Ein Holzhaus oder doch lieber ein Haus aus Stein? 🏠 Wer bauen möchte, der stellt sich unter Umständen diese Frage, denn die Lebensdauer eines Hauses ist ein wichtiger Faktor. Doch kann man pauschal sagen, welches länger hält? Bei Gebäuden wird zwischen der physischen 🏠 und der wirtschaftlichen Lebensdauer unterschieden. In puncto Immobilienbewertung spricht man – […]
Dez. 13, 2021 Weiterlesen
“Von drauss´vom Walde komm ich her;Ich muss euch sagen, es weihnachtet sehr!Allüberall auf den TannenspitzenSag ich goldene Lichtlein sitzen”– Auszug aus Knecht Ruprecht von Theodor Storm Wer seinen Garten und das Haus noch nicht dekoriert hat, muss sich sputen, denn Weihnachten naht mit großen Schritten. Beim Anbringen der Weihnachtsbeleuchtung und der Dekoration sollten Sie jedoch […]
Dez. 12, 2021 Weiterlesen
Sie denken an Schimmel und haben Bilder voller schwarzer Wände vor sich? Diese Vorstellung wird leider viel zu oft zur Realität. Der Schimmel stört nicht nur das Auge, sondern hat vor allem auf Ihre Gesundheit einen großen Einfluss. Wir haben Ihnen 5 Tipps zur Vorbeugung vorbereitet und das richtige Lüften spielt hier eine ausschlaggebende Rolle: […]
Dez. 11, 2021 Weiterlesen
Hand aufs Herz: Wie viele Ratgeberseiten haben Sie schon gelesen, auf denen stand, was Sie am besten beim Immobilienverkauf wie tun sollen? Ja genau, unzählige! Wir drehen den Spieß um und sagen Ihnen, was Sie nicht tun sollten, wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen wollen: ❗️ Denken Sie nicht, ein paar Fakten und schnell geschossene […]
Dez. 11, 2021 Weiterlesen
Mit einem Dachbodenausbau neuen Wohnraum schaffen – das müssen Sie beachten: ➡️ Ob eine Baugenehmigung zum Dachausbau benötigt wird, hängt von zwei Bedingungen ab: dem Umfang des Dachbodenausbaus und den Vorschriften der jeweiligen Landesbauordnung. ➡️ Wollen Sie Ihren Dachboden nachträglich ausbauen, kommt es damit zu einer Nutzungsänderung, die in der Regel einer Genehmigung bedarf. ➡️ […]
Dez. 10, 2021 Weiterlesen
Als im Grundbuch eingetragener Eigentümer einer Immobilie ist man gesetzlich dazu verpflichtet, jährlich eine Grundsteuer zu entrichten. Haben Sie Ihre Immobilie vermietet, haben Sie das Recht, die Grundsteuer als Nebenkosten auf den oder die Mieter umzulegen. ✔ ❗ Voraussetzung für die Umlage ist eine entsprechende Klausel im Mietvertrag. Um ganz sicherzugehen, sollten Sie durch einen […]
Dez. 09, 2021 Weiterlesen
Oh je, auf Ihrer Traumimmobilie liegt noch eine Grundschuld? 🤭 Keine Sorge, Sie müssen die fremden Schulden nicht übernehmen, denn es gibt einen Weg, wie Sie ohne diese an Ihr neues Zuhause kommen. Wie das funktioniert, erfahren Sie von uns. 💪🏼 Liegt auf der zu verkaufenden Immobilie noch eine Last des Verkäufers wie z. B. […]
Dez. 08, 2021 Weiterlesen
Fachwerkhäuser haben einen ganz eigenen Charme, ihr Stil ist zeitlos. Für Menschen, die das Besondere suchen, sind Fachwerkhäuser deshalb als Kaufobjekte besonders interessant. Wir haben Vor- und Nachteile einmal gegenübergestellt. Vorteile ✔️Die charakteristische Balkenkonstruktion sorgt für Beständigkeit und Stabilität. ✔️Die stabilen Wände aus Ziegeln oder Lehm sorgen für Schall- und Wärmedämmung. ✔️Neuerbaute Fachwerkhäuser entsprechen mit […]
Dez. 07, 2021 Weiterlesen
✔️ Mietspiegel Der Mietspiegel, der in qualifizierter Form auf der Basis wissenschaftlicher Maßnahmen erstellt wird, gibt Auskunft über das in einer Gemeinde herrschende Mietpreisniveau. Dabei werden in einer Mietpreistabelle die ortsüblichen Quadratmeterpreise ähnlicher Wohnungen dargestellt. ✔️ Barrierefreiheit Wenn bauliche und andere Anlagen für Menschen mit einer Behinderung ohne Probleme und ohne fremde Hilfe auffindbar, zugänglich […]
Dez. 06, 2021 Weiterlesen
Ho Ho Ho. Bald ist Weihnachten. 🎅 In der Vorweihnachtszeit boomt nicht nur der Handel – in dieser Zeit werden auch organisierte Einbrecherbanden besonders aktiv. Schon mit wenigen einfachen Tricks können Sie dem Risiko eines Einbruchs in Ihrer Abwesenheit entgegenwirken: ⛄ Aktivieren Sie eine Zeitschaltuhr oder ein Smart-Home-System! Diese ermöglichen es, das Licht in den […]
Dez. 05, 2021 Weiterlesen
Trotz reiflicher Überlegung davor sind Sie nach dem Kauf Ihres Hauses unglücklich damit? Es gibt drei Möglichkeiten, diesen Zustand zu ändern: 1. Sie verbessern Ihre Immobilie. 2. Sie vermieten Ihre Immobilie weiter. 3. Sie verkaufen Ihre Immobilie wieder. Doch zunächst sollten Sie im Gespräch mit Partner, Familie und Freunden Ursachenforschung betreiben: Warum fühlen Sie sich […]
Dez. 05, 2021 Weiterlesen
Egal, ob man schon länger zusammen ist oder kurz, ob man in derselben Stadt wohnt oder weit voneinander entfernt, irgendwann stellt sich der Wunsch nach einem gemeinsamen Zuhause ein. Bevor Sie jedoch zusammenziehen, sollten Sie sich einige Gedanken machen – darüber, wie es gut gelingen kann. 👫 Zuerst einmal überlegen Sie, wo Sie leben möchten: […]
Dez. 04, 2021 Weiterlesen
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