Es ist ganzjährig erlaubt die Hecke zu schneiden – wenn es sich hier um Schnitte handelt, die der Pflege der Hecke dienen, oder sie in Form bringen. Von 1. März bis 30. September ist es laut dem Bundesnaturgesetz jedoch untersagt Hecken abzuschneiden oder knapp über dem Boden zu kappen. Diese Regelung gilt auch für: 🍁 […]
Feb. 18, 2022 Weiterlesen
Wann ein Mieter selbst für Reparaturen aufkommen muss, hängt davon ab, wie hoch die Kosten sind und was genau kaputt ist. Hierbei ist es auch sehr wichtig, was im Mietvertrag steht 💡 Grundsätzlich trägt der Vermieter laut § 535 BGB die Kosten für Instandsetzungsarbeiten. Gibt es jedoch eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag, so kann der Vermieter […]
Feb. 17, 2022 Weiterlesen
Es gibt eine Menge Dinge, die Sie tun können, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Das ist zwar vorerst mit Kosten verbunden, kann sich aber durchaus lohnen 🙂 💡Bauen Sie barrierearm um: Keiner von uns denkt gerne ans Alter. Doch wenn es so weit ist, kann bereits das Treppensteigen zum Problem werden. Daher ist […]
Feb. 16, 2022 Weiterlesen
Sie haben eine Immobilie gekauft und die Übergabe steht an. Folgende Dinge gehören in das Übergabeprotokoll: ☝️ Aktuelle Zählerstände ☝️ Etwaige vorhandene Mängel ☝️ Übernommenes Mobiliar ☝️ Übergebene Unterlagen Bei der Übergabe werden alle Räume besichtigt und im Anschluss das Übergabeprotokoll unterschrieben. Die Übergabe beim Hauskauf sollte immer mit Zeugen stattfinden, die das Protokoll ebenfalls […]
Feb. 15, 2022 Weiterlesen
Wenn Sie Ihr Immobiliendarlehen schneller tilgen möchten, so gibt es mehrere Möglichkeiten. Als erstes sollten Sie hierfür einen Blick in Ihren Kreditvertrag werfen. Dort sind alle Nebenbedingungen aufgeführt. 💡 📌 Sind in Ihrem Vertrag Sondertilgungen vereinbart, so haben Sie die Möglichkeit, einen bestimmten Teilbetrag oder auch den vollständigen Ratenkredit zurückzuzahlen. Das senkt die Restschuld und […]
Feb. 14, 2022 Weiterlesen
Für einen erfolgreichen Hausverkauf investieren Sie unter Umständen viel Zeit und Geld. Gerade, wenn man sich auf diesem Gebiet nicht auskennt, weiß man oft nicht, was zu tun ist und blickt irgendwann auch nicht mehr durch. Damit dies nicht passiert, gibt es einige Tipps, wie Sie Ihr Haus ganz ohne Stress verkaufen: 💡 Als Immobilienmakler […]
Feb. 12, 2022 Weiterlesen
Das Angebot ist gering, die Mieten sind hoch und die Konkurrenz groß. Wer heutzutage auf Wohnungssuche ist, der hat es wahrlich nicht leicht. Es gibt aber einige Tipps, die helfen, die perfekte Wohnung zu finden: 🌸 Die zeitliche Planung Damit bei der Wohnungssuche kein Zeitdruck aufkommt, sollten Mieter grundsätzlich vier bis fünf Monate vor dem […]
Feb. 11, 2022 Weiterlesen
Zu Beginn ist es wichtig den Begriff “Renovierung” zu definieren. Im Mietrecht wird von sogenannten Schönheitsreparaturen gesprochen, welche dekorativen Zwecken dienen. Diese beinhalten: – Das Streichen der Türen und Fenster im Inneren des Mietobjekts – Das Streichen der Fußböden und Heizkörper – Das Tapezieren, Streichen und Kalken der Wände und Decken – Vorbereitende Aufgaben, wie […]
Feb. 10, 2022 Weiterlesen
Die Zielgruppe von Doppelhaushälften besteht meist aus Familien und Paaren, für welche die Mischung aus dem Reihenhaus und dem Einfamilienhaus eine gute Wahl ist. Die Frage “Wie sind denn die Nachbarn?” wird die meistgestellte bei den Besichtigungen Ihrer Doppelhaushälfte sein. Verständlich – denn diese befinden sich in unmittelbarer Nähe und teilen sich oftmals nicht nur […]
Feb. 09, 2022 Weiterlesen
Verkäufer dürfen Mängel nicht verschweigen – oftmals sind sie sich der Mängel selbst nicht bewusst, da sie die Immobilie beispielsweise geerbt haben oder es sich um versteckte Mängel handelt. Bei der Besichtigung ist es deswegen von großer Bedeutung, auf mögliche Mängel zu achten – so können Sie die notwendigen Sanierungen gut kalkulieren und werden nach […]
Feb. 09, 2022 Weiterlesen
Sie haben ein Grundstück ins Auge gefasst und möchten auf diesem Ihre Immobilie bauen? Doch Achtung – ein Grundstück zu besitzen, bedeutet nicht, dass man dieses direkt bebauen kann. Was ist hierfür nötig? Sie müssen Bauland beantragen – das können Sie bei der jeweiligen Gemeinde tun, welche Ihnen einen schriftlichen positiven Bescheid zukommen lässt. Es […]
Feb. 09, 2022 Weiterlesen
Nicht immer möchte man, dass Nachbarn oder auch Bekannte darüber Bescheid wissen, dass das Eigenheim verkauft werden soll. Doch bei der Erstellung des Immobilieninserats und der Veröffentlichung des Exposees ist es natürlich schnell ersichtlich, dass es sich um Ihr Eigenheim handelt. Doch wie kann man vermeiden, dass diese schon anfangs Bescheid wissen? Die Beauftragung eines […]
Feb. 05, 2022 Weiterlesen
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