Wissen rund um die Immobilie

Welches Haus hält länger? Haus aus Stein oder Holz?

Ein Holzhaus oder doch lieber ein Haus aus Stein? 🏠 Wer bauen möchte, der stellt sich unter Umständen diese Frage, denn die Lebensdauer eines Hauses ist ein wichtiger Faktor. Doch kann man pauschal sagen, welches länger hält?

Bei Gebäuden wird zwischen der physischen 🏠 und der wirtschaftlichen Lebensdauer unterschieden.

In puncto Immobilienbewertung spricht man – unabhängig von der Bauart – von der wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer. 🏠 Diese liegt heutzutage bei Einfamilienhäusern bei 80 bis 100 Jahren. Die physische Lebensdauer ist normalerweise höher, wobei kein Unterschied zwischen den verschiedenen Baumaterialien gemacht wird. 🏠

Wirtschaftliche wie physische Lebensdauer hängen grundsätzlich immer von der Qualität des Hauses ab, wobei hochwertige Baustoffe, fachmännische Bauausführung und eine ausgezeichnete Gebäudeausstattung die Grundlage hierfür bilden. Mit einer regelmäßigen Instandhaltung in Form von Sanierungen und Reparaturen kann dann nahezu jede Bauart über einen langen Zeitraum erhalten werden. 🏠