Halt!🤚 Stopp!🤚 Nein! 🤚 – Zwangsversteigerung sollte nicht sein! Eine Zwangsversteigerung zu verhindern ist zwar nicht immer, doch häufig möglich. Sollten Sie in eine finanzielle Schieflage geraten sein, stecken Sie nicht den Kopf in den Sand! Befolgen Sie vielmehr unsere folgenden Tipps, um eine Zwangsversteigerung zu verhindern. 🏦 Hilfe von Ihrer Bank Kreditinstitute sind meist […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Man ist in Eile, alles muss schnell gehen und auf einmal ist der Haustürschlüssel abgebrochen. Oder alles ist wie immer, aber der Schlüssel schließt irgendwie nicht richtig. Bei der nächsten Drehung dann das Dilemma – der Schlüssel bricht ab. 🗝️ 🗝️ 🗝️ Doch wer zahlt, wenn der Haustürschlüssel abbricht? 🗝️ 🗝️ 🗝️ Grundsätzlich gilt: Der […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Zur optimalen Vorbereitung auf Anfragen von Kaufinteressenten, gehört unter anderem, auf mögliche Fragen bestmöglich vorbereitet zu sein und die richtigen Antworten parat zu haben.So sind Information über die zu verkaufende Immobilie, dem Standort und der Infrastruktur und die Energieeffizienz des Hauses essenziell. ⚠️Doch Achtung.Nicht hinter allen Anfragen stecken ausschließlich Kaufinteressenten. Sparen Sie sich Zeit und […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Problem 1: 🤔 Wie kann ich meine in die Jahre gekommene Küchenfronten aufhübschen? 🤔 Ihre Küche hat eine unansehnliche Farbe und/oder die Griffe an den Schubladen haben schon bessere Tage gesehen. Die Lösung: Klebefolie oder Kreidefarbe! Die spezielle Folie müssen Sie nur auf die richtige Größe zuschneiden und dann vorsichtig auf die Fronten aufkleben, sodass […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
„Hurra!“ 🥳 oder „Oh Nein!“ 😔 – die Kinder ziehen aus. Irgendwann passiert es. Die Kinder ziehen aus und verlassen das elterliche Heim. Auch wenn Sie sich dagegen wehren, es bleibt eine zwangsläufige und natürliche Entwicklung. Nun kommt auf Sie als Eltern eine Veränderung der gesamten Lebenssituation zu. Eine Frage, die sich den meisten Eltern […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Eine Flurkarte kommt immer dann ins Spiel, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht. Genauer gesagt handelt es sich dabei um einen amtlichen Lageplan, aus dem die Grundstücksgrenzen ersichtlich sind. Angaben in der Flurkarte: · Flurstücke, deren Nummern und Begrenzungen · Gemeinde- und Gemarkungsgrenzen · Gebäude, deren Nummer und […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Die magische 🔟 Eine Spekulationssteuer fällt an, wenn Sie Ihre vermietete Immobilie innerhalb von 🔟 Jahren nach dem Erwerb wiederverkaufen und dabei einen Gewinn erzielen. Denn dann sieht der Staat darin ein Spekulationsgeschäft. Ist die Immobilie mehr als 🔟 Jahre Ihr Eigentum und wird dann erst verkauft, fällt keine Spekulationssteuer an.Heute wird der Begriff „Spekulationssteuer“ […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Wohnen hinterlässt Spuren. Doch welche Schäden müssen Sie als Mieter beseitigen und was ist bereits mit der Miete abgegolten? Normale Abnutzungsspuren sind mit der Miete abgegolten. Einige notwendige Renovierungsarbeiten können jedoch im Rahmen sogenannter Schönheitsreparaturen auf Sie als Mieter übertragen werden. Laut Gesetz ist die Übertragung folgender Arbeiten zulässig: 👨🏻🎨 Streichen oder Tapezieren der Wände […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
🤯 Wem gehört die gemeinsame Immobilie nach der Scheidung? 🤯 Wer bekommt die Immobilie? 🤯 Wer darf wohnen bleiben? 🤯 … Fragen über Fragen. Zunächst einmal halten wir fest: Eine Immobilie kennt keine Scheidung. Sie können sich zwar als Ehepaar scheiden lassen, doch werden Sie dabei nicht gleichzeitig auch als Miteigentümer Ihrer Immobilie „geschieden“. Wurde […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Immer schriftlich! Natürlich❗️ Oder doch nicht ❓ Tatsächlich kann ein Mietvertrag sowohl schriftlich als auch mündlich abgeschlossen werden. Voraussetzung Für einen wirksamen Vertrag müssen folgende Formalitäten klar sein: ✅ Vertragspartner ✅ Mietobjekt ✅ Miethöhe ✅ Zeitpunkt des Einzuges ✅ Mietdauer Wird nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart, gelten bei Abschluss eines mündlichen Mietvertrages die Regelungen des […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
⚡ ⚡ ⚡ ⚡ ⚡ Der Energieausweis, auch Energiepass genannt, ist ein Dokument, das Aufschluss über den Energieverbrauch von Gebäuden – Mehrfamilienhäusern bzw. Einfamilienhäusern – gibt. ⚡ ⚡ ⚡ ⚡ ⚡ Durch die Einteilung in Effizienzklassen (A+ bis H) ermöglicht dieser den Vergleich der Gebäude untereinander. A+ gibt ein Hinweis auf eine hervorragende und H […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Das Exposé hält auf einen Blick alle wichtigen Informationen rund um Ihre zu verkaufende Wohnung oder Ihr Haus bereit. Überzeugt dieser erste Eindruck, nehmen potenzielle Käufer Kontakt mit Ihnen auf. So erstellen Sie ein Exposé: 👉 Bestandteile – Deckblatt – Objektbeschreibung – Fotos der Immobilie – Grundriss – Eckdaten 👉 Aufbau – Beginnen Sie mit […]
Okt 09, 2020 Weiterlesen