KOCH IMMOBILIEN
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Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer — eine Aufteilung, die Familien echten Spielraum lässt: für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer. Die Zentralheizung versorgt alle Ebenen zuverlässig mit Wärme. Die Holztreppe mit warmem Licht verbindet die Etagen stilvoll miteinander und setzt einen freundlichen Akzent im Inneren. Die Flure sind hell gestaltet und mit Holztüren ausgestattet, die dem Haus einen wohnlichen Charakter verleihen.
Im Obergeschoss öffnet sich das Wohnzimmer über eine Balkontür auf den Balkon mit Blick ins Grüne — ein Ort, der morgens zum Kaffee und abends zum Entspannen einlädt.
Die Praxiseinheit im Erdgeschoss ist separat zugänglich und aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen eignen sich hervorragend zur Mitfinanzierung eines Darlehens — ein handfester Vorteil, der den Erwerb dieses Hauses wirtschaftlich attraktiv macht.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.246 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: ein Pool, eine Gartenhütte sowe die elektrische Toranlage runden den Außenbereich ab. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 8 PKW-Stellplätze als Carport und Außenstellplätze zur Verfügung — ideal für Familien, Gäste oder auch gewerbliche Nutzung.
Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.
Südeichsfeld liegt im Thüringer Eichsfeld, einer Region, die durch ihre naturnahe Umgebung, ruhige Wohnlagen und ein gewachsenes Gemeinschaftsleben überzeugt. Wer hier aufwächst oder einzieht, erlebt Alltag in einem Tempo, das Familien guttut: überschaubare Wege, nachbarschaftliche Strukturen und eine Umgebung, in der Kinder noch draußen spielen. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar, ebenso wie Einrichtungen für Familien mit Kindern im Schul- und Vorschulalter. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht es, auch größere Städte der Region zügig zu erreichen — für Berufspendler ebenso wie für Freizeitausflüge. Grüne Erholungsflächen und Wanderwege in der hügeligen Landschaft des Eichsfelds laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die ruhige Wohnlage verbindet das Beste aus beiden Welten: Ländliche Geborgenheit mit ausreichend Infrastruktur für den Familienalltag.
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