Was für eine smarte Vorstellung: Dank Smart Home Thermostate die Heizkörper automatisch regeln lassen und stets die für Sie perfekte Raumtemperatur finden. Denn diese zu finden ist manchmal gar nicht so einfach. Mal ist es zu warm, dann wieder zu kalt. Und wer Pech hat, zahlt dafür dann auch noch hohe Heizkosten. Die Vorteile von […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Bei dem Begriff Realteilung handelt es sich um eine Grundstücks- oder Hausaufteilung. +++ Realteilung eines Grundstücks ❓ In diesem Fall wird ein Grundstück tatsächlich (real) geteilt, so dass mit der Teilung mindestens zwei neue und eigenständige Grundstücke entstehen. Für die Realteilung eines Grundstücks müssen folgende Voraussetzungen erfüllt werden: 1. Der Bebauungsplan muss die Teilung zulassen. […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Viele möchten sich gerne den Wunsch der eigenen Immobilie erfüllen. Dabei berücksichtigen sie nicht, dass neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie zusätzlich noch die Grunderwerbssteuer zu Buche schlägt. Erfahren sie von den nicht unerheblichen Nebenkosten, sind sie oft abgeschreckt. Diese zusätzlichen Kosten müssen bei einer benötigten Immobilienfinanzierung im Hinblick auf die Höhe der Darlehenssumme unbedingt […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Die berufliche Nutzung von Mietwohnungen nimmt immer mehr zu. Doch dürfen Sie als Mieter die Mietwohnung überhaupt so ohne Weiteres für gewerbliche Zwecke nutzen? Oder müssen Sie den Vermieter um Erlaubnis fragen? Viele Mietverträge beinhalten klar und deutlich, dass dem Mieter die Ausübung eines Gewerbes in der Mietwohnung untersagt wird. In diesem Fall sollten Sie […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Baulärm kann einen in den Wahnsinn treiben, ohne Frage. Und doch ist verständlich, dass der Nachbar, der renoviert, dies tut, um auch eine schöne Wohnung zu haben, und jede Großbaustelle ihren Zweck erfüllt. Bei allem Verständnis jedoch gibt es Grenzen. Wo diese liegen, verraten wir Ihnen hier. 🎧 Allgemeine Bestimmungen Allgemeine Ruhezeiten – nachts zwischen […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Ein altes Haus hat einen gewissen Charme, dem man sich nicht entziehen kann. Deswegen entscheiden sich nicht wenige Menschen dafür, eine alte Immobilie zu erwerben. Wir haben 3 Tipps für Sie, die Sie beim Kauf beachten sollten. 🗝 Tipp 1 – Kosten für die Sanierung richtig einschätzen Lassen Sie die Bausubstanz und die Haustechnik am […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Die neue Wohnung ist zum Greifen nah, doch es fehlt dem Mieter das Geld für die Kaution? In diesem Fall kann auch eine Mietbürgschaft helfen. 💰Der Mieter hinterlegt bei Ihnen statt einer Kaution in Form von Bargeld eine Bürgschaftserklärung bzw. Bürgschaftsurkunde. 💰 Eine rechtliche Verpflichtung zur Akzeptanz einer Mietbürgschaft gibt es nicht. Zusätzlich zu Ihrem […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Wenn es draußen kälter wird, ist es drin umso gemütlicher. Ein Kamin ist da genau das Richtige – knisternde Holzscheite und wohlige Wärme geben ein Gefühl von Geborgenheit. Doch bevor man all das genießen kann, muss man fleißig Holz aufbereiten und richtig lagern. Worauf Sie achten müssen, erfahren Sie hier. 🌲 Größe der HolzscheiteAlle Scheite, […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Sie besitzen ein Reihenhaus und möchten es gern verkaufen? 🏡 Selbstverständlich läuft der Verkauf eines Reihenhauses wie bei jedem anderen Hausverkauf ab. Allerdings haben Sie als Verkäufer eines Reihenhauses einen Vorteil gegenüber anderen Verkäufern: das geringere Angebot. Während Ein- und Zweifamilienhäuser recht zahlreich und in unterschiedlichsten Variationen angeboten werden, gibt es bei Reihenhäusern keine so […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Pachtvertrag, Mietvertrag – Mieter, Pächter… Wo liegen hier eigentlich die Unterschiede? Wir haben für Sie das Wichtigste in Kürze zusammengefasst: ✏️ Im Gegensatz zu einem Mieter darf ein Pächter das Pachtobjekt nicht nur nutzen, sondern auch Gewinne daraus erwirtschaften. Daher basiert der größte Teil landwirtschaftlicher Betriebe auf Pachtverträgen. Aber auch Gaststätten oder ganze Unternehmen können […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Das Hausgeld ist der Begriff für alle laufenden Kosten und ist in etwa zu vergleichen mit den Nebenkosten für einen Mieter. Doch liegen bei einer Eigentumswohnung die Kosten für das Hausgeld um einiges höher. Denn darunter fallen neben den üblichen 💶Betriebskosten,💶 wie man sie als Mieter kennt, noch die 💶Verwaltungskosten💶 und die 💶Instandhaltungsrücklage💶 für künftige […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
Was gibt es Schöneres als knisterndes Holz im Kamin zur Winterzeit? Doch woher bekommt man eigentlich Kaminholz? Im Wald liegt doch einiges herum, das sich gut verfeuern ließe. Aber ist das Sammeln von Kaminholz im Wald überhaupt erlaubt? 🌲 In Privatwäldern: ❌ Hier ist das Sammeln von Holz nicht erlaubt! _____ 🌲 In staatlichen Wäldern […]
Dez. 29, 2020 Weiterlesen
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