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Charmanter Bungalow in Schwanenteichnähe

99974 Mühlhausen/Thüringen
269.000 €

6425021
1973
162 m²
3.028 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 162 m²
  • Grundstücksfläche: 3.028 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Garage
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 269.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.04.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 214 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.04.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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214,00 kWh/(m²·a)
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In traumhafter Lage am malerischen Schwanenteich in Mühlhausen erwartet Sie dieser charmante Bungalow, der mit einem großzügigen Garten und vielen liebevoll gestalteten Details überzeugt. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet Wohnen auf einer Ebene und punktet mit zusätzlichen, voll nutzbaren Räumen im Untergeschoss – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum zur Entfaltung.

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Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer übergeht. Große Fensterfronten und der angrenzende Wintergarten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

Die angrenzende Küche verfügt über ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort.

Im voll ausgebauten Keller finden sich zahlreiche weitere Räume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Neben einem gemütlichen Gästezimmer stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine praktische Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, eine Abstellkammer sowie ein Technik-/Heizungsraum zur Verfügung.

Das parkähnliche Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit seinem ruhigen Garten eine kleine Oase der Erholung. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum verspricht.

Dieser Bungalow vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage am Schwanenteich zu einem seltenen Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Mühlhausen/Thüringen, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und einer hervorragenden Lebensqualität! Diese attraktive Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Schwanenteich, der nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt ist, sondern auch als beliebter Erholungsort für die Anwohner dient.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die ideal für alle Altersgruppen ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege entlang des Teichs, die zu entspannten Ausflügen einladen.

Die beliebte Wohngegend verspricht zudem eine gute Anbindung an die Innenstadt von Mühlhausen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten vorfinden. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser idyllischen Lage, wo Natur und urbanes Leben harmonisch miteinander verbunden sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

KOCH IMMOBILIEN Team