Wissen rund um die Immobilie

Verkehrswert und Bodenrichtwert – wo sind die Unterschiede?

Es gibt einige Werte zu beachten, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten 🏘️. Ein wichtiger Wert ist der Bodenrichtwert, er ist ein unverbindlicher Anhaltspunkt für den Grundstückswert.

Wie der jeweilige Bodenrichtwert ermittelt wird, ist bundeseinheitlich in der Immobilienwertermittlungsverordnung 🧾 geregelt. Diese wurde erst zu Beginn des Jahres überarbeitet.

Der Bodenrichtwert kann für den Verkehrswert eine wichtige Grundlage darstellen. Der Verkehrswert spiegelt den Marktwert eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt wider.

Der Bodenrichtwert setzt sich aus Durchschnittswerten von Grundstücken einer Gemeinde zusammen.

Daher gehen der Bodenrichtwert und der Verkehrswert meist weit auseinander.