Sie haben bereits eine genaue Vorstellung, wie das Dach auf Ihrem neuen Haus aussehen soll. Wunderbar! Denn die Vielfalt in der Form des Daches ist enorm und dank der großen Auswahl kann die Entscheidung schwerfallen. ⚠️Doch Achtung: Haben Sie die Bauordnung beachtet, die für jeden Ort bzw. jede Gemeinde unterschiedlich sein kann? Denn einfach das […]
Jan. 18, 2021 Weiterlesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann benötigen Sie eine Vielzahl an Unterlagen und Dokumenten – zum einen für den Notar, zum anderen für den potenziellen Käufer. Der Grundriss ist eines davon. Im Grundriss werden Beziehungen zwischen Räumen und deren Arealen aus der Draufsicht maßstabsgetreu dargestellt. Ein Grundriss veranschaulicht die Bewegungsmöglichkeiten innerhalb des Raumes und lässt […]
Jan. 18, 2021 Weiterlesen
Zu Beginn Ihres neuen Mietverhältnisses hat Ihr Vermieter das Recht, eine Kaution von bis zu drei Nettomonatsmieten zu verlangen.Doch haben Sie sich vielleicht auch schon mal gefragt, wofür Sie die Mietkaution überhaupt zahlen müssen und was mit dem Geld passiert? Zunächst einmal sei gesagt, dass der Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses die Kaution auf […]
Jan. 18, 2021 Weiterlesen
Ob man in die eigene Immobilie selbst einziehen oder doch lieber vermieten sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab und lässt sich auf die Schnelle nicht vollumfänglich beantworten. Auf jeden Fall sollten Sie grundsätzlich an die finanzielle Belastung durch den Kredit denken. So sollte ein Vermieten nur dann für Sie infrage kommen, wenn die Mieteinnahmen Ihre […]
Jan. 18, 2021 Weiterlesen
Es gibt viele gute Vorsätze für das neue Jahr, wie bspw. sich mehr Zeit für Familie und Freunde zu nehmen. Doch woher die Zeit im Alltagsstress nehmen? Wie wäre es, wenn Sie in Ihrer Küche anfangen? Ja, Sie haben richtig gelesen. Mit unseren Tipps schaffen Sie mehr Platz in Ihrer Küche und es liegt alles […]
Jan. 18, 2021 Weiterlesen
Grundsteuer zahlt jeder – Hauseigentümer überweisen sie direkt an die Gemeinde oder an das Finanzamt, Mieter zahlen sie als Teil der Nebenkosten. Bei Hauseigentümern gilt: ➡️ Wenn der gesamte Grundsteuerbetrag, der für Ihre Immobilie anfällt, 75 Euro nicht übersteigt, wird der gesamte Betrag jedes Jahr am 15. Mai fällig. ➡️ Müssen Sie allerdings mehr als […]
Jan. 13, 2021 Weiterlesen
Sie sind verheiratet und haben keinen Ehevertrag? Dann leben Sie automatisch in einer Zugewinngemeinschaft. Diese macht sich zunächst einmal nicht bemerkbar. Doch sollte das Glück nicht von Dauer sein und es zu einer Trennung kommen, regelt die Zugewinngemeinschaft Ihre Eigentümer. Was das genau bedeutet? Alles, was Ihnen als Eheleuten vor der Eheschließung jeweils gehört hat, […]
Jan. 13, 2021 Weiterlesen
Mietnomaden handeln vorsätzlich und machen vor dem Einzug häufig unzureichende oder falsche Angaben über ihr Einkommen. Genau an diesem Punkt haben Sie als Vermieter die Möglichkeit zur Vorbeugung. Vor Abschluss eines Mietvertrages Verlangen Sie vom potenziellen Mieter immer eine detaillierte Selbstauskunft, mit einer Schufa-Auskunft oder einer Abfrage bei der Creditreform. Wichtig in diesem Zusammenhang ist […]
Jan. 13, 2021 Weiterlesen
Fakt ist: Die optimale zu verkaufende Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand, sie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist zudem nicht vermietet. So ist der höchste Verkaufspreis erzielbar. ▶️ Eine leere Immobilie ist attraktiv… … für den Käufer, der sie selbst nutzen will, weil sie direkt frei ist und der neue Eigentümer bald nach […]
Jan. 13, 2021 Weiterlesen
Sie sind gern in allen Lebenslagen unabhängig? Prima, warum denn nicht auch beim Thema „Strom“? Wie wäre es mit einer eigenen Solaranlage (Photovoltaikanlage) auf dem Dach? Die Planung einer Photovoltaikanlage ist eine komplexe Angelegenheit. In der folgenden Auflistung haben wir die wichtigsten Punkte zusammengefasst. 📌Vorabplanung Größe der Dachfläche – zur Dimensionierung der Anlage unbedingt ausmessen […]
Jan. 13, 2021 Weiterlesen
Sie überlegen bereits eine ganze Weile Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt im neuen Jahr soll der Verkauf über die Bühne gehen? Beachten Sie,📌dass Sie sich für die Vorbereitung des Immobilienverkaufs ausreichend Zeit lassen, um die Veräußerung mit Weitsicht zu organisieren.📌dass Sie sich auf Besichtigungen und Preisverhandlungen gründlich vorbereiten sollten.📌dass Sie die Bonität des Käufers prüfen […]
Jan. 04, 2021 Weiterlesen
Hunde und Katzen zählen zu den beliebtesten Haustieren in Deutschland und werden aus den unterschiedlichsten Gründen gehalten. Der mit Abstand häufigste Grund ist bei den meisten Menschen die Liebe zum Tier. Andere Gründe sind bei einem Hund die Funktionen als Wachhund oder als Hilfe für blinde oder anderweitig behinderte Menschen. ➡️ Vorab: Grundsätzlich ist ein […]
Jan. 04, 2021 Weiterlesen
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