Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Viel Platz zum kleinen Preis - ruhige Lage in naturnaher Umgebung!

99986 Vogtei
49.900 €

6426019
1880
150 m²
241 m²
6

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses ist auf eine angenehme Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt – ideal für den Alltag einer Familie.

Eine Zentralheizung sorgt in allen Räumen zuverlässig für wohlige Wärme und schafft besonders in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Badezimmer präsentieren sich praktisch und familiengerecht: Ausgestattet mit einer Badewanne, eines davon zusätzlich mit Dusche, bieten sie ausreichend Komfort für den täglichen Bedarf. Fenster sorgen für Tageslicht und eine natürliche Belüftung – ein echter Pluspunkt für ein angenehmes Raumklima.

In den Wohnbereichen wurden pflegeleichte Bodenbeläge verlegt, die sich besonders im Alltag bewähren – robust, unkompliziert und ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Eine solide und durchdachte Ausstattung, die eine perfekte Grundlage bietet – ob zum direkten Einziehen oder für individuelle Modernisierungswünsche.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 241 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Außenstellplätze: 3
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1880

Sonstiges

Einzelne Fotos dieses Exposés können digital bzw. KI-gestützt optimiert worden sein; maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten und in den Unterlagen enthaltenen Angaben. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können vereinzelt unbeabsichtigte Abweichungen in der Darstellung nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Preise

  • Kaufpreis: 49.900 €
  • Käuferprovision: 4.500,00€ inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.05.2036
  • Endenergiebedarf: 319,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.05.2026
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
319,60 kWh/(m²·a)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederdorla. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für die ganze Familie – und das zu einem besonders attraktiven Kaufpreis.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3143310
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit seinen warmen Holzelementen spüren Sie die behagliche Atmosphäre dieses Hauses. Die insgesamt 6 Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Familie, Homeoffice oder Hobbys.

Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier entsteht ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt, gemeinsam Zeit verbringt und den Alltag entspannt genießen kann. Die durchdachte, familienfreundliche Aufteilung ermöglicht kurze Wege und ein harmonisches Zusammenleben.

Ein besonderer Vorteil: Das Haus ist sofort bezugsbereit – Sie können ohne große Verzögerung einziehen und direkt starten.

Auf dem ca. 241 m² großen Grundstück stehen Ihnen zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung – praktisch und komfortabel im Alltag.

Fazit: Viel Platz, solide Substanz und ein unschlagbarer Preis machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für junge Familien oder clevere Käufer mit Blick für Potenzial.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vogtei, im Ortsteil Niederdorla.

Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen, sicheren Wohnumfeld und einem gewachsenen, herzlichen Miteinander. Hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Familien profitieren von der guten Versorgung – Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Ein echtes Highlight ist die naturnahe Lage: Das bekannte Opfermoor Vogtei sowie der Nationalpark Hainich laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Naturerlebnisse mit der ganzen Familie.

Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, sodass sich Wohnen im Grünen und flexible Mobilität ideal verbinden lassen.

KOCH IMMOBILIEN Team