Auf der Wohnungssuche stoßen viele Mieter auf den Begriff der “Mieterselbstauskunft”. Oft herrscht Unklarheit darüber, welche Angaben der potenzielle Mieter gegenüber dem Vermieter machen sollte und welche Informationen der Vermieter nicht abfragen sollte. Erlaubt sind Fragen nach… ✅ der Berufssituation und dem Einkommen ✅ dem Familienstand ✅ der finanziellen Situation, wie z. B. bestehende Insolvenzverfahren […]
Mai 28, 2020 Weiterlesen
Dokumente, Dokumente, Dokumente. Bei einem Hausverkauf unverzichtbar. Aber wer weiß schon so genau, wo sich der Grundriss oder die Statik-Berechnungen für das eigene Haus befinden? Man mag zwar oft über die Bürokratie in Deutschland schimpfen, hier wird sie allerdings zum Vorteil: Das Bauarchiv der zuständigen Baubehörde legt für jeden Hausbesitzer eine Bauakte an, die unterschiedliche […]
Mai 27, 2020 Weiterlesen
Der Keller ist richtig feucht? Dann sollten Hausbesitzer handeln: Feuchte Keller können nicht nur die Wände und Gemäuer des Hauses beschädigen, sondern bei Schimmelbildung auch eine Gesundheitsgefährdung darstellen. Ein Fachmann kann die Lage am besten beurteilen: ✅ Handelt es sich “nur” um eine undichte Stelle zwischen Wand und Boden, kann er diese recht einfach und […]
Mai 26, 2020 Weiterlesen
Makler wollen nur das schnelle Geld verdienen? Ein häufig gehörter Satz. Auch wenn sich unter uns Immobilienmaklern das eine oder andere schwarze Schaf befinden mag, so gilt für viele unserer Kollegen: Es ist mehr als das. Für viele unserer Kollegen liegt der Reiz darin, Menschen zusammenzubringen. Andere Makler schätzen die Herausforderung, selbst komplizierteste Fälle (z. […]
Mai 24, 2020 Weiterlesen
In Zeiten knappen Wohnraums und Mieten auf recht hohem Niveau, entscheiden sich viele Menschen in kleinere Wohnungen zu ziehen. In kleineren Wohnungen ist es wichtig, sich gut zu organisieren und die Enge des Raums bestmöglich zu nutzen. Wir verraten Ihnen 3 Tipps, wie Sie Ihren Wohnraum optimal bewohnen können. Tipp 1: Viel Beleuchtung und helle […]
Mai 23, 2020 Weiterlesen
Das Treppensteigen fällt einem zusehends schwerer, die Immobilie ist zu groß, da die Kinder schon seit vielen Jahren aus dem Haus sind oder der Lebenspartner bereits verstorben ist: Viele Menschen stehen im Alter vor der Frage, ob Sie in den eigenen vier Wänden bleiben wollen oder sich ein neues Zuhause suchen sollten. Gründe für einen […]
Mai 20, 2020 Weiterlesen
Fensterputzen ist mehr als Glasreinigung! Auch die Fensterrahmen sollten eine besondere Behandlung genießen. Unsere Tipps für Kunststoff- und Holzrahmen: Fenster mit Kunststoffrahmen Benutzen Sie keine trockenen Tücher zum Abwischen! Der Staub auf den Rahmen kann beim Wischen unschöne Kratzer hinterlassen. Verwenden Sie besser Handfeger mit möglichst weichen Borsten. Wenn der Rahmen nur leicht verschmutzt ist, […]
Mai 18, 2020 Weiterlesen
Wohnung modernisieren und die Kosten einfach auf den Mieter umlegen? Prinzipiell ist das natürlich möglich, aber die Umlage der Kosten ist an einige Voraussetzungen gebunden. Wir klären Sie auf: Ankündigungspflicht gegenüber Mieter Vermieter sind verpflichtet, die Modernisierungsmaßnahmen dem Mieter schriftlich mindestens drei Monate im Voraus anzuzeigen. In dem Schreiben sollte der Vermieter die Art und […]
Mai 16, 2020 Weiterlesen
Der Nachbarshund tollt mit den Nachbarskindern durch den Garten und bellt dabei: kein Problem. Das Bellen von Hunden ist eine Form der sozialen Kommunikation und ist, wenn es unregelmäßig und eher selten passiert, kein Anlass für Beschwerden. Anders kann es aussehen, wenn der Nachbar in der engen Stadtwohnung einen Hund hält und dieser stundenlang tagsüber […]
Mai 15, 2020 Weiterlesen
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Klingt zunächst mal gut soweit. Schnell kann es hier aber kompliziert werden, etwa wenn Sie die zur Verfügung stehende Wohnfläche (rechtssicher) angeben möchten. Zählt die Fensternische zur Wohnfläche dazu? Und was ist mit dem Keller? Wir klären Sie auf: Grundsätzlich gibt es zwei Methoden zur Berechnung der Wohnfläche. […]
Mai 14, 2020 Weiterlesen
Viele von uns nutzen sie: Haushaltsnahe Dienstleistungen. Darunter fallen z. B. der Gärtner, der regelmäßig zur Gartenpflege vorbeischaut, der Babysitter oder die beauftragte Haushaltshilfe. Was viele allerdings nicht wissen: Diese Dienstleistungen lassen sich von der Steuer absetzen. Bis zu 20% der Lohnkosten, maximal 4000,- Euro im Jahr, lassen sich in der Einkommensteuererklärung anrechnen. Wichtig hierbei: […]
Mai 14, 2020 Weiterlesen
Eine 150 Quadratmeter-Wohnung in bester Innenstadtlage für 400€ warm? Zu schön, um wahr zu sein. Und das ist es meistens auch. Auf vielen Immobilienportalen schalten Betrüger gefälschte Anzeigen, um unkundige Menschen, die auf Immobiliensuche sind, abzuzocken. Dabei werden oft persönliche Zwangslagen, etwa wenn jemand dringend eine Wohnung benötigt, ausgenutzt. Wir möchten Ihnen ein paar Indizien […]
Mai 14, 2020 Weiterlesen