Die Immobilienbesichtigung stellt beim Verkauf einen nicht unbeträchtlichen Teil dar. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass man gut vorbereitet und mit einem positiven Gefühl in die Besichtigungen startet. Wie geht man das am besten an? 👉 Sammeln Sie alle nötigen Unterlagen und haben Sie sie bereit. Dazu zählen der Energieausweis, Nebenkostenabrechnungen und der Grundriss. 👉 […]
Jan 07, 2023 Weiterlesen
Microgreens machen den Garten in der Küche möglich! Ernten Sie das ganze Jahr über, unabhängig von Wetterschwankungen, Regen und Eis, Microgreens in Ihrem Zuhause! Was brauchen Sie dazu? Behälter, Erde und eine Folie. Und natürlich die Samen. Doch welche Gemüsepflanzen zählen denn überhaupt zu den Microgreens? 🥦 Brokkoli🥦 Schnittsalat🥦 Bohnen🥦 Minze🥦 Rote Beete🥦 Dill🥦 Koriander🥦 […]
Jan 06, 2023 Weiterlesen
Es kann viele Gründe geben, die dazu führen können, dass Sie Ihrem Mieter kündigen müssen. Daher ist es für Vermieter immens wichtig zu wissen, dass für Sie besondere Regeln gelten. Diese müssen unbedingt beachtet werden, damit die Kündigung wirksam ist ☝️. Sind Sie Vermieter, so müssen Sie triftige Gründe vorweisen, warum Sie Ihrem Mieter kündigen […]
Jan 05, 2023 Weiterlesen
Beim Verkauf einer Immobilie werden Sie mit vielen unterschiedlichen Begriffen konfrontiert, deren Bedeutung nicht immer gleich klar ist 🤔. Heute möchten wir Ihnen den Unterschied zwischen Verkehrswert und Verkaufspreis erläutern 🙂. Der Verkehrswert ist der Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung aller Umstände. Wenn Sie Ihre Immobilie 🏡 verkaufen möchten, sollten Sie den aktuellen Verkehrswert kennen. […]
Jan 04, 2023 Weiterlesen
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein großer Schritt und mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden. Besonders, wenn es sich um die erste eigene Immobilie handelt. Um alle relevanten Punkte abklären und beachten zu können, legen Sie sich am besten eine Checkliste an. Diese drei Tipps sollten Sie unbedingt auf die Liste […]
Jan 03, 2023 Weiterlesen
Sie möchten bauen und benötigen eine Baugenehmigung? Wir zeigen Ihnen, wie Sie einen Bauantrag richtig stellen. Um einen Bauantrag korrekt einzureichen, sind u.a. folgende Unterlagen nötig: 📍 Höhenplan 📍 Lageplan des Grundstücks 📍 Beschreibung des Bauvorhabens 📍 Nachweise zur Sicherheit 📍 Kostenaufstellung des Bauprojekts Die Dokumente, die zu einem Bauantrag eingereicht werden müssen, können je […]
Jan 02, 2023 Weiterlesen
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der hat zwei Möglichkeiten, diese bei einer Besichtigung zu präsentieren: Möbliert oder ganz ohne Möbel. Normalerweise werden Immobilien unmöbliert verkauft. Dies kann aber bei der Präsentation eher hinderlich sein. Denn leere Räume wirken oft kahl und wenig einladend. Mit einer ansprechenden Möblierung kann eine Immobilie meist schneller und einfacher verkauft […]
Dez 31, 2022 Weiterlesen
Die richtige Weihnachtsbeleuchtung darf unter keinen Umständen fehlen! Beim Anbringen der Weihnachtsbeleuchtung und der Dekoration sollten Sie jedoch immer den Aspekt der Sicherheit im Hinterkopf behalten. 🎅 Achten Sie schon beim Kauf der Deko und Beleuchtung darauf, dass diese für den Außenbereich gedacht und auch für diese Nutzung gekennzeichnet ist. Die Produkte haben wasser- und […]
Dez 30, 2022 Weiterlesen
Lernen Sie aus den Fehlern Ihrer Vorgänger und sparen Sie somit Zeit und Geld! 👉 Prüfen Sie die Bonität Ihres potenziellen Mieters!Als Vermieter ist es Ihr gutes Recht, die Bonität zu prüfen – davon nicht Gebrauch zu machen, kann Ihnen in der Zukunft teuer kommen. 👉 Mahnen Sie die ausbleibenden Mietzahlungen direkt ein!Lassen Sie die […]
Dez 29, 2022 Weiterlesen
Möchten Sie Ihr Haus beispielsweise an Ihr Kind verkaufen oder an Ihren Ehepartner (im Fall einer Scheidung), gelten beinahe die gleichen Regeln wie bei einem Hausverkauf an eine fremde Person. Es müssen also Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag entrichtet werden. Es gibt aber einen großen Unterschied ☝️. Verkaufen Sie Ihr Haus an Verwandte […]
Dez 28, 2022 Weiterlesen
Der Kauf eines Hauses geht mit berechtigten Sorgen und Zweifeln einher – besonders beim Kauf des ersten Eigenheims. 📍 Sorgen vor der finanziellen Belastung📍 Sorgen vor hohen monatlichen Kosten📍 Ängste Kompromisse eingehen zu müssen📍 Angst vor dem Aufwand die passende Finanzierung zu finden Die oben genannten Punkte beschäftigen die meisten Erstkäufer und sorgen für einige […]
Dez 27, 2022 Weiterlesen
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, für ein Haus oder eine Wohnung ein Wertgutachten erstellen zu lassen. Im Sprachgebrauch wird der Begriff sowohl für einfache Kurzgutachten als auch für gerichtsfeste Verkehrswertgutachten verwendet. Es kommt jedoch darauf an, genau zu unterscheiden. Im Gegensatz zur kostenlosen Immobilienbewertung handelt es sich bei einem Wertgutachten um eine kostenpflichtige Bewertung der Immobilie. […]
Dez 26, 2022 Weiterlesen