Makler ist nicht gleich Makler. Viele gute Makler teilen dieselben Eigenschaften. Eigenschaften, die zu ihrem Erfolg beitragen. 💡Haben Sie schon mal einen Makler getroffen, der wortkarg ist und nur sehr einsilbig antwortet? Soll vorkommen – macht den erfolgreichen Verkauf von Immobilien sicherlich schwer. Erfolgreiche Makler sind meist sehr kommunikativ. Sie haben keine Scheu davor, auf […]
Sep. 17, 2022 Weiterlesen
Vorbereitung ist alles – das gilt auch für Ihren Garten. Wer im Herbst den Garten auf den Winter vorbereitet, legt einen wichtigen Grundstein für einen üppigen und grünen Garten im kommenden Frühling. Außerdem ist ein schönes Erscheinungsbild nicht nur im Sommer erwünscht – sondern auch im Winter ist ein gepflegter Garten ein Muss! Was können […]
Sep. 16, 2022 Weiterlesen
Hält der Herbst in unseren Breitengraden Einzug, hat das nicht nur schöne Seiten. Gerade das ganze Laub 🍂🍂 auf den Gehwegen kann zu schweren Unfällen führen, wenn die Straßen nass 🌧️ sind und der Spaziergang einer Rutschpartie gleicht. Beim Beseitigen von Laub gilt dieselbe Rechtslage wie beim Schneeräumen 🌨️❄️ auch. Grundsätzlich tragen die Kommunen die […]
Sep. 15, 2022 Weiterlesen
Wird eine Immobilie im Bieterverfahren verkauft, bestimmt nicht der Eigentümer selbst den Preis, sondern die Kaufinteressenten geben ihren Wunschpreis per Gebot ab 📝. Sie als Verkäufer entscheiden, an welchen Kaufinteressenten Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Dabei sind Sie jedoch nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen 🤝. Wenn Sie Ihre Immobilie im Bieterverfahren verkaufen möchten, müssen Sie […]
Sep. 14, 2022 Weiterlesen
Sie sind gerade in Ihr neues Haus gezogen 🏠 und müssen feststellen, dass die Heizung ♨️ kaputt ist. Das ist nicht nur ärgerlich 🤨, sondern kann auch ganz schön teuer werden 💰. Nun stellt sich die Frage, wer bezahlt die Reparatur 🤔? Zunächst einmal ist es so, dass sowohl der Makler als auch der bisherige […]
Sep. 13, 2022 Weiterlesen
Die Teilungsversteigerung ist meist das letzte Mittel, wenn keine Einigung darüber erzielt werden kann, was mit einer Immobilie passieren soll. Dies kann beispielsweise bei einer Erbengemeinschaft 👨👩👧👦 oder auch im Falle einer Scheidung 🧑🤝🧑sein. Die Teilungsversteigerung ist eine Form der Zwangsversteigerung 🧑⚖️. Meist können sich mehrere Miteigentümer nicht einigen, was mit der Immobilie 🏠 geschehen […]
Sep. 12, 2022 Weiterlesen
Ihre Küche hat mittlerweile ihre besten Jahre hinter sich? Aber eine neue Küche ist zu teuer? 💰 Kein Problem! Statt neu zu kaufen, renovieren Sie doch einfach Ihre Küche. Wir haben da ein paar Tipps für Sie: ✔️ Eine neue Küchenzeile ist meist teuer und muss auch gar nicht sein. Tauschen Sie doch einfach die […]
Sep. 09, 2022 Weiterlesen
Ein ausführlicher, fairer und rechtskonformer Mietvertrag ist die Grundlage für eine gute und zufriedenstellende Mietzeit für beide Parteien – dem Vermieter und den Mietern. Diese Punkte sollten im Mietvertrag enthalten sein:➡️ Personenangaben➡️ Die Höhe und Art der Miete➡️ Die Höhe und Fälligkeit der Kaution➡️ Die Vertragsdauer➡️ Der Kündigungsverzicht➡️ Der zulässige Gebrauch der Wohnung➡️ Vereinbarung betreffend […]
Sep. 08, 2022 Weiterlesen
Bevor Sie sich in den Verkauf Ihrer Immobilie stürzen – besonders beim ersten Verkauf – sollten Sie sich gut vorbereiten und folgende Fragen beantworten können: ❌ Möchten Sie Ihr Haus privat verkaufen oder mit einem Makler? Informieren Sie sich vorab darüber, welcher Aufwand bei einem privaten Verkauf auf Sie zukommt. Überlegen Sie auch, ob Sie […]
Sep. 07, 2022 Weiterlesen
Bevor man sich zum Kauf einer Wohnung entschließt, sollte man sich einen Überblick über die monatlichen Kosten, die mit dem Kauf einhergehen, verschaffen. Zu den monatlichen Ausgaben zählen: 💶 Das Hausgeld💶 Die Instandhaltungsrücklage💶 Stromkosten für Ihre Wohnung💶 Private Versicherungen, wie z.B. die Hausratversicherung oder Haftpflichtversicherung💶 Internet & TV 👉 Holen Sie sich einen Einblick über […]
Sep. 06, 2022 Weiterlesen
Grunddienstbarkeiten sind Vereinbarungen zwischen zwei Grundstückseigentümern. Durch diese Vereinbarungen wird die Nutzung von Grund und Boden geregelt. Die Grunddienstbarkeiten werden im Grundbuch eingetragen und sind rechtlich bindend und bestehen auch bei einem Eigentümerwechsel weiter. Es wird zwischen zwei Arten von Grunddienstbarkeiten unterschieden: 1️⃣ Nutzungsdienstbarkeit – ein Grundstückseigentümer bekommt die Befugnis, Teile des fremden Grundstücks zu […]
Sep. 05, 2022 Weiterlesen
Hätten wir doch einem Makler unseres Vertrauens die Vermarktung unserer Immobilie anvertraut, dann hätten wir uns so einiges erspart…. … wir hätten unser Haus nicht unter seinem tatsächlichen Wert verkauft. Wir haben uns auf einen Onlinerechner verlassen und somit bares Geld verloren. … wir hätten nicht so viele andere Dinge zurückstecken müssen. Wir haben total […]
Sep. 03, 2022 Weiterlesen
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