Flurkarte, Liegenschaftskarte, Katasterkarte. Drei verschiedene Begriffe, die dasselbe bezeichnen und immer dann eine Rolle spielen, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht. Welche Informationen beinhaltet eine Flurkarte?Die Flurkarte ist eine amtliche Karte und bildet eine wesentliche Grundlage im Grundstücksrecht. Sie gibt Auskunft über die Größe und Lage von Grundstücken. […]
Jun 22, 2020 Weiterlesen
Manchmal sieht man es kommen, aber ignoriert es erstmal. Und dann passiertes: Im Abfluss geht gar nichts mehr, das Wasser läuft einfach nicht mehr ab. Für viele Menschen die erste Reaktion: Ab in den Super- oder Drogeriemarkt und den Chemie-Rohrreiniger gekauft. Die Stiftung Warentest hat unterschiedliche Rohrreiniger getestet und kommt zu einem ernüchternden Ergebnis: Nicht […]
Jun 22, 2020 Weiterlesen
Die “Kehrwoche” – früher selbstverständlich für jeden Mieter, heutzutage immer schwerer organisierbar. Menschen arbeiten zu unterschiedlichen Tages- und Nachtzeiten, sind über längere Zeit nicht in der Wohnung oder kümmern sich einfach nicht um ihre Aufgaben. Vermieter und Eigentümergesellschaften könnten natürlich jetzt selbst zum Besen oder zum Werkzeug greifen, aber auch das ist heutzutage nicht einfach: […]
Jun 22, 2020 Weiterlesen
Musik mag fast jeder. Aber wenn das Nachbarskind aus der Wohnung oben stundenlang die Saiten der Gitarre quält, kann schnell Frust aufkommen. Wie verhält es sich mit dem Musizieren in der Mietwohnung? Ein Instrument zu spielen, gehört zur freien Entfaltung der Persönlichkeit und zum sozial üblichen Verhalten eines Menschen. Das Musizieren in Zimmerlautstärke ist demnach […]
Jun 22, 2020 Weiterlesen
Der Immobilienmakler ist die Schnittstelle zwischen Verkäufer und Käufer. Er vermittelt zwischen den Vorstellungen des Verkäufers, was die Vermarktung und Verkauf der Immobilie angeht und den Ansprüchen des Käufers. Um dieser Rolle vollends gerecht zu werden und Käufer von Kaufnebenkosten zu entlasten, hat der Bundestag die Maklercourtage neu geregelt: Nach einer Übergangsfrist von sechs Monaten […]
Jun 15, 2020 Weiterlesen
Die Matratze des Betts reinigen? Ist doch ein Bezug drüber! Aber: Milben, Keime und Co. finden hier einen idealen Nährboden und können unter Umständen sogar gesundheitsgefährdend sein. Eine regelmäßige Reinigung der Matratze sollte daher zur Reinigung der Wohnung oder des Hauses einfach dazugehören. Unsere Tipps: Die Vorbereitung Matratze vor der eigentlichen Reinigung absaugen. Am besten […]
Jun 15, 2020 Weiterlesen
Erschließungskosten entstehen immer dann, wenn aus Bauerwartungsland Bauland wird: Zukünftige Häuser müssen an die kommunalen Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Darunter können fallen: ✅ Gasnetz ✅ Stromnetz ✅ Kanalisationssystem ✅ Internet-/Fernseh-/Kabel-/Telefonanschluss ✅ Verkehrsnetz (Straßen, Bürgersteige …) ✅ Trinkwasserversorgung Der größte Kostenpunkt bei der Grundstückserschließung ist in der Regel der Anschluss an das Kanalisationssystem. Hier entstehen Kosten von […]
Jun 15, 2020 Weiterlesen
Die Wohnung wurde frisch renoviert, der Mieter hat einen guten Eindruck hinterlassen und man freut sich, dass die Wohnung in gute und sorgfältige Hände kommt. Und dann der Schock: Mietzahlungen bleiben aus, Nachbarn beschweren sich über den Mieter und die Wohnung ist komplett verwahrlost und ruiniert. Was können Vermieter vorab tun, um sich vor Mietnomaden […]
Jun 15, 2020 Weiterlesen
✅ Ein öffentliches Verzeichnis, in dem die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken festgehalten sind. ✅ Enthält Auskünfte über genaue Lage und Größe von Grundstücken. ✅ Es benennt den Eigentümer eines bestimmten Grundstücks. ✅ Es beinhaltet alle wesentlichen Rechte (z. B. Wohnrecht) und Pflichten (z. B. Wegerecht des Nachbarn) in Bezug auf das Grundstück. Wann benötige ich einen […]
Jun 15, 2020 Weiterlesen
Gerade jetzt, da die Tage länger und die Nächte wärmer werden, wirft so mancher Freund von Steaks und Bratwürsten den Grill an. Nicht allen Menschen steht jedoch ein eigener Garten zur Verfügung. “Kein Problem” denken sich viele und grillen kurzerhand auf dem Balkon. Aber: Ist Grillen auf dem Balkon, gerade wenn man viele Nachbarn hat, […]
Jun 15, 2020 Weiterlesen
Gerade dann, wenn Immobilien von privaten Verkäufern angeboten werden, können Fehler entstehen: In Anzeigen wird oft der Keller als Teil der Wohnfläche ausgewiesen und zur Wohnfläche gezählt. Ist das richtig so? Kommt drauf an! Ein Keller darf nur nach Erfüllung strenger Kriterien als Wohnfläche ausgewiesen werden, wenn… ✅ … der Keller eine Mindestdeckenhöhe aufweist: Diese […]
Mai 29, 2020 Weiterlesen
Keinen Toiletten-Reiniger mehr im Haus? Dann versuchen Sie es mal mit unseren alternativen Tipps, um die Toilette zu reinigen. Tipp 1: Cola Klingt merkwürdig, ist aber so: Cola eignet sich recht gut als Reinigungsmittel für die Toilette. Also: Wenn im Kühlschrank die etwas abgestandene Cola seit Tagen herumsteht, einfach mal in die Toilette schütten, 30 […]
Mai 28, 2020 Weiterlesen