Klare Antwort: Das lässt sich pauschal nicht sagen. ⏱ In Deutschland dauert es durchschnittlich zwei bis acht Monate, bis eine Immobilie verkauft ist. Wie schnell der Verkauf vonstattengeht, hängt von verschiedenen Faktoren ab. ⏱ Muss der Käufer erst noch die Finanzierung klären, kann das durchaus vier Wochen oder länger dauern. ⏱ Auch das Finden eines […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Jeder Deutsche verbraucht pro Tag über 100 l Trinkwasser, einen Großteil davon zum Baden oder Duschen. 💦 Für Haus- und Gartenbesitzer bietet es sich an, durch die Nutzung von Regenwasser wertvolles Trinkwasser zu sparen. 💦 Für die Gartenbewässerung ist Regenwasser ideal, denn es ist nahezu kalkfrei und wird von Pflanzen deshalb gut vertragen. 💦 Stellen […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Viele Eltern möchten einerseits, dass Ihre Immobilie eines Tages ihren Kindern gehört. Andererseits würden sie gern ihren Lebensabend in der vertrauten Umgebung verbringen. Mit dem lebenslangen Wohnrecht ist beides möglich – und zudem spart man bei einer Schenkung die Erbschaftssteuer. Was noch wichtig ist, erfahren Sie hier. 💡 Die wohnberechtigte Person darf zusammen mit ihrer […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Frage: Ist es ratsam, sein Grundstück aufzuteilen und ggf. als Bauplatz zu verkaufen? Antwort: Ja, wenn gewisse Voraussetzungen erfüllt sind und triftige Gründe vorliegen. Dies kann bspw. der Fall sein, wenn das Grundstück aufgrund der Größe nicht in ausreichendem Maß gepflegt und bewirtschaftet werden kann oder die Pflege sich als unwirtschaftlich erwiesen hat. Größere Grundstücke […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
🏫 Wie wichtig die Lage einer Immobilie ist, wird deutlich, wenn man sich vor Augen führt, dass diese im Gegensatz z.B. zur Größe der Immobilie oder der Bausubstanz ein unveränderbarer Faktor ist, der aber eine grundlegende Rolle sowohl bei der Bewertung und Preisermittlung als auch bei der Kaufentscheidung spielt 🏫 🏫 Man unterscheidet hier zwischen […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Wie viele Steuern muss man eigentlich auf die Einnahmen aus einer Vermietung zahlen? Und was gibt es sonst noch zu beachten? Hier eine kurze Übersicht: ➡️ Die Höhe der Steuern für Einnahmen aus Vermietungen richtet sich nach dem persönlichen Steuersatz des Vermieters. ➡️ Einnahmen aus der Vermietung eines Hauses, einer Wohnung, eines Zimmers in einer […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Der erste Eindruck zählt! Nicht nur beim Gegenüber, auch bei der Hausbesichtigung signalisiert das Unterbewusstsein dem potenziellen Käufer innerhalb weniger Sekunden, ob diese Immobilie als neues Heim geeignet ist. 😊 Doch wie kann man es schaffen, dass sich der Interessent gleich wohl und heimisch fühlt? Ganz einfach! 😊 Ein Haus ist kein Museum, trotzdem sollten […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Ein Immobilienkauf will gut überlegt sein. Der Überprüfung der eigenen Geldreserven und der Suche und dem Finden des Traumhauses folgt meist der Finanzierungsplan durch die Bank. Doch nicht nur die Bankraten und die laufenden Kosten müssen jeden Monat gestemmt, sondern auch immer unerwartete Ausgaben für Reparaturen und Neuanschaffungen eingeplant werden. Die vorgenannten Kosten kennen Sie, […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Wie kann ich im Alter wohnen? Eine Frage, die viele Menschen umtreibt, die in die zweite Lebenshälfte eintauchen. Wer sich frühzeitig mit den verschiedenen Möglichkeiten auseinandersetzt, kann sie locker beantworten und entspannt in die Zukunft sehen. Der Klassiker unter den Wohnmöglichkeiten im Alter ist das Seniorenheim. Hier erhalten Sie optimale Betreuung, sollten Sie den Alltag […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Traumwohnung gefunden – auf geht’s zur Besichtigung! Welche Unterlagen Sie unbedingt mitnehmen sollten, um Ihre Chancen, die Wohnung zu bekommen, zu erhöhen, sagen wir Ihnen hier: ➡️ Ihren Personalausweis zur Identifikation ➡️ Eine Selbstauskunft mit Angaben zu persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen als vertrauensbildende Maßnahme ➡️ Als Arbeitnehmer Ihren Arbeitsvertrag und die letzten drei Einkommensnachweise oder […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist angelaufen. 🖍 Sie fühlen sich sicher in Bezug auf alles, was da kommt, denn Sie kennen ja Ihr Haus in- und auswendig und haben sich hinlänglich über das Verkaufsprozedere informiert. Doch halt: Machen Sie nicht den typischsten aller Fehler von Hausverkäufern! Gehen Sie nicht unvorbereitet zum Besichtigungstermin! 🖍 Der Immobilienkauf […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
Eine optimierte Bauweise, verbesserte Dämmmaterialien und gut isolierende Fenster sind beim Bau oder der Sanierung von Wohngebäuden energetisch gesehen echte Errungenschaften. 💨 Unglücklicherweise leidet der Luftaustausch zwischen innen und außen oftmals darunter. Abhilfe schaffen können hier Lüftungsanlagen. 💨 Doch wie verhält man sich richtig in Bezug auf das Lüften? Kann die Anlage dadurch Schaden nehmen? […]
Nov. 15, 2021 Weiterlesen
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