - Bonatstraße/Schadeberg) verkehren im Halbstundentakt, die beiden anderen Linien werden seltener bedient. Der Ausgangspunkt für diesen regionalen Busverkehr ist der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) an der Burg.

Wohnen in Mühlhausen

Mühlhausen, die Stadt der Tore und Türme, begeistert Besucher und Einwohner gleichermaßen. Das beeindruckende historische Erbe der Stadt und ihre zentrale Lage in Mitteldeutschland machen Immobilien in Mühlhausen attraktiv.

"Mulhusia turrita" - das hoch aufragende Mühlhausen. Der Beiname wurde der thüringischen Stadt ursprünglich wegen ihrer 59 Kirchtürme und der Stadtmauer verliehen. Heute begeistert Mühlhausen durch seine vielfältigen Bauwerke, die von der kulturellen und wirtschaftlichen Bedeutung der einstigen Reichsstadt zeugen.

Ob Sie eine Wohnung in der schönen Altstadt, ein Stadthaus in Zentrumsnähe oder ein Einfamilienhaus auf dem Lande suchen, in Mühlhausen gibt es eine Vielzahl von Immobilien. Es werden auch erschlossene Grundstücke für den Bau von neuen Häusern und anderen Immobilien zur Verfügung gestellt.

Die Bewohner von Mühlhausen genießen die kurzen Wege zu den Geschäften, Ärzten und Apotheken. Zwei Krankenhäuser sorgen für die medizinische Versorgung. Familienfreundlichkeit wird in Mühlhausen groß geschrieben, was sich in einem äußerst dichten Netz an Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen zeigt.

Sehenswertes und Kultur

Mühlhausen liegt im Nordwesten des Thüringer Beckens. Die Geschichte des Ortes begann um 967, als es erstmals unter Otto II. urkundlich erwähnt wurde. Damals, im Mittelalter, galt sie nach Erfurt als die bedeutendste Stadt Thüringens.

Kulturell hat Mühlhausen viel zu bieten: Bei einem Spaziergang durch die Stadt Mühlhausen findet man zahlreiche historische Gebäude, darunter die begehbare historische Stadtmauer, die vom Frauentor und der Marienkirche umgeben ist. In der Stadt können Sie 12 weitere Kirchen entdecken. Die einstige Reichsstadt war Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer. In Mühlhausen findet die größte Stadtkirmes Deutschlands statt, die jedes Jahr zahlreiche Menschen anlockt.  Der Schwanenteich oder die Popperöder Quelle sind zwei weitere beliebte Ausflugsziele neben der Altstadt von Mühlhausen sein. Wer gerne radelt und wandert, findet unter anderem im Nationalpark Hainich ein ausgedehntes und gut ausgeschildertes Wegenetz.

In Mühlhausen gibt es zahlreiche Galerien. Kulturinteressierte kommen auch in Museen wie der Müntzer-Gedenkstätte oder dem Museum am Lindenbühl auf ihre Kosten. Das Angebot an musikalischen Veranstaltungen ist umfangreich: Marienkonzerte und die Thüringer Bachwochen sowie die Mühlhauser Musiktage garantieren Unterhaltung auf höchstem Niveau.

Gekrönt wird Mühlhausen durch die Marienkirche in der Oberstadt, die nach dem Erfurter Dom die zweitgrößte Kirche Thüringens ist.

Neben der Nähe zur Natur - etwa im Stadtwald oder im Hainich - verfügt Mühlhausen über eine lebendige Innenstadt sowie eine vielfältige Szene von Sport- und Kulturvereinen für Freizeit und Erholung. Der Terminkalender ist das ganze Jahr über prall gefüllt. www.muehlhausen.de/familien-leben

Wirtschaft

Mühlhausen ist der wirtschaftliche Mittelpunkt für Kultur, Politik und Wirtschaft in Nordwestthüringen und bietet Lebensqualität für jedermann. Investoren und Unternehmen gleichermaßen bietet Mühlhausen, die in der Mitte Deutschlands und im Herzen Europas gelegene Stadt, den besten Wirtschaftsstandort.

Die Wirtschaft von Mühlhausen zeichnet sich durch einen stabilen Mittelstand sowie eine diversifizierte Industriestruktur aus. Folgende Branchen sind in Mühlhausen angesiedelt: Automobilzulieferer, Elektro/Elektronik, Metallverarbeitung/Maschinenbau, Lebensmittelherstellung und Textilverarbeitung.

Mühlhausen bietet alle administrativen, sozialen und wirtschaftlichen Einrichtungen einer Mittelstadt, die gleichzeitig als Oberzentrum fungiert. Es erwarten Sie voll erschlossene Gewerbegebiete, brandneue Industrieflächen in der Entwicklung, qualifizierte Fachkräfte und ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter.

Im Rahmen des Entwicklungskorridors, der zwischen der Landeshauptstadt Erfurt sowie der an der A38 gelegenen Stadt Erfurt verläuft, kann Mühlhausen als Schwerpunktregion des Thüringer Landesentwicklungsplans 2025 bezeichnet werden. Mit dem ÖPP-Infrastrukturprojekt B247 kann die Anbindung an die A38 im Norden sowie an die A71/A4 und den Ballungsraum Erfurt im Südosten weiter verbessert werden.

Die Stadt ist durch getaktete überregionale Expressverbindungen gut an die ICE-Knotenbahnhöfe in Erfurt und Göttingen angebunden.

Die Glasfasernetze sind seit 2016 im gesamten Stadtgebiet und in den Gewerbegebieten vollständig ausgebaut. Es werden standardmäßig Bandbreiten bis zu 100 Megabit/Sekunde angeboten.

Unternehmen in Mühlhausen
In Mühlhausen haben sich neben einer Reihe von kleineren Betrieben aus dem Dienstleistungsbereich und dem produzierenden Gewerbe vor allem mittelständische Unternehmen des verarbeitenden und produzierenden Gewerbes angesiedelt, die durch die Bereiche Schienenfahrzeug- und Automobilzulieferer sowie Elektronik-, Leicht- und Elektroindustrie vertreten sind.

Zur Ansiedlung wurden im östlichen Teil im Ortskern vier Gewerbegebiete mit einer Fläche von 154,39 Hektar geschaffen. Weitere Wirtschaftszweige sind der Tourismus und das Handwerk.
Zu den größten Arbeitgebern im Unstrut-Hainich-Kreis gehört das Ökumenische Hainich-Klinikum mit Sitz in Pfafferode, das rund 1.100 Mitarbeiter beschäftigt.

Zu den Behörden der Stadt gehören ein Amtsgericht sowie eine Staatsanwaltschaft, eine Amtsanwaltschaft und ein Finanzamt.

Die Kreisverwaltung, die zuvor auf mehrere Standorte verteilt war, ist seit dem Jahr 2017 auf das ehemalige Gelände der Görmar-Kaserne umgezogen.

Mit dem "Sonnenfeld am Schadeberg" wurde in Mühlhausen am 9. September 2021 die größte solarthermische Anlage Thüringens mit einer Gesamtkapazität von 1152 thermischen Solarkollektoren Warm- und Heizwasser für rund 400 Einwohner eingeweiht.

Mehr Informationen zu Mühlhausen
www.muehlhausen.de

Das Team von KOCH IMMOBILIEN

Wir sind für Sie da

Team KOCH IMMOBILIEN

Wir freuen uns Sie begrüßen und betreuen zu dürfen. Als Immobilienspezialisten aus Westthüringen stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung zur Seite. Die neusten Tipps & Infos rund um das Thema Immobilien gibt es in unserem Blog.

Anfahrt KOCH IMMOBILIEN, Röblingstraße 16, 99974 Thüringen

Unser Büro befindet sich in der Röblingstraße 16 im Mühlhausener Stadtzentrum in der Nähe der Divi-Blasii-Kirche.

Aus Richtung Höngeda oder Ammern kommend nehmen Sie die B247, biegen auf Höhe der Mühlhäuser Parkhäuser auf die Erfurter Str. und nach 400 m rechts in die Röblingstraße.

Aus Richtung Osten kommend idealerweise die B249, biegen links auf die B247 Richtung Stadtzentrum bis Erfurter Str. Aus Richtung Osten über B249/Brunnenstrasse bis Ecke Martinikirche Richtung Mühlhäuser Parkhäuser.

Parkplätze sind auf dem Innenhof, vor dem Büro vorhanden.