Wissen rund um die Immobilie

Darauf achten wir bei der Immobilienbewertung!

Bestimmte Kriterien und Faktoren fließen in die Bewertung Ihrer Immobilie ein, um den Verkaufspreis zu bestimmen.

Dieser sollte nicht zu hoch angesetzt sein – keineswegs aber auch zu niedrig.

Bestimmte rechtliche Faktoren spielen eine Rolle, doch auch die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie sind maßgeblich:

👉 Die Lage

Es wird zwischen Mikro- und Makrolage entschieden. Die Makrolage beschreibt die Region oder auch die Stadt. Die Mikrolage die unmittelbare Umgebung der zu bewertenden Immobilie.

👉 Zustand und Alter

Ist Ihre Immobilie schon älter, wurde sie jedoch regelmäßig saniert und renoviert, rückt das Baujahr in den Hintergrund. Besonders wichtig ist der energetische Zustand Ihrer Immobilie.

👉 Die Ausstattung

Neue Fenster, eine moderne Küche, die Qualität der Wärmedämmung und auch die Smart-Home-Anlage addieren zum Wert der Immobilie hinzu.

👉 Denkmalschutz

Steht die Immobilie unter Denkmalschutz? In diesem Fall müssen die rechtlichen Rahmenbedingungen beachtet werden.

Sie sehen – die Immobilienbewertung ist eine komplexe Angelegenheit.

Vertrauen Sie auf uns!

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