❗Protokolle! Protokolle! Protokolle!❗ Das Wichtigste für beide Parteien – Mieter und Vermieter – ist das Übernahmeprotokoll beim Einzug der Wohnung, sowie das Abnahmeprotokoll beim Auszug aus der Wohnung. Im Übernahmeprotokoll werden Mängel und Schäden festgehalten, die schon vor Ihrer Zeit als Mieter entstanden sind. 💡 Schauen Sie also direkt genau auf Boden & Co. und […]
Jan. 05, 2022 Weiterlesen
Tag der offenen Tür – das versetzt uns doch direkt zurück zu den Zeiten, als wir noch die Schulbank drückten. Manche müssen nun weiter zurückdenken als andere 😇 Eine weitere Übersetzung ist Offenes Haus oder eine Offene Besichtigung. Doch genau das soll es nicht sein – das Open House ist nicht wie der Tag der […]
Jan. 04, 2022 Weiterlesen
Der große Tag ist endlich gekommen – das Bauunternehmen übergibt Ihnen Ihr Haus. Aufgeregt kommen Sie bei der ehemaligen Baustelle an. Sie öffnen die Türe… und sind geschockt. Sie finden noch etliche Werkzeuge der Handwerker vor. Sie gehen in den ersten Stock und setzen einen Fuß auf den Balkon – doch das Geländer fehlt. Das […]
Jan. 03, 2022 Weiterlesen
Wozu benötigen Sie einen Grundbuchauszug? 🔑 Verkauf der Immobilie 🔑 Kauf der Immobilie – zur Vorlage beim Finanzierungsgespräch 🔑 Erbe 🔑 Rechtsstreitigkeiten Aus diesem Grund ist es nicht unwichtig zu wissen, woher man den Grundbuchauszug bekommen kann und wie viel Zeit man dafür einplanen sollte. Vorab ein Tipp für die potentiellen Käufer: Fragen Sie am […]
Jan. 02, 2022 Weiterlesen
Auf diese Frage gibt es nur eine Antwort – NEIN! Es gibt 3 Arten von Maklerverträgen: 🔑 Einfacher Auftrag 🔑 Alleinauftrag 🔑 Qualifizierter Alleinauftrag Bis zum 22.12.2020 war es noch möglich, den einfachen Auftrag mündlich abzuschließen. Diese Variante ermöglicht Ihnen auch andere Makler mit der Vermarktung Ihrer Immobilie zu beauftragen oder diese auch selbst zu […]
Jan. 01, 2022 Weiterlesen
Sind Sie auch im Besitz einer Alexa oder anderer Smart Home-Systeme? Wir haben uns diese Woche mit den Vor- und Nachteilen beschäftigt und haben folgende Punkte erarbeitet. Zu den Vorteilen zählen: ➕ Zeitersparnis ➕ Sicherheit ➕ Effizienz ➕ Unterhaltung Schwerwiegende Nachteile sind: ➖ schwer überschaubarer Markt und diverse Preismodelle ➖ Zeitinvestition bei Installation des Systems […]
Dez. 31, 2021 Weiterlesen
Haben Sie auch schon mit dem Gedanken gespielt, Ihre Wohnung auf Airbnb zu stellen?In den meisten Fällen können Sie damit mehr Geld einnehmen als mit den regulären Mieteingängen. Und als Gastgeber haben Sie die Möglichkeit, neue und spannende Bekanntschaften zu schließen. Die Vermietung Ihrer Wohnung an Touristen ist jedoch auch mit viel Arbeit und auch […]
Dez. 30, 2021 Weiterlesen
Schon vor dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung werden etliche Unterlagen benötigt.Gehören Sie auch zu den Personen, die nicht alle Dokumente ordentlich in Ordnern abgelegt haben, da “man sie ja eh nicht mehr braucht”? 🤯 We feel you – aber keine Panik.Verfahren Sie wie Albert Einstein – “Wissen heißt wissen, wo es geschrieben steht.” Eine Vielzahl der […]
Dez. 29, 2021 Weiterlesen
Wir gratulieren Ihnen zu diesem spannenden und sicher aufregenden Entschluss, Ihr erstes Eigenheim zu kaufen! Sie haben sicherlich hunderte Gedanken im Kopf, wissen nicht wo Sie zuerst anfangen sollen und was zu beachten ist? 🤯 Mit diesen 3 Tipps verhelfen wir Ihnen hoffentlich zu mehr Klarheit. Sollte dies nicht der Fall sein, kontaktieren Sie uns […]
Dez. 28, 2021 Weiterlesen
Diesen Winter steigen die Gas- und Heizölpreise. Machen Sie sich auch schon Gedanken über horrende Nachzahlungen? Nützliche Fakten über die Heizkostenabrechnung: 🔥 Die Heizkosten werden jährlich abgerechnet und aufgeteilt. 🔥 Wenn Sie Mieter oder Vermieter sind, erhalten Sie die Abrechnung meist im Zuge der Nebenkostenabrechnung – ist jedoch nicht verpflichtend. 🔥 Als Mieter bezahlen Sie […]
Dez. 27, 2021 Weiterlesen
Eine der ersten Fragen, die man sich beim Verkauf seiner Immobilie stellt, ist ob man einen Immobilienmakler beauftragen sollte. Bei der Beauftragung eines Maklers, ziehen Sie einen Experten zu Hilfe, der Ihnen bei der Vermarktung und dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie effizient zur Seite steht. Er hat Branchenwissen, das er effektiv nutzt um Ihre Immobilie […]
Dez. 26, 2021 Weiterlesen
Sie kennen sicherlich dieses schreckliche Gefühl nicht einschlafen zu können bzw. mehrmals in der Nacht aufzuwachen. Oftmals sind es kleine Rituale und Veränderungen, die Großes ausmachen können und zu besserem Schlaf verhelfen. 💤 Lüften Sie das Schlafzimmer vor dem Zubettgehen gut durch – die optimale Temperatur für diesen Raum beträgt zwischen 16 und 19 Grad […]
Dez. 25, 2021 Weiterlesen
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