Immobilien News

Alles wird digitaler – auch die Immobili...

Alles wird digitaler – die Immobilienwelt ist bei diesem Trend nicht ausgeschlossen. Die Pandemie hat dabei sicherlich auch eine große Rolle gespielt und die Digitalisierung bestimmter Bereiche maßgeblich beschleunigt. So wurden in der Pandemie auch Besichtigungen über Video-Anrufe erlebbar gemacht, sowie auch alle Kennenlern- & Beratungsgespräche und Besprechungen über Videotelefonie-Anbieter durchgeführt. Es gibt Video-Rundgänge und […]
Nov. 26, 2022 Weiterlesen

So leben Sie Minimalismus!

Fühlen Sie sich nicht mehr wohl in Ihrem Zuhause? Sie fühlen sich eingeengt und fast schon erdrückt? In diesem Fall könnte Ihnen ein minimalistischer Einrichtungsstil guttun! Wie können Sie Ihre Wohnung minimalistisch gestalten? 👉 Trennen Sie sich von übermäßiger Dekoration! Behalten Sie nur die Dinge, die einen großen emotionalen Wert für Sie haben. 👉 Haben […]
Nov. 25, 2022 Weiterlesen

Mieter akzeptiert die Mieterhöhung nicht ̵...

Sie sind Vermieter und möchten eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Miete durchsetzen, aber Ihr Mieter verweigert Ihnen die Zustimmung? Dann haben Sie die Möglichkeit, eine Zustimmungsklage 🧾 beim zuständigen Amtsgericht 🏛️ zu erheben. Ist die Mieterhöhung rechtlich in Ordnung, haben Sie als Vermieter einen Anspruch auf Zustimmung durch Ihren Mieter. Dieser hat nach Zustellung des […]
Nov. 24, 2022 Weiterlesen

Ist der Angebotspreis auch der Verkaufspreis?<...

Der Hausverkauf steht an und nun möchten die Verkäufer den Preis festlegen. Sie orientieren sich an dem Haus ein paar Straßen weiter, das vor kurzem verkauft wurde. Sie sind sich sicher, dass sie das Haus zu diesem Preis oder einem höheren verkaufen werden. Doch funktioniert es wirklich so? Zu Beginn sollte man den Verkehrswert oder […]
Nov. 23, 2022 Weiterlesen

Worauf muss ich bei einer Besichtigung achten?...

Es ist endlich so weit: Sie haben eine Finanzierungsbestätigung und nun die ersten Besichtigungstermine vereinbart, um sich nach einem neuen Eigenheim umzuschauen. Die Vorbereitungen spielen vor der Besichtigung schon eine tragende Rolle: 👉 Drucken Sie das Exposé aus und lesen Sie es gut durch. Um einen guten Eindruck zu vermitteln, nehmen Sie es mit zur […]
Nov. 22, 2022 Weiterlesen

Erschließung eines Grundstücks – Kosten ...

Wird ein Neubau geplant 🏡, so kommt es im ersten Schritt zur Erschließung des Grundstücks. Damit ist nichts anderes gemeint, als das Grundstück zugänglich zu machen, damit Sie darauf Ihr Traumhaus errichten können. Die Erschließung ist also die Grundvoraussetzung, um eine Baugenehmigung zu erhalten ☝️. Um ein Grundstück erschließen zu können, muss ein Bebauungsplan gemäß […]
Nov. 21, 2022 Weiterlesen

Sollte ich mein Haus lieber verkaufen oder ver...

Es gibt immer wieder Situationen im Leben, die es nötig machen, zu überlegen, was mit dem eigenen Haus geschehen soll – Trennung, Umzug, Erbfall. Können oder wollen Sie die Immobilie nicht selbst bewohnen, stehen Sie vielleicht vor der Frage: Verkaufen oder vermieten? Diese Entscheidung sollten Sie abhängig von Ihrer finanziellen Situation treffen. Möchten Sie den […]
Nov. 19, 2022 Weiterlesen

Deko-Ideen für Weihnachten – So wird es ...

Alle Jahre wieder dekorieren wir unser Zuhause weihnachtlich 🎄🎅. Mit diesen Ideen wird es auch noch richtig gemütlich. In der Weihnachtszeit darf es gerne auch kitschig sein 🙂. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt: Engelchen 👼, Sterne 🌟 oder Schneeflocken ❄️ sind bei uns Deutschen die beliebtesten Motive. Egal, ob als Anhänger, als Holzfigur oder […]
Nov. 18, 2022 Weiterlesen

Ihr Mieter hält sich nicht an die Hausordnung?...

Welche Konsequenzen drohen Ihrem Mieter, wenn er sich nicht an die Hausordnung hält? Zu Beginn ist es wichtig festzuhalten, dass die Hausordnung Teil des Mietvertrags sein muss, um die darin festgehaltenen Regeln rechtlich bindend zu machen. Ist die Hausordnung lediglich im Treppenhaus ausgehängt und nicht im Mietvertrag integriert, sind die enthaltenen Punkte nur als Hinweise […]
Nov. 17, 2022 Weiterlesen

So bereiten Sie den Hausverkauf vor!

Der Verkauf der eigenen Immobilie sollte gut vorbereitet sein. So können Sie sichergehen, dass Sie alles für einen raschen und erfolgreichen Verkauf getan haben! Bevor das Haus also offiziell auf den Markt geht, gibt es einige Dinge zu bedenken, entscheiden und vorzubereiten: Eine der ersten Entscheidungen ist häufig die Frage, ob man die Vermarktung in […]
Nov. 16, 2022 Weiterlesen

Sind Sie ein Fan von Pro-Contra-Listen?

Pro- und Contra-Listen erleichtern die Entscheidungsfindung – bei wichtigen Entscheidungen, wie beispielsweise dem Kauf eines Hauses oder auch der generellen Entscheidung zwischen “Hauskauf oder Hausbau” oder “Hauskauf oder Mieten”, empfiehlt es sich nicht rein auf das Bauchgefühl zu hören – oder auf die Meinung anderer. Pro- & Contra-Listen können jedoch helfen, sich informiert zu entscheiden. […]
Nov. 15, 2022 Weiterlesen

Darf jeder eine Immobilienbewertung machen?

In der Theorie – ja.Um Grundstücke und Immobilien zu bewerten, gibt es in Deutschland keine Qualitätsvorschriften oder Genehmigungspflichten. Wozu benötigen Sie eine Immobilienbewertung? ✔ Kauf oder Verkauf ✔ Erbe oder Schenkung ✔ Gütertrennung nach Scheidung ✔ Steuervorteile bei Immobilieninvestments Es gibt drei unterschiedliche Methoden, um eine Immobilie zu bewerten: ✔ Vergleichswertverfahren ✔ Sachwertverfahren ✔ Ertragswertverfahren […]
Nov. 14, 2022 Weiterlesen

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