Immobilienmakler - KOCH IMMOBILIEN

KOCH IMMOBILIEN:
Ihr Immobilienmakler für Wanfried,

Nordwest-Thüringen, Werra-Meißner-Kreis und das Eichsfeld.

Immobilienmakler - KOCH IMMOBILIEN

Immobilienbewertung Wanfried

Und was ist Ihr Haus wert?

Sie möchten Ihre Immobilie in Wanfried verkaufen?
Ermitteln Sie jetzt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Immobilien - KOCH IMMOBILIEN

Seit 1990 steht KOCH IMMOBILIEN für persönliche Begleitung und fundierte Beratung rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Neben 37281 Wanfried unterstützen wir Sie auch in zahlreichen weiteren Gemeinden und Orten in Nordwest-Thüringen, dem Werra-Meißner-Kreis und dem Eichsfeld im Grünen Herzen Deutschlands.

Mit echter Leidenschaft für Immobilien und einer tiefen regionalen Verwurzelung setzen wir uns seit der Unternehmensgründung im Jahr 1990 engagiert für die Ziele unserer Kunden ein – zuverlässig, kompetent und mit einem klaren Blick für Ihre Wünsche.

erfolgreich seit
1990

zufriedene Kunden
> 5.727

verkaufte Immobilien
> 1.948

vermietete Immobilien
> 3.736

Unsere Leistungen als Immobilienmakler am Standort Wanfried

Immobilienvermittlung

Immobilienbewertung - KOCH IMMOBILIEN
  • Überzeugende Verkaufsunterlagen inklusive hochwertigem Exposé
  • Hochwertige Foto- und Videoaufnahmen Ihrer Immobilie
  • Präsenz Ihrer Immobilie auf ImmobilienScout24, Immowelt sowie vielen weiteren Portalen
  • Engagiertes und erfahrenes Team an Ihrer Seite

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung - KOCH IMMOBILIEN
  • Kostenfreie und präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Ermittlung realer Kauf- und Mietpreise inklusive Zielgruppenbewertung
  • Analyse durch erfahrene regionale Immobilienexperten mit umfassender Marktkenntnis
  • Nützliche Empfehlungen für eine optimale Vermarktungsstrategie

Immobiliensuche

Immobilien - KOCH IMMOBILIEN
  • Exklusiver Service für vorgemerkte Premium-Kaufinteressenten
  • Frühzeitige Vorstellung neuer Immobilienangebote für unsere VIP-Kunden
  • Persönlicher Online-Suchauftrag nach Ihren Kriterien
  • Kompetente und engagierte Ansprechpartner an Ihrer Seite

Kundenstimmen


Oliver Geilhardt

"Wir haben mit Koch-Immobilien eine geerbte Immobilie in Mühlhausen erfolgreich und in kurzer Zeit verkaufen können. Im gesamten Ablauf haben wir uns sehr gut und transparent aufgehoben und betreut gefühlt. Die Mitarbeiter sind stets erreichbar, haben uns jede Frage umgehend beantworten können, und standen uns auch rund um den eigentlichen Verkauf mit Rat und Tat - und ihrer Ortskenntnis- zur Seite. Wir sind absolut zufrieden und können Koch Immobilien nur empfehlen. Vielen Dank vor allem an Herrn Zilling."


Nicole Hill

"Wir haben in sehr kurzer Zeit unser Haus verkaufen können. Mein Ansprechpartner war Auszubildener Herr Görke ein sehr netter Mensch immer ein Lächeln im Gesicht. Er ist aufjedenfall weiter zu empfehlen. Es ist zwar erst Azubi aber er hat seine Arbeit sehr gut gemacht. Und ich kann nur sagen mach weiter so es war spitze!!!"


Manu Ahner

"Die Lage und die räumliche Aufteilung der Wohnung haben uns sofort überzeugt. Der Mitarbeiter vor Ort war sehr freundlich und konnte auftretende Fragen beantworten. Frau Drescher, die zuständige Mitarbeiterin im Büro, ist absolut kompetent, sehr freundlich und entgegenkommend. Wir freuen uns, dank Frau Drescher, sehr auf unser neues zu Hause."

Partner

Unser Immobilienwissen für Sie

Profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Immobilienmakler - KOCH IMMOBILIEN

Ratgeber Erbschaft

Was im Erbfall wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.

Huas verkaufen - KOCH IMMOBILIEN

Ratgeber Immobilienwelt

Wir erleichtern Ihnen den Einstieg in die Welt der Immobilien.

Immobilienangebot - KOCH IMMOBILIEN

Ratgeber Preisfindung

Mit der richtigen Strategie zum optimalen Angebotspreis.

Immobilienangebote in Wanfried & Umgebung

www.Traum.Immobilien
Einfamilienhaus
Wanfried-Wanfried

Dieses große Wohnhaus steht auf einem ca. 1.335 m² großen Grundstück. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT -...

Verkauft
www.Traum.Immobilien
Einfamilienhaus
Wanfried

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante und großzügige Haus bietet Ihnen ein breites Spektrum an...

Verkauft
www.Traum.Immobilien
Bungalow
Wanfried

Dieser Bungalow steht auf einem traumhaften Grundstück in Altenburschla. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT -...

Verkauft
Ansicht
Bungalow
Wanfried-Altenburschla

Wunderschön gelegener Wohnbungalow in Wanfried OT Altenburschla. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL...

Verkauft
Ansicht
Bungalow
Wanfried

Dieser Wohnbungalow steht auf einem 408 m großen Grundstück im schönen Wanfried.SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE...

Verkauft

Über Wanfried

Immobilien - KOCH IMMOBILIEN
Huas kaufen - KOCH IMMOBILIEN
Immobilie verkaufen - KOCH IMMOBILIEN
Immobilienbewertung - KOCH IMMOBILIEN
Immobilienmakler - KOCH IMMOBILIEN

Wanfried ist eine Landstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Die Stadt liegt direkt an der Werra und grenzt unmittelbar an Thüringen. Bekannt ist Wanfried für seinen historischen Stadtkern mit zahlreichen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern sowie die landschaftlich reizvolle Lage im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land.

Bundesland: Hessen
Landkreis: Werra-Meißner-Kreis
Fläche: 46,88 km²
Einwohner: 4.050 (31. Dez. 2024)
Bevölkerungsdichte: 86 Einwohner je km²
Postleitzahl: 37281
Vorwahlen: 05655, 05651
Kfz-Kennzeichen: ESW, WIZ
Stadtgliederung: 4 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung: Marktstr. 18
37281 Wanfried
Website: www.wanfried.de

 

Wanfried kann auf eine lange Geschichte zurückblicken – bereits im frühen Mittelalter bestand hier eine Siedlung. Die Stadt ist geprägt von einer traditionsreichen Handelsgeschichte rund um die Werra-Schifffahrt und besitzt bis heute zahlreiche historische Fachwerkhäuser. Dank seiner Grenzlage zwischen Hessen und Thüringen entwickelte sich Wanfried zu einem bedeutenden regionalen Handelsort. Heute steht Wanfried für hohe Lebensqualität, eine ruhige Wohnlage und eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Wandermöglichkeiten.

Wohnen in Wanfried

Eine malerische Landstadt mit historischem Stadtkern, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einer idyllischen Lage an der Werra – das macht Wanfried aus. Als älteste Handwerks- und Handelsstadt der Region besitzt Wanfried eine lange Tradition und bietet zugleich ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Infrastruktur in Wanfried

Wanfried war über Jahrhunderte ein wichtiger Handels- und Umschlagplatz an der Werra-Schifffahrtsroute. Heute prägen Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, regionale Unternehmen und eine wachsende touristische Infrastruktur das Wirtschaftsleben.
Die Stadt bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch kulturelle Angebote, Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben tragen zu einer attraktiven Wohn- und Lebensqualität bei.

Stadtbild

Das Stadtbild Wanfrieds wird von einer historischen Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und markanten Gebäuden wie dem ehemaligen Landgrafenschloss und dem Alten Hafen (Schlagd) geprägt. Rund um das Zentrum finden sich ruhige Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und viel Grün.

Die naturnahe Lage an der Werra und im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land macht Wanfried besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Wander- und Radwege, Nahversorger, Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort.

Kultur & Freizeit in Wanfried

Ob traditionsreiche Fachwerkarchitektur, lokale Veranstaltungen oder Naturerlebnisse – Wanfried bietet vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt, das ehemalige Landgrafenschloss sowie der alte Werrahafen mit seinen Speichergebäuden ermöglichen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Zahlreiche Vereine und Initiativen stärken das lebendige Gemeinschaftsleben in der Stadt.

Erholung findet man bei Spaziergängen entlang der Werra, auf Radwegen wie dem Werratal-Radweg oder bei Wanderungen rund um den Plesseturm und die umliegenden Höhenzüge. Beliebt sind das traditionelle Wanfrieder Vogelschießen im Sommer sowie verschiedene Märkte und kulturelle Veranstaltungen im Jahresverlauf. Familien profitieren von Spielplätzen, Sportanlagen und naturnahen Freizeitangeboten direkt vor Ort.

Historische Gebäude in der Altstadt

Das Stadtbild Wanfrieds ist geprägt von einer eindrucksvollen historischen Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und repräsentativen Bürgerhäusern. Besonders markant sind das ehemalige Landgrafenschloss aus dem 16. Jahrhundert sowie die Speicher- und Handelshäuser am alten Werrahafen (Schlagd), die an die traditionsreiche Geschichte des Werra-Handels erinnern.

Zu den bedeutenden Sakralbauten gehören die evangelische Stadtkirche aus dem 19. Jahrhundert mit ihrer neogotischen Ausstattung sowie die katholische Kirche St. Nikolaus. Der historische Marktplatz mit seinen restaurierten Fachwerkfassaden, dem Rathaus und traditionellen Gasthäusern schafft einen besonders charmanten Stadtkern mit viel regionalem Charakter.

Verkehr in Wanfried

Wanfried verfügt über eine gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region. Die Stadt liegt unweit der Bundesstraßen B 249 und B 250, die eine schnelle Verbindung nach Eschwege, Mühlhausen und Eisenach ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich bei Eisenach (A 4) und Kassel (A 44).

Der frühere Bahnhof Wanfried war Teil der historischen Werratalbahn; heute dient die ehemalige Bahntrasse als beliebter Rad- und Wanderweg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien sichergestellt, die Wanfried mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Bushaltestellen befinden sich zentral im Stadtgebiet.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Wanfried und Umgebung häufig stellen

Wer in Wanfried eine Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten möchte, benötigt einen Partner, der den regionalen Markt realistisch einschätzt und zuverlässig begleitet. KOCH IMMOBILIEN steht für klare Abläufe, vollständige Unterlagen und offene Kommunikation – ohne unrealistische Versprechen.

Unsere Wertermittlungen basieren auf echten Vergleichsdaten, dem Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Nachfrage im Werra-Meißner-Kreis. So entsteht eine fundierte Entscheidungsbasis für die passende Preisstrategie und den optimalen Verkaufszeitpunkt – sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren.

In der Vermarktung setzen wir auf hochwertige Exposés, zielgerichtete Informationen und eine zuverlässige Koordination von Besichtigungen und Terminen. Interessenten erhalten alle relevanten Fakten, während Eigentümer jederzeit den Überblick über Fortschritte, Rückmeldungen und den Vermarktungsstand behalten.

Ob charmantes Fachwerkhaus in der Altstadt, Einfamilienhaus in Altenburschla oder Baugrundstück in den umliegenden Wohnlagen: Unser Ziel ist ein reibungsloser, rechtssicherer Abschluss mit minimalem Aufwand für Sie – strukturiert, transparent und lösungsorientiert.

Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra
Postleitzahl: 37281