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Lohnt sich die Renovierung vor dem Verkauf?

Es kann sich lohnen, vor dem Verkauf der Immobilie in Renovierungsmaßnahmen zu investieren. Doch nicht jede Art der Renovierung steigert den zu erwartenden Verkaufspreis.

Man unterscheidet zwei Arten von Renovierungsmaßnahmen:

1️⃣ Werterhaltende Maßnahmen – Instandhaltung
2️⃣ Wertsteigernde Maßnahmen – Modernisierung

Beide Maßnahmen können zu einem raschen Verkauf Ihrer Immobilie beitragen. Der neue Anstrich der Fassade zählt zu den werterhaltenden Maßnahmen.

Mit einem modernisierten Bad und einer neuen Heizung können Sie nicht nur bei der Besichtigung punkten, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie steigern.

Es sollten jedoch auch immer folgende Faktoren in Betracht gezogen werden:

📌 Wer ist Ihre Zielgruppe?

📌 Gibt es Förderungen für bestimmte Modernisierungen?

📌 Lohnt sich die Investition?

Bei wertsteigernden Maßnahmen gibt es steuerliche Vorteile – sie können diese von der Steuer absetzen. Es gibt hier aber Richtlinien zu beachten. Ziehen Sie auf jeden Fall einen Experten hinzu, der eine professionelle Immobilienbewertung durchführt und Ihnen konkrete Auskunft über lohnende Investitionen geben kann.

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