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DURCH UNS BEREITS VERKAUFTE IMMOBILIEN

Wir konnten eine Vielzahl von Immobilien mit Unterstützung des ganzen Teams vermarkten.
Gerne zeigen wir Ihnen hier einen Auszug der von uns verkauften Immobilien, damit Sie sich einen kleinen Überblick über unsere Arbeit verschaffen können.

VERKAUFT - *TOP* Sanierte Villa mit 7 Einheiten in Harztor/Ilfeld

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
99768 Harztor

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung

Diese Traumvilla steht auf einem ca. 1.511 m² großen Grundstück.

Aufteilung:
EG rechts - WE 1 - 46 m²
EG mitte - WE 2 - 60 m²
EG links - WE 3 - 60 m²
OG rechts - WE 4 - 46 m²
OG mitte - WE 5 - 64 m²
OG links - WE 6 - 64 m²
DG - WE 7 - 111 m²
Gesamt: 451 m²

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.332,00€ p.a. In den letzten Jahren wurden keinerlei Mietanpassungen durchgeführt.

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Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Komplettsanierung 1996/1997
- 2009 Wohnung 7 Badezimmer komplett
- 2013 Wohnung 7 Anbau: Wintergarten
- 2013 Wohnung 3 Badezimmer komplett
- 2013/2014 Erneuerung Fassade
- 2017 Wohnung 6 Badezimmer komplett
- 2018 Wohnung 5 Badezimmer komplett
- 2019 Wohnung 2 Badezimmer komplett
- 2020 Wohnung 1 Badezimmer komplett

Weiter verfügt das Objekt über 5 Carportstellplätze und 5 weitere Außenstellplätze.

Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wurde stets auf dem neusten Stand gehalten. Auch der perfekte Standort - mit Blick über ganz Ilfeld - spricht für dieses Mehrfamilienhaus.

Sichern Sie sich jetzt Ihr perfektes Anlageobjekt! Kein Sanierungs-/Renovierungsbedarf!

Details zur Provision

keine Käuferprovision

Details zur Immobilie

Preise

  • Mieteinnahmen p.a. IST: 31.332,00 EUR
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 451 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.511 m²
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • klimatisiert: nein

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1917

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