Spieglein, Spieglein, Mietspiegel – welche Miete ist hier richtig und üblich? 👱🏼♂️ Zweck für Mieter Dank des Mietspiegels erhalten Sie eine Übersicht über die in einer Stadt üblichen Miete. 🧔🏻 Zweck für Vermieter Anhand des Mietspiegels haben Sie einen Überblick über die Höhe der Miete, die Sie für Ihre Wohnung verlangen können. Der Mietspiegel stellt […]
Dez. 28, 2020 Weiterlesen
Für die einen ist es ein Traum, andere würden es nie tun: in eine Altbauwohnung ziehen. Denn so ein Altbau hat zwar mit seinen hohen Decken und großen Flügeltüren seinen Charme, doch leider auch seine Macken. So gehören knarrende Dielen oder zugige Fenster zum Altbau dazu, wie das Salz in der Suppe. Oder nicht? Was […]
Dez. 28, 2020 Weiterlesen
Sie besitzen ein Haus und freuen sich bei der Gestaltung Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Schließlich wollten Sie schon immer ein Carport für Ihr Auto und – nicht zu vergessen – das langersehnte großzügige Gartenhäuschen, damit alle Gerätschaften ihren Platz finden. 🖐️STOPP! Leider müssen wir Sie an dieser Stelle in Ihrer Euphorie bremsen. Auch […]
Dez. 28, 2020 Weiterlesen
Dass die Wohnungssuche heutzutage mehr als schwierig ist, brauchen wir Ihnen an dieser Stelle nicht erläutern. Dass die Wohnungssuche in Ballungsräumen der reinste Wahnsinn ist, brauchen wir Ihnen ebenso wenig erläutern. Doch was, wenn Sie dann auch noch einen Vierbeiner besitzen? Haben Sie dann gar keine Chance auf eine neue Wohnung? Ohne Frage, es bleibt […]
Dez. 27, 2020 Weiterlesen
Der erste Eindruck zählt! Das Exposé ist wie eine Visitenkarte, die alle wichtigen Informationen rund um Ihre Immobilie enthält und die ein potenzieller Käufer zuerst sieht. Deswegen sollte es in Text und Bild ansprechend gestaltet werden, denn so wecken Sie sofortiges Interesse beim Suchenden und erhöhen die Chancen auf einen zeitnahen Verkauf deutlich. Hier kommen […]
Okt. 19, 2020 Weiterlesen
Auf einmal ist die Wand oder Decke feucht, es fängt plötzlich an zu tropfen oder es sprudelt unerwartet los – Wasser in der Wohnung, wo es nicht hingehört, ist mehr als ärgerlich und treibt einen nicht selten zur Verzweiflung. Ob Mieter oder Eigentümer, Sie sollten nun schnell handeln, um Schlimmeres zu vermeiden. Wir verraten Ihnen, […]
Okt. 19, 2020 Weiterlesen
Im Alter wollen wir gern abgesichert sein. Wer eine Immobilie besitzt, hat die Möglichkeit, eine sogenannte Leibrente zu erhalten. Das bedeutet, dass der Käufer und der Verkäufer einer Immobilie statt einer einmaligen Kaufpreiszahlung die Zahlung eines monatlichen Betrages, die sogenannte Leibrente, vereinbaren. Die Leibrente sieht im Regelfall die Zahlung auf Lebenszeit in Verbindung mit einem […]
Okt. 19, 2020 Weiterlesen
Ihr Mieter hat bis zum 3. Werktag des Monats Zeit, seine Miete zu zahlen. Tut er das nicht und es liegt eine der folgenden Voraussetzungen vor, können Sie dem Mieter fristlos kündigen. Voraussetzungen zur fristlosen Kündigung ▶️ Der Mieter muss mindestens eine vollständige Monatsmiete und zusätzlich einen Teil der darauffolgenden Miete im Rückstand sein. oder […]
Okt. 19, 2020 Weiterlesen
In einem Eigenheim fallen viele Kosten an. Doch das Gute ist, Kosten für Renovierung, Instandhaltung und Modernisierung Ihres Eigenheims können Sie steuerlich absetzen. Allerdings nicht vollumfänglich. Für Handwerksleistungen können Sie insgesamt 20 Prozent der Rechnung für folgende Positionen geltend machen: ✅ Arbeitslohn ✅ Fahrtkosten ✅ Mietkosten für Arbeitsgeräte Die Höhe von insgesamt 1.200 € im […]
Okt. 19, 2020 Weiterlesen
Oft führt man als Mieter während der Mietzeit Verbesserungen auf eigene Kosten in der Wohnung durch. Da stellt sich einem die Frage, ob sich der Aufwand und damit einhergehend die Kosten überhaupt lohnen. Schließlich handelt es sich „nur“ um eine Mietwohnung und nicht um Ihr Eigentum. Wir haben hier ein klares Statement: Ja, es lohnt […]
Okt. 19, 2020 Weiterlesen
Oh ja, eine Fußbodenheizung! Endlich keine kalten Füße mehr! Was für den einen ein Traum ist, kommt für den anderen gar nicht erst infrage. Aber abgesehen davon, ob jemand immer warme Füße haben möchte oder nie kalte Füße hat – was spricht für und was gegen eine Fußbodenheizung? Hier eine kleine Übersicht der Vor- und […]
Okt. 10, 2020 Weiterlesen
Wenn man eine Wohnung mietet, ist es ganz üblich, dass der Vermieter eine Kaution fordert. Bei einer Kaution leistet der Mieter einen bestimmten Geldbetrag an den Vermieter, um so eventuelle aus dem Mietvertrag resultierende Forderungen, z. B. für ausstehende Mietzahlungen oder selbst zu verantwortende Mietschäden, abzusichern. Es dürfen maximal drei Nettokaltmieten als Kaution vom Vermieter […]
Okt. 10, 2020 Weiterlesen
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