Wissen rund um die Immobilie

Wann ist ein Wertgutachten sinnvoll?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, für ein Haus oder eine Wohnung ein Wertgutachten erstellen zu lassen. Im Sprachgebrauch wird der Begriff sowohl für einfache Kurzgutachten als auch für gerichtsfeste Verkehrswertgutachten verwendet. Es kommt jedoch darauf an, genau zu unterscheiden.

Im Gegensatz zur kostenlosen Immobilienbewertung handelt es sich bei einem Wertgutachten um eine kostenpflichtige Bewertung der Immobilie. Wie bei der kostenlosen Immobilienbewertung wird auch beim Wertgutachten der Verkehrswert der Immobilie ermittelt.

Bei folgenden Anlässen ist ein Wertgutachten sinnvoll:

☝️ Feststellung von Betriebsvermögen

☝️ Zwangsversteigerungen

☝️ Entscheidungsgrundlage zum Ankauf von Immobilien

☝️ Dokumentation des Verkehrswerts gegenüber dem Finanzamt ☝️ Vermögensauseinandersetzungen, beispielsweise bei Erbstreitigkeiten oder Scheidungsfällen