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Einfamilienhaus mit Garten und 4 Zimmern in Bleicherode

Gemeindemühlenweg 10, 99752 Bleicherode
29.900 €

1606226001
1923
80 m²
575 m²
4

Ausstattung

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich flexibel auf die Bedürfnisse einer Familie zuschneiden lassen — ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Holzverkleidungen in mehreren Räumen sowie die Holzdecke verleihen dem Inneren eine warme, behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Toilette und Duschkabine ausgestattet und durch ein Fenster angenehm belichtet. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Ein Freiplatz auf dem Grundstück bietet unkomplizierten Stellraum für das Familienauto. Der weitläufige Garten auf dem ca. 575 m² großen Grundstück ist das eigentliche Herzstück: Mit altem Baumbestand, üppigem Grün und einem schattigen Gartenweg entsteht hier ein Außenbereich, der Kindern Raum zum Entdecken und Erwachsenen einen Ort zum Durchatmen gibt.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Grundstücksfläche: 575 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1923
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 29.900 €
  • Käuferprovision: 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichten Maklervertrag mit dem Eigentümer geschlossen.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.12.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 383,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1995
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.12.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ein Haus mit Geschichte und echtem Potenzial: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 steht auf einem ca. 575 m² großen Grundstück in Bleicherode und bietet Familien, die Raum zum Gestalten suchen, eine solide Grundlage.

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Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer — genug Platz für Kinderzimmer, ein gemeinsames Wohnzimmer und ein ruhiges Arbeitszimmer. Der holzvertäfelte Flur mit seiner markanten Treppe empfängt die Bewohner mit dem Charme vergangener Jahrzehnte und gibt dem Haus eine unverwechselbare Persönlichkeit. Die Räume tragen die Handschrift ihrer Zeit: Holzverkleidungen, gewachsene Strukturen und ein Garten, der im Sommer zum grünen Rückzugsort wird. Der üppig begrünte Garten mit altem Baumbestand lädt dazu ein, draußen zu frühstücken, während die Kinder im Grünen spielen. Wer bereit ist, Hand anzulegen, findet hier ein Haus, das mit Charakter und Substanz auf seine nächste Familie wartet.

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Lage und Infrastruktur

Bleicherode liegt im südlichen Thüringen, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung, die Familien ein entspanntes Alltagsleben ermöglicht. Die Kleinstadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten — alles gut erreichbar, ohne den Trubel einer Großstadt. Kurze Wege prägen den Alltag: Ob Einkaufen, Schule oder Spielplatz — das Wesentliche ist schnell zur Hand. Die umgebende Landschaft lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein, und die ruhige Wohnlage sorgt dafür, dass der Feierabend tatsächlich zur Erholung wird. Für Familien, die Natur, Gemeinschaft und Bodenständigkeit schätzen, bietet Bleicherode genau das richtige Umfeld — mit guter Anbindung an die Region für alle, die gelegentlich auch größere Städte ansteuern möchten.

KOCH IMMOBILIEN Team