In der Zeit der Pandemie waren Gartenmöbel, Pools, Blumenerde und Holz so beliebt wie nie zuvor. Nach den ersten Lockdowns war der Run auf Baumärkte groß, viele Menschen wurden sich der Bedeutung des eigenen Eigenheims und des Gartens bewusst. Sind Sie noch nicht auf den Zug der Wohlfühloase im Garten aufgesprungen? Hier sind Tipps, um […]
Apr. 15, 2022 Weiterlesen
Haben Mieter und Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag geschlossen, so können Mieter diesen Vertrag ohne Angabe von Gründen kündigen. Bei den Vermietern sieht das anders aus, diese benötigen einen gesetzlich anerkannten Kündigungsgrund. Denn einer der wichtigsten Grundsätze des sozialen Mietrechts und des Kündigungsschutzes für Wohnungsmieter ist: Grundlose Kündigungen durch den Vermieter sind nicht zulässig. Nur bei […]
Apr. 14, 2022 Weiterlesen
Wer eine bereits bewohnte Immobilie verkaufen möchte, der sollte sich darüber im Klaren sein, dass mögliche Kaufinteressenten ein besonderes Augenmerk auf die Ausstattung legen werden. Die möglichen Käufer werden sich die Frage stellen, ob die Ausstattung für sie passend ist oder ob sie größere und mit Kosten verbundene Änderungen vornehmen müssen. Der Zustand und die […]
Apr. 13, 2022 Weiterlesen
Sie träumen von einem eigenen Haus oder Wohnung? Von diesem Traum – bis zu dessen Verwirklichung – gibt es einiges zu tun. Wir zeigen Ihnen, was Sie beim Hauskauf beachten sollten: 💡 Die Lage: Machen Sie sich als Erstes Gedanken, wo Sie leben möchten. 💡 Der Zustand: Haben Sie ein Objekt gefunden, lassen Sie die […]
Apr. 12, 2022 Weiterlesen
Für Vermieter und Mieter stellt sich immer wieder die Frage, ob Balkon und Terrasse bei der Berechnung der Wohnfläche mitberücksichtigt werden müssen oder nicht. Das ist nicht ganz unwichtig, denn die Anzahl der Quadratmeter hat schließlich Auswirkungen auf die Höhe der Miete. Ein wichtiger Anhaltspunkt, um diese Frage zu klären, kann die Wohnflächenverordnung sein. Terrasse […]
Apr. 11, 2022 Weiterlesen
Wer sich scheiden lässt und gemeinsame Immobilien besitzt, der hat einige Optionen. Bei einer Scheidung müssen beide Parteien einem Verkauf des Hauses ausdrücklich zustimmen. Ist das Trennungsjahr vorbei und ein Ehepartner möchte das Haus nicht verkaufen, kann der andere die Zustimmung bei Gericht einklagen. Möchten die Eheleute das Haus behalten, so haben sie die Möglichkeit […]
Apr. 09, 2022 Weiterlesen
Das Wohnzimmer ist der Raum, in welchem wir uns in der Regel die meiste Zeit aufhalten. Hier schalten wir nach einem stressigen Arbeitstag ab und entspannen uns 🛋️. Um den Wohlfühlfaktor zu erhöhen, ist es wichtig, dass wir die richtige Beleuchtung einsetzen. 🔦 Mithilfe von Pendelleuchten mit lichtdurchlässigem Stoffschirm lässt sich für eine solide Grundbeleuchtung […]
Apr. 08, 2022 Weiterlesen
Ein befristeter Mietvertrag begrenzt die Mietdauer zeitlich, der Vermieter bekommt dadurch eine hohe Planungssicherheit. Doch seit 2001 muss für den befristeten Mietvertrag ein konkreter und zulässiger Grund vorliegen. Ohne diesen ist die Befristung nicht gültig. Zulässige Gründe sind: 👉 Baumaßnahmen: Sind Baumaßnahmen geplant, die ein Bewohnen der Wohnung nicht möglich machen, ist es möglich, den […]
Apr. 07, 2022 Weiterlesen
Besonders Verkäufer, die ihre erste Immobilie verkaufen möchten, sind vor Fehlern nicht gefeit. Es wird bei Immobilienbewertungen oder auch beim Energieausweis gespart. Die Folgen dieser Fehler durch Unwissenheit sind oft teuer zu bezahlen. Bei einem selbst geschätzten Verkaufspreis kann es sein, dass die Immobilie zu günstig verkauft wird. Ist der Energieausweis abgelaufen und man möchte […]
Apr. 06, 2022 Weiterlesen
Sie sind “single like a pringle”? Sie möchten nicht auf den perfekten Partner warten, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen? In unseren Köpfen ist oftmals noch das Bild der Familie vor dem Eigenheim verankert. Gehören Sie auch zu den Personen, die sich davon abschrecken lassen und vor dem Kauf einer Immobilie abschrecken lassen? […]
Apr. 05, 2022 Weiterlesen
Ahoi Matrosen! ⚓Heute stechen wir nicht in See – wir sehen uns das sogenannte Kapitänshaus näher an. Keine Sorge, es wird kein Vorwissen über Knoten und Seemannslieder benötigt. Das Kapitänshaus besticht durch das einzigartige Aussehen, Sie erkennen es an dem spitzen Giebel an der Frontseite des Hauses! Dieses Merkmal schenkt dem Haus maritimes Flair und […]
Apr. 04, 2022 Weiterlesen
Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Ein Teil der Personen, die ihr Haus verkaufen möchten, ermitteln den Wert online. Schnell und kostenfrei bewerten. Klingt verlockend. Die Immobilienbewertung im Netz ist eine gute Möglichkeit sich einen Eindruck des Werts zu verschaffen – doch legen Sie den Verkaufspreis nicht damit fest, ohne […]
Apr. 02, 2022 Weiterlesen
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