Wissen rund um die Immobilie

Der Grundbuchauszug – wo Sie ihn finden und wozu Sie ihn benötigen!

Wozu benötigen Sie einen Grundbuchauszug?

🔑 Verkauf der Immobilie

🔑 Kauf der Immobilie – zur Vorlage beim Finanzierungsgespräch

🔑 Erbe

🔑 Rechtsstreitigkeiten

Aus diesem Grund ist es nicht unwichtig zu wissen, woher man den Grundbuchauszug bekommen kann und wie viel Zeit man dafür einplanen sollte.

Vorab ein Tipp für die potentiellen Käufer: Fragen Sie am besten den Verkäufer oder den Makler nach dem aktuellen Grundbuchauszug – diese sollten ihn schon besorgt haben.

Wo können Sie als Privatperson einen Auszug anfordern?

📑 beim zuständigen Amtsgericht oder Grundbuchamt – schriftlich oder persönlich

📑 über den Notar

Ist der Grundbuchauszug kostenpflichtig?

📑 Ja! Ein unbeglaubigter Auszug kostet ca. 10 € und die beglaubigte Version kommt auf ca. 20 €.

Wie lange müssen Sie auf das Dokument warten?

📑 Maximal 2 Wochen – Sie erhalten ihn auf dem Postweg.

💡 Für Notare und Makler ist es möglich, den Auszug elektronisch anzufordern – sie erhalten ihn innerhalb weniger Minuten.

Welche Informationen können Sie dem Grundbuch entnehmen?

📑 Eigentumsverhältnisse, Grundschulden, Hypotheken und Nießbrauchrechte.