Viel Potenzial auf einer Ebene – außergewöhnlicher Bungalow in Diedorf

99988 Südeichsfeld OT Diedorf

79.900 €

6425045

1992

100 m²

689 m²

www.Traum.Immobilien
Ansicht
Anmeldung
Flur
Wartebereich
Aufenthaltsraum
Büro
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
Badausstattung: Dusche, Fenster

Gartennutzung

Flächen

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 689 m²
Zimmer insgesamt: 6
Badezimmer: 1
Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1992

Preise

Kaufpreis: 79.900 €
Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichten Maklervertrag mit dem Eigentümer geschlossen.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.08.2035
Energieverbrauchskennwert: 132,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.08.2025
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

132,50 kWh/(m²·a)

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1992 erbautes, ebenerdiges Gebäude welches Ideal als Bungalow und Alterswohnsitz genutzt werden kann. Die eingeschossige Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung, um den Grundriss und die Ausstattung an eine wohnliche Nutzung oder andere neue Konzepte anzupassen.

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Durch seine flexible Raumaufteilung und die besondere Grundstückssituation bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten der Nutzung – von der Umgestaltung zu einem modernen Bungalow über die Kombination von Wohnen und Arbeiten, beispielsweise als Atelier, Studio, Büro oder Praxis, bis hin zur Nutzung als Gemeinschaftshaus, Ferienunterkunft, Showroom oder kleinem Geschäft mit Wohnanteil.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell gestaltet – teilweise sorgt eine Glasüberdachung für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Optional kann auch das benachbarte Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.377 m² miterworben werden.

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Online-Anfrage über das Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN

Service@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Diedorf, in der Brückenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz gelangt man schnell in die umliegenden Ortschaften und in die nächstgrößere Stadt.