Eine Wohnungsauflösung ist keine leichte Sache, denn oft ist sie mit dem Umzug eines Angehörigen ins Heim oder einem Todesfall in der Familie verbunden. Manchmal beginnt man aber auch einen vollkommen neuen Lebensabschnitt. So oder so muss man sich den Dingen stellen. Ein paar praktische Tipps können dabei helfen. 🏚 Versuchen Sie, strukturiert vorzugehen! Schauen […]
Feb 15, 2021 Weiterlesen
Die Wohnung ist toll, die muss es sein! Doch halt, da ist ja gar kein Fenster im Bad – das wirkt sicher dunkel und lässt sich schlecht lüften. Ein Bad ohne Fenster ist vielleicht nicht ideal, sollte Sie aber trotzdem nicht davon abhalten, Ihre Traumwohnung zu beziehen, denn… … in einer warmen, freundlichen Farbe gestrichen, […]
Feb 15, 2021 Weiterlesen
Flurkarte und Lageplan sind zwei wichtige Unterlagen im Rahmen eines Immobilienverkaufs. Die Flurkarte… … dient als Grundlage für die Immobilienbewertung und die Berechnung der Grundsteuer und ist essenziell für die Beurkundung des Kaufvertrages durch einen Notar. Auf der Flurkarte sind amtliche Grundstückskennzahlen wie die Lage des Grundstücks, die Bebauung sowie die Flur- und Flurstücksnummer verzeichnet. […]
Feb 15, 2021 Weiterlesen
Schon so lange gesucht und nichts gefunden…dann endlich: Die Traumimmobilie schlechthin ist zum Greifen nah! Alles passt – oder doch nicht? Ach egal, es wird schon alles seine Richtigkeit haben. Doch Vorsicht: Immobilienbetrüger klauen Fotos und inserieren nicht existierende Immobilien auf seriösen Portalen. Müde von der langen Suche nach etwas Passendem oder ernüchtert von den […]
Feb 15, 2021 Weiterlesen
Es gibt verschiedene Gründe, die einen zu der Überlegung kommen lassen, ob man die eigene Wohnung oder auch nur einen Teil davon untervermietet, bspw. ein temporärer Job in einer anderen Stadt oder zu viel Platz. Ein Facebook-Fan hat uns gefragt: Darf ich das überhaupt? Und wenn ja, was sind die Voraussetzungen? Grundsätzlich dürfen Sie Ihre […]
Feb 15, 2021 Weiterlesen
Wer Haus und Garten verkauft, sollte nicht nur darauf achten, dass das Haus tiptop in Ordnung ist. Ein gepflegter Garten lässt nicht nur auf ein ebenso gepflegtes Haus schließen, er wirkt sich auch positiv auf den Verkaufspreis aus. Wir geben Ihnen Tipps, wie sie mit Ihrem Garten auf Vordermann bringen und damit einen höheren Verkaufspreis […]
Feb 09, 2021 Weiterlesen
Und warum möchten Sie umziehen? Steht Familienzuwachs an, ist es ein neuer Job oder soll einfach nur mehr Platz da sein? Die Gründe für einen Umzug sind vielfältig, doch in jedem Fall ist er mit Kosten verbunden. Unter gewissen Voraussetzungen können diese als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden. Voraussetzungen: ➡️ Berufsbedingter Umzug von einer alten […]
Feb 09, 2021 Weiterlesen
Gute Fotos sind essenziell für den Verkauf einer Immobilie, denn sie erfüllen die Fakten mit Leben, sie geben einer Immobilie ein Gesicht. Sind die Fotos aussagekräftig, steigern sie das Interesse der Käufer und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Wir verraten Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie am besten in Szene setzen und welche Vorschriften zu […]
Feb 09, 2021 Weiterlesen
Für eine Wohngemeinschaft (WG) sind grundsätzlich 3 verschiedene Vertragskonstellationen denkbar: 1️⃣ WG mit Untermietvertrag Hier wird ein WG-Mitglied zum Vertragspartner. Dieser schuldet dem Vermieter allein die Zahlung der Miete und haftet allein für alle Verpflichtungen. Die Untermieter schließen jeweils einen Untermietvertrag mit dem Hauptmieter und zahlen ihren jeweiligen Mietanteil an ihn. Der Vermieter muss jedes […]
Feb 09, 2021 Weiterlesen
Puh, der Traum von den eigenen vier Wänden beginnt oftmals mit der Frage: Bauen oder kaufen? 🤯 Dies ist in der Tat eine wichtige und weitreichende Entscheidung, bei der viele Faktoren eine Rolle spielen, die es abzuwägen gilt. So ist ein bestehendes Haus oft günstiger als ein Neubau und ein Neubau kostet viel Zeit und […]
Feb 09, 2021 Weiterlesen
Ihr Vermieter darf Ihnen natürlich nicht ohne triftigen Grund den Mietvertrag kündigen. Doch gibt es immer wieder Situationen, in denen Vermieter eine Kündigung veranlassen (müssen). ✔️So ist eine Kündigung möglich, wenn Ihr Vermieter EIGENBEDARF in Anspruch nimmt, sprich, wenn er oder nahe Familienangehörige den Wohnraum selbst brauchen. ~~~ Ebenso kommt eine VERWERTUNGSKÜNDIGUNG infrage. Hierbei soll […]
Feb 09, 2021 Weiterlesen
Das ist wohl eine ganz individuelle Entscheidung. Wenn Sie sich bereits – auch rechtlich – gut mit einem Immobilienverkauf auskennen und Ihre Zeit gerne investieren möchten, steht einem Privatverkauf nichts im Wege. Andererseits nimmt Ihnen ein Makler allerlei Arbeit und Sorgen ab. Hier nur ein paar kleine Beispiele und Tipps, falls Sie es allein probieren […]
Jan 29, 2021 Weiterlesen