Immobilien News

Silvester

Gilt die Nachtruhe auch an Silvester?

Die Party zu Silvester gehört bei den meisten Menschen zu einem gelungenen Jahresausklang dazu. Oft ist an Silvester Alkohol im Spiel und mit der richtigen Musik wird die Feier schnell recht laut. Aber darf man eigentlich an Silvester so lange und so laut feiern, wie man möchte? Wir klären Sie auf: Grundsätzlich ist Silvester in […]

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Haus

Immobilie verschenken / Steuer

Im fortgeschrittenen Alter stellt sich für viele Menschen die Frage nach einer möglichen Immobilienvererbung. Wussten Sie, dass Sie Immobilienbesitz steuerfrei schenken dürfen, solange gewisse Freibeträge nicht überschritten werden? Folgende Freibeträge bilden sich bei der Schenkung: Ehegatten & eingetragene Lebenspartner: 500.000 Euro Kinder & Stiefkinder: 400.000 Euro Enkel: 200.000 Euro Eltern & Großeltern: 100.000 Euro Alle […]

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Diese Dokumente benötigen Sie!

Dokumente beim Hausverkauf

Dokumente, Dokumente, Dokumente, … Ein Wort, das viele zusammenzucken lässt. Insbesondere im Zusammenhang eines Immobilienverkaufs löst es unangenehme Gefühle aus. Oft weiß man gar nicht, welche Dokumente benötigt werden und ob man sie überhaupt alle besitzt. Das muss aber nicht sein. Wenn wir Ihnen verraten würden, dass es in der Regel lediglich 8-13 Dokumente sind, […]

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den richtigen Käufer finden

Den richtigen Käufer finden

Um eine Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen zu können, ist vor allem eines besonders wichtig: Die Vermarktung der Immobilie an die richtige Zielgruppe. Denn selbst mit der besten Immobilie werden Sie nicht den optimalen Preis erzielen können, wenn sie ein Käufer aus der falschen Zielgruppe erwirbt. Wie finde ich aber die richtige Zielgruppe? Nun, […]

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Sicherheitstipps zur Weihnachtszeit

Sichere Weihnachtszeit

Weihnachtszeit ist Kerzenzeit. An Silvester werden in vielen Städten Wunderkerzen ausgepackt und Raketen gezündet. So schön diese Traditionen auch sein mögen, so stellen diese auch eine nicht unerhebliche Gefahr für Mensch und Mobiliar dar. Unsere Tipps für eine sichere Advents- und Weihnachtszeit: Kerzen nicht unbeobachtet im Raum lassen, vor allem nicht bei Anwesenheit von Kindern […]

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So glänzt an weihnachten das Silber

Silberbesteck – So wird’s glänzend!

Gerade in der festlichen Weihnachtszeit kommt es zum Einsatz: Das Silberbesteck. Aber kaum aus dem Schrank genommen, fällt einem auf, dass das Besteck ganz matt geworden oder ist oder sogar schwarze Verfärbungen besitzt. Diese Verfärbungen sind dem Silbersulfid geschuldet, das sich bildet, wenn es mit Sauerstoff in Verbindung kommt. Was tun? Diese Hausmittel können helfen: […]

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Waschmaschine läuft

Außer Haus! Waschmaschine laufen lassen?

Wer kennt’s nicht: Der Samstagseinkauf steht an. Der kluge Hausmann (oder die kluge Hausfrau) stellt die Waschmaschine an, während man unterwegs ist, um nachher Zeit zu sparen. Aber: Darf die Waschmaschine laufen, während man außer Haus ist, sprich: Greift die Hausratversicherung, sollte es zu einem Wasserschaden kommen, auch wenn man nicht da sein sollte? Wir […]

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Haus mit grün

Wie lange dauert es eigentlich, um eine Immobilie zu v...

Unsere Antwort als langjährige Immobilienmakler: Es kommt drauf an. Zunächst mal ist ein Verkauf natürlich abhängig vom Wunsch des Kunden. Eilt der Immobilienverkauf, weil z.B. dringend finanzielle Mittel benötigt werden… …oder möchte der Kunde seine Immobilie eher perspektivisch in den nächsten Monaten verkaufen? Die Frage nach dem Verkaufszeitraum ist entscheidend, denn steht Zeit zur Verfügung, […]

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frohes Nikolausfest

Nikolausgrüße

Wenn der Nikolaus vor der Tür steht, ist das Weihnachtsfest nicht mehr weit. Atmen Sie am heutigen Tag ein wenig durch und genießen Sie den Nikolaustag mit Ihren Liebsten. Bald ist das Jahr geschafft und Sie haben einen kleinen Weihnachtsurlaub! Ein besinnliches Nikolausfest wünscht Ihnen das Team von KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien

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Tablet

Smart Home: Heizung steuern

Einer der Trends der Digitalisierung ist das sog. IoT – Internet of Things. Bedeutet: Alltagsgeräte werden durch Technik aufgerüstet und digital ansprechbar gemacht. So lassen sich Heizkörper bspw. per Smartphone-App steuern und so die Wärme in den eigenen vier Wänden regulieren. Heizkörper lassen sich bereits für relativ schmales Geld aufrüsten – die Steuereinheit für den […]

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Ein Weihnachtsbaum muss aus Holz sein

Tannenbaum – Natur oder Plastik?

Oh Tannenbaum, oh Tannenbaum…wie grün ist dein Plastik? Ein Weihnachtsbaum gehört zu Weihnachten einfach dazu. Seit Jahrhunderten pflegen die Menschen die Tradition, sich zur Weihnachtszeit einen Baum im eigenen Zuhause aufzustellen: Bereits 1611 wurde der erste Weihnachtsbaum mit Kerzen geschmückt. In den letzten Jahren ist ein neuer Trend aufgekommen: Wiederverwendbare Weihnachtsbäume aus Kunststoff. Traditionalisten sind […]

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Justitia

Der Notar und der Immobilienverkauf

Im Laufe der Zusammenarbeit mit unseren Kunden hören wir oft folgende Frage: „Brauchen wir für unseren Hausverkauf überhaupt einen Notar? Was macht ein Notar und wer bezahlt ihn?“ Gerne möchten wir Sie darüber aufklären: Werden Immobilien in Deutschland gekauft und verkauft, ist die notarielle Beurkundung des Verkaufs bzw. Kaufs gesetzlich vorgeschrieben. Bedeutet: Ein Notar kommt […]

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Team Koch Immobilien

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