Wissen rund um die Immobilie

Baufinanzierung

Baufinanzierung – Wir erklären Ihnen den Ablauf!

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden 🏡 erfüllen möchte, benötigt dafür in der Regel einen Kredit 💰 Nur die wenigsten können aus eigenen Mitteln eine Immobilie erwerben.

Doch wie läuft eine Baufinanzierung ab? 🤔

Zu Beginn müssen Sie zunächst einen Kassensturz machen. Listen Sie auf, wie viele Ein- und Ausgaben Sie monatlich haben und ermitteln Sie Ihr Eigenkapital. Denn der Eigenkapitalanteil und die regelmäßigen Einkünfte entscheiden darüber, welche Immobilien Sie sich überhaupt leisten können.

Ebenfalls abhängig vom Anteil des zur Verfügung stehenden Eigenkapitals ist die Höhe der Zinsen für den Kredit.

Eines ist ganz wichtig: Ohne ein konkretes Objekt, keine Baufinanzierung ❗ Der Grund hierfür ist, dass die Immobilie der zu finanzierenden Bank als Sicherheit dient. Das Objekt ist also die Voraussetzung dafür, dass es zur Auszahlung einer Baufinanzierung kommt.

Haben Sie Fragen zu diesem Thema oder möchten Sie sich beraten lassen? Dann kontaktieren Sie uns gerne 📞💻

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