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Zu Verkaufen

Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten in Beberstedt

37351 Dingelstädt
34.500 €
1606126006
1909
110 m²
358 m²
5
  • www.Traum.Immobilien
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  • Hof
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  • Windfang
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  • Flur
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  • Wohnzimmer
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  • Küche
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  • Zimmer
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  • Badezimmer
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  • Zimmer OG
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www.Traum.Immobilien

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksfläche: 358 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1909

Sonstiges

Einzelne Fotos dieses Exposés können digital bzw. KI-gestützt optimiert worden sein; maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten und in den Unterlagen enthaltenen Angaben. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können vereinzelt unbeabsichtigte Abweichungen in der Darstellung nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Preise

  • Kaufpreis: 34.500 €
  • Käuferprovision: 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichten Maklervertrag mit dem Eigentümer geschlossen.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.04.2036
  • Endenergiebedarf: 279 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.04.2026
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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D
E
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279,00 kWh/(m²·a)
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Beberstedt bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf schätzen.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3144787
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Diese Ebene ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnambiente.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC.

Der Außenbereich umfasst einen Hof mit Garage sowie eine Werkstatt, in der sich auch die Heizungsanlage befindet. Dies bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbys.

Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für eigene Ideen und Anpassungen lässt, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potenzial in ländlicher Lage, die sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch die vorhandenen Nebengebäude überzeugt.

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Beberstedt ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Dingelstädt im Eichsfeld, einer der reizvollsten Landschaften Thüringens. Der ruhige und überschaubare Ort bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Beschaulichkeit und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Dingelstädt ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher – mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen. Für größere Besorgungen und ein umfangreicheres Angebot an Dienstleistungen sind die Städte Leinefelde-Worbis und Heiligenstadt bequem über die gut ausgebauten Straßenverbindungen erreichbar.

Die Lage im Eichsfeld begeistert mit einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Wälder, Felder und sanfte Hügel prägen das Bild dieser traditionsreichen Region, die für ihre herzliche Gemeinschaft und ihre gelebten Bräuche bekannt ist.

Beberstedt selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und ein Leben in entspannter Umgebung genießen möchten – ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.

KOCH IMMOBILIEN Team