Immobilien News

So verhindern Sie Wespennester!

Während die Biene als Honiglieferant einen eher guten Ruf besitzt, sieht das bei Wespen oft anders aus. Wespen gelten als besonders aggressiv. Nicht unbegründet: Wespenstiche können manchmal nicht nur schmerzhaft, sondern auch gefährlich werden. Allergiker können auf Stiche mit einem anaphylaktischen Schock reagieren, der schnell lebensbedrohlich werden kann. Allerdings besitzen auch Wespen eine wichtige Funktion […]

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Immobilie: Mieten oder Kaufen?

Laut einer Umfrage träumen 84% der Deutschen vom Eigenheim. Dies stellte unlängst eine Studie des Meinungsforschungsinstituts Civey fest. Das Eigenheim gehört für viele Menschen zur Lebensplanung einfach dazu. Aber muss es immer das Eigenheim sein oder ist zur Miete wohnen nicht vorteilhafter? Schauen wir es uns an! Ein Eigenheim bietet viele Vorteile: Für viele Menschen […]

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So reinigen Sie Ihre Pflastersteine!

Nicht nur Blumenbeete und Holzbänke sind draußen der Witterung ausgesetzt: Auch Pflastersteine sind Wind und Wetter überlassen. Recht schnell zeigen sie Verfärbungen oder Algen und Unkraut machen sich in den einzelnen Steinen breit. Zeit also, diese intensiv zu reinigen und wieder zum Strahlen zu bringen. Aber wie geht man am besten vor? Wir haben die […]

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Vor dem Hausverkauf renovieren?

Eine interessante und von uns oft gehörte Frage. Pauschal können wir das so leider nicht beantworten, aber möchten Ihnen ein paar hilfreiche Tipps an die Hand geben: Prüfen Sie bei solchen Überlegungen immer, ob die Renovierungskosten in einem guten Verhältnis zur Wertsteigerung stehen. Kleine Investitionen, die den Wert oder die Attraktivität der Immobilie steigern, sind […]

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Trockner auf Waschmaschine stellen?

Trockner auf die Waschmaschine stellen? Kann man machen.  Sollte man auch machen? Kommt drauf an! Ob man die beiden Geräte überhaupt aufeinander stapeln kann, hängt davon ob, die Waschmaschine das Gewicht des Trockners überhaupt tragen kann. Wenn der Trockner breiter als die Waschmaschine ist, sollte man davon absehen.  Zusätzlich sollten Sie Sicherungsmaßnahmen treffen, auch im […]

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Nicht alle Nebenkosten dürfen auf den Mieter umgelegt ...

Am Ende der Heizperiode oder auch am Beginn des neuen Jahres flattert vielen Mietern Post Ihres Vermieters mit der Betriebskostenabrechnung ins Haus. In diesem Schreiben finden sich zahlreiche Kosten, die auf die Mieter (in der Regel) paritätisch bzw. nach Anzahl der Mieter umgelegt werden. Aber dürfen alle Kosten, die in dem Schreiben angegeben sind, einfach […]

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Vinylboden richtig reinigen

Wie beim Parkett oder Laminat sollte auch beim Vinylboden den losen Schmutz wie Staub, Sand, Krümel oder Steinchen mit einem weichen Besen oder einem Staubsauger mit Bürstenaufsatz entfernt werden, um eine Verkratzung des Bodens zu vermeiden. Nach der Trockenreinigung kann man den Boden feucht wischen. Geeignet sind warmes Wasser und eher sanfte Reiniger wie Schmierseife […]

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Scheidung: Was geschieht mit der Immobilie?

Kommt es zu einer Scheidung, bedeutet das oft nicht nur emotionalen, sondern auch finanziellen Stress. Unterhaltsfragen und -zahlungen, die Abwicklung gemeinsamen Besitzes und ähnliche Dinge kommen dazu. Gerade in einer Zeit, in der man oft zu emotional und nicht rational genug agiert, können schnell teure Fehler entstehen: Finden beide Ex-Partner beispielsweise keine gemeinsame Linie für […]

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Wie Sie Richtig tapezieren

Kahle Wände oder alte und langweilige Tapeten? Muss nicht sein. Mit unserer Anleitung lernen Anfänger, wie man richtig tapeziert. Los geht’s! Benötigtes Werkzeug Leiter Tapeziertisch Zollstock/Metermaß Senklot oder Wasserwaage Bleistift Tapezierbürste Tapetennahtrolle Rakel (keilförmige Putzkelle) Schere oder Cutter Benötigte Materialien Abdeckfolie Klebeband Tapetenkleister Tapeten Je nach Wandbeschaffenheit können Sie außerdem zusätzliche Materialien benötigen: Spachtel oder […]

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Hausverkauf jetzt?

Viele Immobilienkäufer und -verkäufer melden sich aktuell bei uns mit Fragen wie diesen: Sollte ich mein Haus jetzt verkaufen? Steigen oder fallen die Preise demnächst? Kauft jetzt überhaupt noch jemand? Wir können diese Fragen natürlich verstehen, aber: Das Wichtigste in dieser Situation ist es, die Nerven zu behalten und ruhig und strukturiert vorzugehen. Zunächst: Richtig […]

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Rasenpflege im Frühjahr

Schon gewusst: Kranke, die aus ihren Fenstern Gärten sehen, werden nachweislich schneller gesund! Der eigene Garten und Rasen ist etwas ganz Besonderes und bedarf natürlich der Pflege. Gerade jetzt ist es Zeit, sich um den heimischen Rasen zu kümmern. Unsere Tipps: Legen Sie Ihre Rasenfläche frei.Entfernen Sie Laub, Bruchholz und sonstige Fremdkörper von Ihrer Rasenfläche.  […]

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Vermietung an Angehörige

Vermieter können Immobilien an nahe Angehörige vermieten und dadurch sogar finanzielle Vorteile erzielen:  Seit dem 01.01.2012 hat der Gesetzgeber festgelegt, dass mindestens 66% des ortsüblichen Spiegels als Miete verlangt werden muss, um vom vollen Werbungskostenabzug zu profitieren: Vermieter können somit laufende Kosten mit den geringeren Mieteinnahmen verrechnen und profitieren. Beachten Sie: Immobilienbesitzer, die Wohnraum vermieten, […]

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Team Koch Immobilien

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