Das Mietverhältnis endet nicht automatisch, wenn der Mieter stirbt. ✅ Lebte der Mieter allein, gehen all seine Rechte und Pflichten auf seine Erben über. Diese können das Mietverhältnis zu den bestehenden Konditionen fortführen oder den Mietvertrag per Sonderkündigungsrecht beenden. Gibt es keine Erben, fällt der Mietvertrag dem Staat zu. ✅ Leben Angehörige oder Mitmieter im […]
Mai 24, 2021 Weiterlesen
Sind Sie im Zwiespalt – verkaufe ich zuerst meine Immobilie und baue dann mein Traumhaus oder umgekehrt? Beleuchten wir doch die Vor- und Nachteile beider Varianten. ➡️ Erst verkaufen, dann bauen: – Sie erhalten Eigenkapital, das Sie für den Hausbau verwenden können. – Die Durchführung des Immobilienverkaufs kann eine zeitintensive Angelegenheit werden. – Für die […]
Mai 10, 2021 Weiterlesen
„Frühling lässt sein blaues Band wieder flattern durch die Lüfte …“ 🌞 Einfacher als Sie denken, schneller gemacht als Sie wussten, effizienter als Sie sich vorstellen können – unsere Energiespartipps für den Frühling: 🌸 Putzen Sie Ihre Fenster! Schon eine kleine Staubschicht verhindert, dass Sonnenlicht und Wärme ins Zimmer kommen können. Saubere Fenster hingegen lassen […]
Mai 10, 2021 Weiterlesen
Checkliste Hausübergabeprotokoll 🖍 Wofür wird es gebraucht?Zur rechtlichen und persönlichen Absicherung von Käufer und Verkäufer. 🖍 Wer setzt es auf?In der Regel der Verkäufer – es kann aber auch vom Käufer erstellt werden. 🖍 Was sollte enthalten sein? – Adresse und Art der Immobilie – Kontaktdaten des Verkäufers und des Käufers – Übergabedatum – Art […]
Mai 10, 2021 Weiterlesen
Zugegeben, ein Wasserschaden gehört zu den Dingen, die man nicht wirklich braucht. Genau zu wissen, was jetzt zu tun ist, macht die Sache nicht besser, lässt einen aber Ruhe bewahren. 🚰 Versuchen Sie zunächst, die Ursache zu klären. Wurde versehentlich Wasser laufen gelassen oder handelt es sich bspw. um einen Rohrbruch? 🚰 Sind Sie der […]
Mai 10, 2021 Weiterlesen
Traumhaus gesucht, Traumhaus gefunden – und dann beim Kauf keinen Fehler gemacht! Das geht nicht, sagen Sie? Wir sagen doch, und zwar wenn: ✅ man vom Keller bis zum Dachboden zusammen mit einem Experten alles im Detail durchgecheckt hat und so der Bedarf an Verschönerungs-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten genau beurteilt werden konnte, ✅ man vorher […]
Mai 10, 2021 Weiterlesen
Sie sind Wohnungseigentümer und freuen sich schon auf die Eigentümerversammlung? Oder haben Sie eher einige Bedenken? Hier ist Ihre Merkliste für eine gute Vorbereitung und Teilnahme: ➡️ Ihre Einladung haben Sie mindestens 14 Tage vorher in schriftlicher Form erhalten. ➡️ Alle zur Beschlussfassung anstehenden Themen sind benannt und die einzelnen Tagungsordnungspunkte genau bezeichnet. ➡️ Ihr […]
Mai 10, 2021 Weiterlesen
Wer sein Haus verkaufen möchte, ist meistens vor allem an einem interessiert: dem Wert der eigenen Immobilie. Privatpersonen ist aber meistens nur sehr schwer ersichtlich, wie viel das Objekt im Verkaufsfalle tatsächlich erzielen könnte. Das sinnvollste Instrument in der Verkaufspreisbestimmung ist meistens die sog. Wertermittlung. Ein Experte, in der Regel ein Sachverständiger oder ein Immobilienmakler, […]
Mai 03, 2021 Weiterlesen
Ein gemeinsamer Mietvertrag kann bei einer Trennung Probleme aufwerfen. Wie Sie vorgehen können und welche Rechte Sie haben, lesen Sie hier. ▶️ Gemeinsamer Mietvertrag bei unverheirateten Paaren Teilen Sie dem Vermieter Ihre Situation gemeinsam mit, dass der Mietvertrag wegen der Trennung fortan nur von einem Partner geführt werden soll. Der Vermieter kann mit Ihnen eine […]
Mai 03, 2021 Weiterlesen
Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie geerbt haben, sollten Sie sich als erstes um einen Erbschein kümmern, damit Sie Ihr Erbe erhalten können. Er ist ein Nachweis darüber, dass Sie berechtigt sind, über das geerbte Vermögen zu verfügen. Den Erbschein müssen Sie beim zuständigen Nachlassgericht beantragen. In der Regel ist das Amtsgericht an dem […]
Mai 03, 2021 Weiterlesen
Lamellendächer im Garten liegen jetzt voll im Trend. Doch was ist das eigentlich und macht das überhaupt Sinn? Bei einem Lamellendach handelt es sich um eine Terrassenüberdachung, die flexibel steuerbar ist. Die Lamellen lassen sich je nach Wunsch und Wetter stufenlos drehen, verschieben oder aufstellen. SONNE Wenn die Sonne wieder durch die Wolken blitzt, kann […]
Mai 03, 2021 Weiterlesen
Ihr Ziel steht fest – Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Vergessen Sie nicht, zunächst ein paar wichtige Fragen mit dem Verkäufer zu klären, damit Sie sich sicher sein können, wirklich Ihren Traum gefunden zu haben. Wir haben eine Auswahl an wichtigen Fragen für Sie zusammengestellt: ⏺️ Standort und Infrastruktur […]
Mai 03, 2021 Weiterlesen
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