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Neues Haus und Heizung kaputt – Was jetzt?

Sie sind gerade in Ihr neues Haus gezogen 🏠 und müssen feststellen, dass die Heizung ♨️ kaputt ist. Das ist nicht nur ärgerlich 🤨, sondern kann auch ganz schön teuer werden 💰. Nun stellt sich die Frage, wer bezahlt die Reparatur 🤔?

Zunächst einmal ist es so, dass sowohl der Makler als auch der bisherige Eigentümer dazu verpflichtet sind, Sie vor Vertragsabschluss 📝 über etwaige Mängel aufzuklären. Dazu gehört auch eine defekte Heizung.

Bei einer defekten Heizungsanlage spricht man in der Regel von einem “nicht sichtbaren” 👀 Defekt. Sie können diesen bei der Besichtigung also nicht als solchen erkennen. Verschweigt Ihnen der Verkäufer den Defekt arglistig und können Sie dies auch nachweisen, so hat dieser die Kosten der Reparatur 🛠️ zu tragen. Wurden Sie jedoch vor Abschluss des Verkaufs vom Verkäufer über den Schaden aufgeklärt, haben Sie die Kosten selbst zu tragen.