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Großes Wohnhaus mit Ausbaureserve in Heiligenstadt

Haus
37308 Heilbad Heiligenstadt

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung

Man betritt dieses Objekt durch den großen Hausflur im Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche, eine Wohnküche und ein großes Schlafzimmer. Des Weiteren befinden sich weitere 4 Räume auf dieser Etage. Diese kann der Käufer individuell nach seinen Wünschen ausbauen.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Auch hier befinden sich 4 weitere Räume, die sanierungsbedürftig sind.

Die Immobilie verfügt weiterhin über eine Zufahrt mit 5 PKW-Stellplätzen und Lagerräume im Außenbereich für die Gartengeräte.
Das Haus wird mit Fernwärme wird.

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Das Objekt kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als Miethaus mit bis zu 4 Wohneinheiten genutzt werden. Im hinteren Teil des Wohnhauses dienen ca. 150m² Wohnfläche als Ausbaureserve. Diese ist in der Wohnfläche von 348 m² mit eingerechnet.

Beschreibung der Lage

Heilbad Heiligenstadt, traditionelle Hauptstadt des Eichsfeldes und liegt im Tal der Leine im Nord-Westen von Thüringen, im Zentrum Deutschlands.
Seit 1929 ist Heilbad Heiligenstadt Kneipp-Kurort. Heute werden hier Erkrankungen des
Bewegungsapparates, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Migräne, Hauterkrankungen u.a.
behandelt. Zahlreiche schattige Waldwege, ohne große Anstiege locken den Kurgast. Ein romantischer Wasserfall mit wunderschönen Grün- und Wasserflächen üben im Stadtkern ihren Reiz aus. Auf den Spuren interessanter Persönlichkeiten (Storm, Riemenschneider u.a.) werden die Stadtrundgänge zum Erlebnis.
Die Stadt ist günstig über die B80 sowie die A38 zu erreichen.

Details zur Immobilie

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 420 m²
  • Zimmerzahl: 13
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 13
  • Grundstücksfläche: ca. 1.359 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1881
  • Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig
  • Sanierungsjahr: 1992

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