Fotos sind ein wichtiger Bestandteil der Bewerbung der Immobilie, egal ob für Social Media, Immobilieninserate oder auch das Exposee. Viel zu häufig sieht man schlechte Fotos, die die Immobilie sprichwörtlich ins falsche Licht rücken und schreckt damit potenzielle Käufer ab. Damit Ihnen das nicht passiert, haben wir die wichtigsten Tipps für Sie zusammengefasst: 📸 Achten […]
Nov. 12, 2022 Weiterlesen
Ist Ihr Abfluss in der Küche regelmäßig verstopft? Sie haben schon alle gängigen Hausmittel, wie Natron, Backpulver & Coca Cola versucht, doch nach ein paar Wochen fließt wieder kein Wasser ab? In diesem Fall handelt es sich um keine leichte, sondern mäßige bis starke Verstopfung und Hausmittel helfen nur kurzfristig. Es haben sich bereits über […]
Nov. 11, 2022 Weiterlesen
Erstmals ist zu definieren, was “möbliert” für Sie bedeutet: Haben Sie vor, die nötigsten Einrichtungsgegenstände zur Verfügung zu stellen, beispielsweise ein Bett, Schränke, Sofa und den Esszimmertisch? Oder gehen Sie noch einen Schritt weiter und bestücken die Wohnung auch mit einer Waschmaschine, einem Fernseher, der Kaffeemaschine und dem Glätteisen? Bestimmen Sie, bevor Sie diese Frage […]
Nov. 10, 2022 Weiterlesen
Es kann sich lohnen, vor dem Verkauf der Immobilie in Renovierungsmaßnahmen zu investieren. Doch nicht jede Art der Renovierung steigert den zu erwartenden Verkaufspreis. Man unterscheidet zwei Arten von Renovierungsmaßnahmen: 1️⃣ Werterhaltende Maßnahmen – Instandhaltung2️⃣ Wertsteigernde Maßnahmen – Modernisierung Beide Maßnahmen können zu einem raschen Verkauf Ihrer Immobilie beitragen. Der neue Anstrich der Fassade zählt […]
Nov. 09, 2022 Weiterlesen
Beim Hauskauf auf Rentenbasis verkauft der Immobilienbesitzer seine Wohnung oder sein Haus und erhält dafür vom Käufer eine lebenslange monatliche Rente überwiesen. Darüber hinaus darf der Verkäufer bis zu seinem Tod in der Immobilie wohnen bleiben. Im Grundbuch werden sowohl die Leibrente als auch das Wohnrecht eingetragen. Als Interessent eines solchen Modells sollten Sie sehr […]
Nov. 08, 2022 Weiterlesen
Es gibt einige Werte zu beachten, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten 🏘️. Ein wichtiger Wert ist der Bodenrichtwert, er ist ein unverbindlicher Anhaltspunkt für den Grundstückswert. Wie der jeweilige Bodenrichtwert ermittelt wird, ist bundeseinheitlich in der Immobilienwertermittlungsverordnung 🧾 geregelt. Diese wurde erst zu Beginn des Jahres überarbeitet. Der Bodenrichtwert kann für den […]
Nov. 07, 2022 Weiterlesen
Viele Immobilienverkäufer haben ein Luxusproblem, wenn sie gleich mehrere Interessenten für ihre Immobilie haben. Doch so luxuriös ist das Problem gar nicht. Denn gerade viele private Immobilienverkäufer machen den Fehler, dass sie sich zu schnell für einen Käufer entscheiden und den anderen Interessenten absagen. Doch was ist, wenn dieser Käufer in letzter Sekunde aus diversen […]
Nov. 05, 2022 Weiterlesen
Um sich so lange wie möglich am Parkettboden erfreuen zu können, bedarf es der richtigen Pflege. Unterschätzen Sie diese nicht, denn ein gepflegter und optisch schöner Parkettboden wertet die Immobilie bei einem möglichen Verkauf auf. So funktioniert die optimale Reinigung Ihres Parketts:🧽 Investieren Sie im Fachhandel in das passende Equipment. Dies gilt für Wischer, Mikrofasertücher, […]
Nov. 04, 2022 Weiterlesen
Planen Sie Ihre Wohnung zu verkaufen, die Interessenten stehen schon Schlange – aber Ihr Mieter kooperiert bei der Planung der Besichtigungsterminen nicht und will diese sogar gar nicht zulassen? Wir können Sie beruhigen – Ihr Mieter darf Ihnen die Besichtigung nicht verweigern. Denn der Verkauf der Wohnung ist ein konkreter sachlicher Grund, der Ihnen das […]
Nov. 03, 2022 Weiterlesen
Sind Sie sich sicher, dass Ihre Immobilie bereit für die ersten Besichtigungen ist? Haben Sie die Frage mit “Ja” beantwortet?Super! 🎉Lassen Sie Ihre Immobilie zum finalen Check noch von einer neutralen Person besichtigen und Ihnen eine Rückmeldung geben. Haben Sie die Frage mit “Nein” beantwortet? Keine Sorge – wir geben Ihnen einen kurzen Leitfaden, an […]
Nov. 02, 2022 Weiterlesen
Viele sehnen sich nach Vollkommenheit. Perfektion. So auch bei der Immobiliensuche. “Wir möchten unsere Traumimmobilie finden.” “Die Immobilie muss zu 100% unseren Ansprüchen und Vorstellungen entsprechen.” Eine sanierungsbedürftige Immobilie fällt sehr wahrscheinlich auf den ersten Blick nicht in die Kategorie der Traumimmobilie. Oder doch?! Sehen Sie die renovierungsbedürftige Wohnung als Rohdiamanten, den Sie schleifen können. […]
Nov. 01, 2022 Weiterlesen
Das Vorkaufsrecht gibt es nicht nur in Bezug auf Immobilien, findet aber sehr häufig beim Erwerb von Immobilien Anwendung. Generell gilt es zwischen drei Arten des Vorkaufsrechts zu unterscheiden: ✅ Das dingliche Vorkaufsrecht:Es kommt nur bei der Veräußerung von Grundstücken und Immobilien zu tragen. Der Begünstigte wird im Grundbuch eingetragen und im Falle eines Verkaufs […]
Okt. 31, 2022 Weiterlesen
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen