Zu gesundem Wohnen tragen Pflanzen einen großen Teil bei. Die Vorteile, Pflanzen in den Wohnräumen zu haben, sind vielfältig: 🌸 Sie verbessern das Raumklima. 🌸 Pflanzen gelingt es, durch die permanente Verdunstung, die Luftfeuchtigkeit zu erhöhen. 🌸 Sie filtern Schadstoffe aus der Luft. Dazu zählen gelöste Schadstoffe aus Möbeln, Teppichen und Baustoffen. Diese Zimmerpflanzen tragen […]
März 04, 2022 Weiterlesen
Der Alptraum eines jeden Vermieters ist es sicherlich, wenn der neue Mieter monatelang seine Miete nicht bezahlt 😨. Damit dies nicht passiert, sollten Sie bei der Auswahl sehr vorsichtig vorgehen. ✏️ Inserieren Sie zielgruppengerecht in Immobilienportalen und vereinbaren Sie rasch Besichtigungstermine mit Interessenten. ✏️ Vereinbaren Sie keine Massenbesichtungstermine. So gewinnen Sie einen besseren Eindruck von […]
März 03, 2022 Weiterlesen
Wer denkt, nur beim Hauskauf fallen Steuern an, der irrt sich. Auch beim Hausverkauf können unter Umständen Steuern anfallen. Denn grundsätzlich sind Verkaufsgewinne aus privaten oder gewerblichen Immobiliengeschäften steuerpflichtig. Um herauszufinden, ob Sie beim Verkauf Ihres Hauses Steuern zahlen müssen, gilt es, zwei wichtige Faktoren zu beachten: ☝️ Wie lange besitzen Sie die zu verkaufende […]
März 02, 2022 Weiterlesen
Jeder hat seine eigene Vorstellung vom Traumhaus 🏠 Doch es gibt drei grundlegende Aspekte, die Ihnen bei der Suche helfen können 💡 ✏️ Wie möchten Sie wohnen? Bevor Sie sich überhaupt auf die Suche nach einer Immobilie machen, sollten Sie sich zuerst fragen, welche Bauweise Sie bevorzugen. Es stehen zahlreiche Bauweisen zur Verfügung: Massivhaus, Fertighaus, […]
März 01, 2022 Weiterlesen
Immer wieder fallen Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten an. Sind Sie handwerklich unbegabt, werden Sie sicher nicht selbst tätig. Doch was, wenn Sie ein passionierter Heimwerker sind? Haben Sie Erfahrung auf diesem Gebiet, so können Sie sicherlich viele Arbeiten selbst übernehmen und so einiges an Kosten sparen. Doch Vorsicht 🧐! Alles was mit Gas, Wasser oder Strom […]
Feb. 28, 2022 Weiterlesen
Der Traum vom eigenen Haus ist teuer und die meisten von uns müssen hierfür einen Kredit aufnehmen. Doch was passiert, wenn das Haus vorzeitig oder ungeplant verkauft werden muss? Folgende Möglichkeiten haben Sie: ✏️ Hypothekenkredit kündigen und Vorfälligkeitsentschädigung zahlen Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, haben Sie ein berechtigtes Interesse an einer Kündigung des Kredits. […]
Feb. 26, 2022 Weiterlesen
Heizen ist so teuer wie nie! Doch sparen ist in diesem Fall keine Lösung ☝️. Vielmehr sollten Sie folgende Fehler beim Heizen vermeiden: 📍Drehen Sie den Thermostat nicht voll auf Wer den Thermostat auf Stufe fünf stellt, wartet nicht nur genau so lange, bis der Raum warm ist, wie mit der Stufe drei. Unter Umständen […]
Feb. 25, 2022 Weiterlesen
Was ist die Indexmiete? Die Indexmiete wird im Mietvertrag festgelegt und kann auf Grundlage des Verbraucherpreisindex erhöht werden. ⚡ Der große Vorteil für Vermieter ist, dass die Miete jährlich erhöht werden kann, ohne auf die Deckelung des Mietspiegels achten zu müssen. Wie muss vorgegangen werden, wenn die Miete erhöht wird? Der Vermieter muss die Mieterhöhung […]
Feb. 24, 2022 Weiterlesen
Ein Wohnrecht ist die vereinbarte Erlaubnis, eine Immobilie zu bewohnen, ohne der Eigentümer zu sein. Oftmals wird von einem lebenslangen Wohnrecht gesprochen – es kann jedoch auch zeitlich befristet werden. Gründe für ein (lebenslanges) Wohnrecht sind häufig: ✅ Eintragung des Wohnrechts für den Partner, der nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist, um ihn / […]
Feb. 23, 2022 Weiterlesen
Die Vorbereitung auf das Finanzierungsgespräch ist das A und O. Doch wie sieht dieses aus und welche Punkte dürfen nicht fehlen? Im ersten Schritt empfiehlt es sich, einen Finanzplan zu erstellen. Auf diesem werden Ihre monatlichen Ausgaben, sowie Einnahmen notiert. Zu den Einnahmen zählen unter anderem: 💶 Einkünfte aus selbständiger Arbeit oder einem Angestelltenverhältnis 💶 […]
Feb. 22, 2022 Weiterlesen
Ist es möglich ein Haus zu bauen, das sich in Zukunft an Ihre Gegebenheiten und Wünsche anpassen lässt? Ein Haus, das mit Ihnen mitwächst? Sie sind jetzt alleinstehend, möchten ein Haus bauen, das auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist, aber die Möglichkeit haben, dieses zu erweitern für die mögliche Familie? Modulares Bauen macht es möglich! Es […]
Feb. 21, 2022 Weiterlesen
Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wenn Sie diese Frage mit einem “Ja” beantworten, war dies nur die erste von vielen weiteren Fragen, die in der nächsten Zeit auf Sie zukommen! Die folgenden Fragen sollten schnellstmöglich beantwortet werden: ❓ Muss die Immobilie renoviert werden? ❓ Welchen Wert hat das Eigenheim? ❓ Liegt ein Vorkaufsrecht vor? […]
Feb. 19, 2022 Weiterlesen
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