Immobilien News

So wird eine Besichtigung zum Erfolg!

Die Vermarktung Ihrer Immobilie war bisher sehr erfolgreich und die Besichtigungsanfragen häufen sich. Wie bereiten wir uns auf die Besichtigungen mit Ihren Interessenten vor? Die Unterlagen werden von uns vorbereitet. Dazu gehören neben dem Energieausweis auch Nebenkostenabrechnungen, Lagepläne, Grundrisse, der Grundbuchauszug und Informationen über die letzten Sanierungen. Das Exposé liegt bei der Besichtigung auch ausgedruckt […]

Richtig lüften – aber wie?

Warum ist Lüften so wichtig? Es gibt mehrere Gründe, warum richtiges Lüften so wichtig ist. In erster Linie geht es darum, Feuchtigkeit und Schimmelbildung zu vermeiden. Aber auch das Heizen steht im Vordergrund. Denn verbrauchte Luft lässt sich nicht gut erwärmen. Steigende Energiepreise können Sie nicht beeinflussen – aber Sie können kleine Dinge im Alltag […]

Muss der Mieter die Wohnung beim Auszug renovieren?

Nach § 535 Abs. 1 BGB gehört es zu den Hauptpflichten des Vermieters, dem Mieter die Mietsache in einem vertragsgemäßen Zustand zu überlassen und dafür zu sorgen, dass sich dieser Zustand während der Mietzeit nicht verändert. Unter bestimmten Voraussetzungen kann der Vermieter den Mieter jedoch verpflichten, die Wohnung zu renovieren. Enthält der Mietvertrag eine wirksame […]

Die Ehe ist geschieden – was passiert mit dem Ha...

Die Ehe ist am Ende, die Scheidung unausweichlich. Doch was passiert mit dem gemeinsamen Haus? Wenn Sie keinen Ehevertrag geschlossen haben, gilt während der Ehe die sogenannte Zugewinngemeinschaft. Das bedeutet, dass das während der Ehe erwirtschaftete Vermögen zu gleichen Teilen zwischen den Eheleuten aufgeteilt wird. Wurde während der Ehe eine Immobilie erworben, zählt diese als […]

Wenn Sie ein Haus kaufen, sollten Sie folgende Tipps b...

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, wird Ihnen immer gesagt, dass die Lage das wichtigste Kriterium beim Kauf ist. Und wir sagen Ihnen: Das stimmt. Denn je besser die Lage, desto wertbeständiger ist Ihre neue Immobilie 🏡 Die Lage ist also das wichtigste Qualitätskriterium und bestimmt maßgeblich den Preis und die zukünftige Wertentwicklung 📈. Der […]

Wie lange dauert ein Hausverkauf mit Makler?