Wissen rund um die Immobilie

Die wichtigsten Infos zum Mietvertrag!

Ein ausführlicher, fairer und rechtskonformer Mietvertrag ist die Grundlage für eine gute und zufriedenstellende Mietzeit für beide Parteien – dem Vermieter und den Mietern.

Diese Punkte sollten im Mietvertrag enthalten sein:
➡️ Personenangaben
➡️ Die Höhe und Art der Miete
➡️ Die Höhe und Fälligkeit der Kaution
➡️ Die Vertragsdauer
➡️ Der Kündigungsverzicht
➡️ Der zulässige Gebrauch der Wohnung
➡️ Vereinbarung betreffend der Kleinreparaturen
➡️ Vereinbarung betreffend der Schönheitsreparaturen
➡️ Die Hausordnung

Der Mietvertrag sollte immer schriftlich abgeschlossen werden – auch wenn die mündliche Zusage zu einem unterbreiteten Angebot ebenso gültig ist. Beide Parteien sind damit jedoch rechtlich nicht wirklich abgesichert, da die getroffenen Vereinbarungen nirgends ersichtlich sind.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen befristeten Mietvertrag abzuschließen – jedoch nur unter der Erfüllung bestimmter Voraussetzungen.