Erfolgreiches Immobilienmarketing umfasst mehr als nur ein gutes Exposé der zu verkaufenden Immobilie. 👉 Die komplette Marketingstrategie sollte von A-Z stimmig sein. Stellen Sie sich vor, Sie sehen Fotos von einer renovierungsbedürftigen Immobilie, aber der dazugehörige Text beschreibt sie als absolutes Traumobjekt. Da werden sicherlich nicht nur Sie stutzig! 👉 Von der Masse abheben! Klassische […]
Okt. 29, 2022 Weiterlesen
Steigende Energiepreise sind aktuell in aller Munde. Die hohen Strom- und auch Heizkosten lassen viele Personen zittern. Mit diesen Tipps, die im Alltag einfach umsetzbar sind, können Sie den steigenden Preisen selbst entgegenwirken und einfach Energie sparen: ⚡ Schalten Sie Ihren Fernseher aus, anstatt ihn im Standby-Modus laufen zu lassen! ⚡ Bügeln Sie nur die […]
Okt. 28, 2022 Weiterlesen
Viele Vermieter wissen nicht Bescheid über die Möglichkeiten, die ihnen das Vermieterpfandrecht bietet. Geregelt ist das Vermieterpfandrecht in § 562 des BGB 📖 Sie können als Vermieter das Vermieterpfandrecht geltend machen, wenn: ✔️ offene Mietforderungen bestehen ✔️ der Mieter Betriebskostenvorauszahlungen bzw. -nachzahlungen nicht bezahlt ✔️ Schönheitsreparaturen nicht durchgeführt werden ✔️ der Mieter Schäden verursacht hat […]
Okt. 27, 2022 Weiterlesen
Sie sind gerade dabei, Ihr Haus zu verkaufen und fragen sich jetzt, welche Versicherungen sie kündigen müssen? Die Antwort ist denkbar einfach: Gar keine! Immobilienbesitzer haben in der Regel drei wichtige Versicherungen: 📍 Hausratversicherung 📍 Haftpflichtversicherung 📍 Wohngebäudeversicherung Sowohl die Hausrat-, als auch die Haftpflichtversicherung sind nicht an die Immobilie gebunden, daher nehmen Sie diese […]
Okt. 26, 2022 Weiterlesen
Das erste Finanzierungsgespräch ist mit Aufregung, Nervosität und auch oftmals mit Zweifeln verbunden. Es hängt doch auch sehr viel davon ab – nicht selten hat man die Wunschimmobilie schon ins Auge gefasst und diese geht ohne die notwendige Finanzierung flöten. Damit Sie im Finanzierungsgespräch garantiert punkten, sind hier hilfreiche Tipps für Sie: 💪 Kennen Sie […]
Okt. 25, 2022 Weiterlesen
Baufinanzierungen sind meist mit vielen Fragen behaftet. Welche Bank ist die richtige für mich? Welches Zinsmodell sollte ich wählen? Wie sieht der optimale Tilgungsplan für mich aus? Diese und weitere Fragen besprechen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater, bzw. auch den unterschiedlichen Banken. Darauf gibt es nämlich keine pauschalen Antworten – sie müssen auf Sie und Ihre […]
Okt. 24, 2022 Weiterlesen
Sind Sie Eigentümer eines unbebauten Grundstücks und möchten es verkaufen? In diesem Fall kommen nicht nur Privatpersonen als Käufer in Frage. Auch Bauträger sind in manchen Fällen eine lukrative Alternative ☝️🙂 Verkaufen Sie Ihr Grundstück an einen Bauträger, können Sie meist einen höheren Preis 💶 erzielen als beim Verkauf an eine Privatperson. Um den Verkaufspreis […]
Okt. 22, 2022 Weiterlesen
Feuchtigkeit 💧 in den Wänden sieht nicht nur unschön aus, sondern kann auch gefährlich werden ☝️ Daher ist es wichtig, diese möglichst schnell wieder trocken zu bekommen und die Ursache für die Feuchtigkeit herauszufinden. Eine bewährte Kombination für die Trocknung der Wände ist die Heizung und ein Luftentfeuchter. Durch die Heizung wird die Luft im […]
Okt. 21, 2022 Weiterlesen
Einmal jährlich sind Sie als Vermieter dazu verpflichtet, eine Betriebskostenabrechnung für Ihre Mietwohnungen durchzuführen. Besonders als “frischer” Vermieter kann es oft zu Verwirrungen führen und die Frage “Darf ich denn alle Betriebskosten 1:1 auf meinen Mieter umlegen?” kommt auf. Und darauf ist die klare Antwort: ❌ Nein ❌ Instandhaltungskosten und Kosten, die der Verwaltung der […]
Okt. 20, 2022 Weiterlesen
Es ist Ihrem Käufer – so auch wie Ihnen selbst – möglich, vom Kaufvertrag zurückzutreten. Hierfür gibt es gesetzliche Bestimmungen, sowie auch mögliche Klauseln im Kaufvertrag. Es ist Ihnen überlassen, eine Rücktrittsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen – im Falle eines Rücktritts kann dieser jedoch schneller abgewickelt werden, als ohne diesen. Wieso ist es so wichtig, […]
Okt. 19, 2022 Weiterlesen
Es ist endlich so weit! 🥳 Sie stehen kurz davor, Ihr erstes Eigenheim zu kaufen. Alle Finanzierungsfragen sind geklärt – nun fehlt nur noch die passende Immobilie. Mit diesen Tipps und Denkanstößen gehen Sie sicher, dass Sie die wichtigsten Aspekte nicht vergessen: 👉 Schreiben Sie sich eine Liste mit Ansprüchen an das neue Zuhause, die […]
Okt. 18, 2022 Weiterlesen
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden 🏡 erfüllen möchte, benötigt dafür in der Regel einen Kredit 💰 Nur die wenigsten können aus eigenen Mitteln eine Immobilie erwerben. Doch wie läuft eine Baufinanzierung ab? 🤔 Zu Beginn müssen Sie zunächst einen Kassensturz machen. Listen Sie auf, wie viele Ein- und Ausgaben Sie monatlich […]
Okt. 17, 2022 Weiterlesen
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