Wissen rund um die Immobilie

Das sollten Sie bei der Übergabe der Immobilie beachten!

Sie haben eine Immobilie gekauft und die Übergabe steht an. Folgende Dinge gehören in das Übergabeprotokoll:

☝️ Aktuelle Zählerstände

☝️ Etwaige vorhandene Mängel

☝️ Übernommenes Mobiliar

☝️ Übergebene Unterlagen

Bei der Übergabe werden alle Räume besichtigt und im Anschluss das Übergabeprotokoll unterschrieben. Die Übergabe beim Hauskauf sollte immer mit Zeugen stattfinden, die das Protokoll ebenfalls unterschreiben sollten.

Anwesend sind in der Regel der Verkäufer, Sie als Käufer und je ein Zeuge für jede Partei.

Als Käufer sollten Sie folgende Unterlagen erhalten, deren Übergabe protokolliert wird. Diese sind:

📍 Miet- oder Pachtverträge, die die Immobilie betreffen

📍 Baupläne

📍 Grundrisse

📍 Grundsteuerbescheid

📍 Energieausweis

📍 Mieterakten, falls das Haus vermietet ist

Die Übergabe erfolgt übrigens grundsätzlich erst, nachdem Sie den Kaufpreis bezahlt haben. Danach ist der Kauf vollständig abgeschlossen.