My home is my castle oder in meinem Zuhause kann ich machen, was ich will? Ja, in Ihren vier Wänden haben Sie das sogenannte Hausrecht. Was das konkret bedeutet, sagen wir Ihnen im Folgenden. 📜 Sie dürfen, solange Sie in der Wohnung wohnen, diese so gestalten, wie Sie möchten. 📜 Sie dürfen entscheiden, wer Sie […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Sie sind im Besitz einer Einliegerwohnung, die Sie selbst nicht benötigen? Und auch Mieteinnahmen sind Ihnen nicht wichtig? Dann wäre der Verkauf der Wohnung eine wirklich interessante Option. Wenn Sie diese fünf Hinweise beachten, klappt alles reibungslos: 🗝 Stellen Sie sicher, dass die Wohnung einen separaten Eingang hat. 🗝 Sorgen Sie dafür, dass die in […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Einbrecher haben jederzeit Saison, denn wenn es nach ihnen geht, gibt es immer und in wirklich jedem Häuschen etwas zu holen. Natürlich sind Alarmanlagen und Co. effektiv und geben Hausbesitzern ein Gefühl von Sicherheit. Was Sie aber sonst noch tun können, um sich vor Einbrechern zu schützen, sagen wir Ihnen hier: 🔦 Lassen Sie Fenster […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Die Gründe für den Verkauf eines Hauses können vielfältig sein. Die Stolpersteine, die auf dem Weg bis zum endgültigem Hausverkauf lauern, sind allerdings oft ähnlich. Die wichtigsten erläutern wir Ihnen hier: 👉 Die korrekte Bewertung des Hauses … ist nicht immer ganz einfach! Nutzen Sie nur für eine grobe Einschätzung Immobilienrechner im Internet und beauftragen […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Der Herbst ist da und erfreut uns mit all seinen Farben. Nutzen Sie jetzt die Zeit, Ihren Garten winterfest zu machen. Wie das ganz schnell und einfach in nur fünf Schritten geht, sagen wir Ihnen hier: 🍂 1. Reinigung Harken Sie Blätter vom Rasen und entfernen Sie welke und abgestorbene Pflanzen und Pflanzenteile aus den […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Sie haben eine Mieterhöhung erhalten, sind sich aber sicher, dass die letzte Anpassung erst ein paar Monate zurückliegt? Dann ist für Sie bestimmt interessant, was sich hinter dem Begriff “Jahressperrfrist” verbirgt. Die sogenannte 📅Jahressperrfrist📅 schreibt vor, dass der Vermieter eine Mieterhöhung erst nach Ablauf eines Kalenderjahres seit der letzten Änderung der Miete gegenüber dem Mieter […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Von einem Mangel als solchen spricht man, 1️⃣ wenn die Mietsache fehlerhaft ist oder sich zum vertragsgemäßen Gebrauch nicht eignet oder 2️⃣ wenn eine im Mietvertrag zugesagte Eigenschaft fehlt. Unter den ersten Punkt fallen zum Beispiel: ✎ klemmende Fenster und Türen ✎ feuchte Wände und Schimmelflecken ✎ eine defekte Heizung oder Dusche ✎ ein undichtes […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Eine Scheidung ist nie schön. Dennoch muss man sich dem stellen und häufig kommt dabei auch die Frage auf: Was bekomme ich denn eigentlich vom Haus meiner Partnerin oder meines Partners? Fakt ist: Wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, dem gehört die Immobilie. Allerdings gibt es in folgenden Fällen einen Zugewinnausgleich, sprich einen finanziellen […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Es regnet wie aus Eimern, aber unten kommt aus dem Dachrinnenrohr nicht wirklich viel Wasser heraus … Das kann nur eines bedeuten: Die Dachrinne ist verstopft. Was Sie tun können, um zu verhindern, dass Laub, Nadeln und Co. Ihre Dachrinne verschmutzen, Verstopfungen verursachen und möglicherweise Feuchtigkeitsschäden entstehen, erfahren Sie hier. Tipp Nr. 1 – Dachrinnenschutzgitter […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Ihr Hausverkauf ist unter Dach und Fach, denn Sie und der Verkäufer haben soeben den Kaufvertrag unterzeichnet. Die folgende Checkliste dient Ihnen, um Ihre Immobilie ordnungsgemäß zu übergeben: ✔️ Information an den Notar über den Geldeingang auf Ihrem Konto ✔️ Vereinbarung eines Übergabetermins ✔️ Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls und einer To-do-Liste für den Übergabetermin ✔️ […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Manchmal ist es nötig, dass man die Räume der neuen Wohnung oder des Hauses selbst ausmisst, z. B. wenn man sich rechtzeitig eine passende Inneneinrichtung zusammenstellen möchte. Worauf Sie beim Ausmessen unbedingt achten sollten, verraten wir Ihnen im Folgenden: ▶️ Legen Sie sich ein Rollmaßband mit einer Länge bis zehn Meter, einen Bleistift und einen […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen
Die Immobilienrente (oder auch Leibrente) ist eine Form der Rentenzahlung, die sich aus dem Verkauf, dem Teilverkauf oder der Beleihung der eigenen Immobilie ergibt. Die Rentenzahlung kann einmalig, fortlaufend oder in einer Mischung aus beiden, mit festgelegter oder natürlicher Zeitbegrenzung erfolgen und mit verschiedenen Rechten oder Pflichten für den Verkäufer/Rentennehmer verbunden sein. Dementsprechend gibt es […]
Okt 10, 2020 Weiterlesen