Immobilienmakler - KOCH IMMOBILIEN

KOCH IMMOBILIEN: Ihr Makler für Heilbad Heiligenstadt,

Nordwest-Thüringen, Werra-Meißner-Kreis und das Eichsfeld.

Immobilienmakler - KOCH IMMOBILIEN

Immobilienbewertung Heilbad Heiligenstadt

Und was ist Ihr Haus wert?

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Heilbad Heiligenstadt? Finden Sie heraus, was Ihr Eigentum aktuell wert ist. Mehr erfahren über die Immobilienbewertung in Heilbad Heiligenstadt

Immobilien - KOCH IMMOBILIEN

KOCH IMMOBILIEN steht seit 1990 für exzellenten Service und fachkundige Beratung bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf und -kauf. Neben 37308 Heilbad Heiligenstadt sind wir auch in vielen weiteren Orten Westthüringens, Osthessens und des Eichsfelds im Grünen Herzen Deutschlands für Sie tätig.

Als Immobilienmakler aus Leidenschaft engagieren wir uns mit Herzblut für unsere Kunden – unsere Heimatverbundenheit, Erfahrung und Begeisterung für Immobilien sind seit 1990 der Antrieb unseres Erfolgs.

erfolgreich seit
1990

zufriedene Kunden
> 6.531

verkaufte Immobilien
> 2.193

vermietete Immobilien
> 4.216

Unsere Leistungen als Immobilienmakler am Standort Heilbad Heiligenstadt

Immobilienvermittlung

Immobilienbewertung - KOCH IMMOBILIEN
  • Aussagekräftige Verkaufsunterlagen mit individuellem Exposé
  • Professionelle Foto- und Videoaufnahmen Ihrer Immobilie
  • Präsentation auf ImmobilienScout24, Immowelt und zahlreichen weiteren Portalen
  • Erfahrene und kompetente Mitarbeiter

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung - KOCH IMMOBILIEN
  • Kostenlose, fachgerechte Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
  • Ermittlung von Kauf- und Mietpreisen inklusive Analyse der Zielgruppen
  • Durchgeführt von regionalen Immobilienfachleuten mit fundiertem Marktverständnis
  • Praxiserprobte Empfehlungen für die Vermarktung

Immobiliensuche

Immobilien - KOCH IMMOBILIEN
  • VIP-Interessenten-Service für Immobiliensuchende
  • Exklusive Vorab-Informationen zu Immobilienangeboten für VIP-Interessenten
  • Persönlich eingerichteter Online-Suchagent
  • Kompetente und hilfsbereite Ansprechpartner

Kundenstimmen


Mike Hindermann

"Koch Immobilien! Jederzeit wieder. Die Kommunikation und die super schnelle Arbeitsweise sind einfach hervorragend. Ich möchte besonders Herr Zilling für seine super Arbeit und Unterstützung danken, denn durch die Entfernung ist es nicht so einfach eine Immobilie zu erwerben."


Steffen Möhl

"Sehr empfehlenswert! Bei uns ging es um die Werteinschätzung einer Immobilie ohne konkrete Verkaufsabsicht. Wir haben uns durch Herrn Marx sehr gut beraten gefühlt und hatten zu keiner Zeit das Gefühl, zu einem Verkauf gedrängt oder in eine bestimmte Richtung beeinflusst zu werden. Während der Begutachtung und des anschließenden Gesprächs haben wir viele wertvolle Tipps, Informationen und Ratschläge erhalten. Sollte es zu einem Verkauf kommen, kommen wir gerne wieder auf Herrn Marx zu."


Rolf Irrmert

"Dank der professionellen Unterstützung durch die Firma Koch Immobilien – insbesondere der Herren Marx und Zilling – konnte mein 45 Jahre altes Einfamilienhaus in Wanfried innerhalb von einem halben Jahr (wie anfangs versprochen) verkauft werden. Und das zu einem Preis, mit dem ich sehr gut leben kann. Klare Weiterempfehlung."

Partner

Unser Immobilienwissen für Sie

Profitieren Sie von unserer Erfahrung.

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Was im Erbfall wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.

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Wir erleichtern Ihnen den Einstieg in die Welt der Immobilien.

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Mit der richtigen Strategie zum optimalen Angebotspreis.

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Über Heilbad Heiligenstadt

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Heilbad Heiligenstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Eichsfeld in Thüringen (Deutschland) und ein bekanntes Soleheilbad.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Eichsfeld
Fläche: 91,49 km²
Einwohner: 18.230 (31. Dez. 2024)
Bevölkerungsdichte: 199 Einwohner je km²
Postleitzahl: 37308
Vorwahl: 03606
Kfz-Kennzeichen: EIC, HIG, WBS
Stadtgliederung: 10 Ortsteile
Adresse der Stadtverwaltung: Marktplatz 15
37308 Heilbad Heiligenstadt
Website: www.heilbad-heiligenstadt.de

 

Heilbad Heiligenstadt ist eine lebendige Stadt und verkörpert das regionale Verwaltungs- und Repräsentationszentrum vom Eichsfeld. Ein Spaziergang auf der Wilhelmstraße ist perfekt, um das Ambiente und die Lebendigkeit dieser Stadt zu erleben. Die etwa ein Kilometer lange Flaniermeile ist der ideale Ausgangspunkt, um die Stadt als Kultur- und Einkaufsstadt zu entdecken.

Der historische Stadtkern mit den drei gotischen Kirchen, den barocken Profanbauten sowie dem Eichsfelder Heimatmuseum und der stadtgeschichtlichen und literarischen Sammlung "Theodor Storm" sind charakteristisch für die Stadt.
Durch die schöne Lage der Stadt im Leinetal, das von langgestreckten Bergen umgeben ist, können Rad- und Wanderfreunde zahlreiche Ausflüge in die nähere Umgebung der Stadt unternehmen.

Infrastruktur und Immobilienmarkt in Heilbad Heiligenstadt

Der Immobilienmarkt in Heilbad Heiligenstadt ist vielfältig. Eigentumswohnungen mit historischer Bausubstanz werden zunehmend aufwendig saniert. Reihenhäuser und Einfamilienhäuser in den Außenbezirken der Stadt bieten ein naturnahes Umfeld. Auch barrierefreie Häuser für ältere Menschen und Mehrfamilienhäuser für junge Bewohner gibt es in Heilbad Heiligenstadt. Für den Bau eines Eigenheims kann die Stadt immer wieder neue Grundstücke ausweisen.
Als Kurstadt legt Heilbad Heiligenstadt großen Wert auf Gesundheit. Dafür sorgen ein dichtes Netz an Apotheken und Ärzten sowie die Eichsfeldklinik und moderne Reha- und Therapieeinrichtungen. Vorbildlich ist auch das Bildungssystem der Stadt mit zahlreichen Schulen und Kindergärten.

Verkehr in Heilbad Heiligenstadt

Die zentrale Lage in Mitteldeutschland macht es leicht, sich fortzubewegen. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A38. Auch die A7 und die A44 sind nicht weit entfernt.
Es bestehen direkte Bahnverbindungen nach Kassel, Göttingen und Erfurt, wo sich auch der nächstgelegene Verkehrsflughafen befindet. Ein gut ausgebautes Bussystem sorgt für den öffentlichen Personennahverkehr.

Straßenverkehr in Heilbad Heiligenstadt

Heilbad Heiligenstadt liegt in unmittelbarer Nähe der A38 (Göttingen–Leipzig) sowie nahe der Deutschen Märchenstraße. Weitere Verkehrsverbindungen bestehen über die L3080 (ehemalige B80) nach Witzenhausen im Westen und Leinefelde im Osten.

Nahverkehr in Heilbad Heiligenstadt

Heilbad Heiligenstadt verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Halle–Kassel. Die Stadt wird von einem Stadtbussystem bedient, das von den Eichsfeldwerken betrieben wird. Der Stadtbus ist wie sein regionales Pendant über einen modernisierten Busbahnhof in der Nähe des Bahnhofs an die Bahn angebunden.

Wirtschaft in Heilbad Heiligenstadt

Die örtliche Wirtschaftstätigkeit wird vom produzierenden Gewerbe sowie von Druckereien und Logistikdienstleistern geprägt. Zu den größten Unternehmen zählen die Magna International Stanztechnik GmbH, Kaufland Fleischwaren und SIM Automation, ein Unternehmen, das Fabrikprozesse automatisiert.
Zu Beginn des 19. Jahrhunderts prägte die Herstellung von Metallkleinwaren und anderen Hartwaren die Wirtschaft der Stadt. Dies war der Anlass für die Gründung des Kombinats Solidor Heiligenstadt im Jahr 1973, das in den 1980er Jahren mehr als 2.200 Mitarbeiter in seiner Heiligenstädter Zentrale beschäftigte. Nach 1990 wurde der Betrieb privatisiert und in mehrere eigenständige Einheiten aufgeteilt. Die Tradition der handwerklichen Metallverarbeitung wird heute durch die Solidor Heuer GmbH fortgeführt.
Die Stadtverwaltung setzt sich intensiv für das Wachstum des Kur- und Gesundheitsbetriebs ein. Ein weiteres Kurhotel mit 130 Zimmern (Best Western Hotel am Vitalpark) wurde im August 2008 eröffnet. Eigentümerin ist die Klinikgesellschaft Heilbad Heiligenstadt mbH, eine städtische Gesellschaft.

Kultur & Freizeit in Heilbad Heiligenstadt

In der Stadt Heilbad Heiligenstadt gibt es eine große Auswahl an Aktivitäten für kulturbegeisterte Gäste. Von der Nachtwächterführung der Tourist-Information Heiligenstadt inklusive eines Essens in einem der Heiligenstädter Restaurants bis hin zu einem Blumenmeer im liebevoll angelegten Barockgarten Heiligenstadt.

Empfehlenswert ist ein Besuch des Theaters im Eichsfelder Kulturhaus oder eine Führung durch eines der Museen in Heilbad Heiligenstadt, das über Leben, Werk und Geschichte der Region informiert. Im Eichsfelder Heimatmuseum kann man sich über lokales Brauchtum und die Vergangenheit informieren.

Kultur in Heilbad Heiligenstadt

Auch die Vielzahl kirchlicher Aktivitäten prägt den Jahreslauf im Eichsfeld. Sehenswert ist die traditionelle Heiligenstädter Karwochenprozession, die an den Sonntagen vor Ostern von zahlreichen Menschen besucht wird. Sie ist mittlerweile in ganz Deutschland ein Begriff.

Erholung um Heilbad Heiligenstadt

Rund um und in Heilbad Heiligenstadt gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Im Märchenpark oder im malerischen Heinrich-Heine-Kurpark kann man sich eine Auszeit vom Alltag nehmen. Wer es sportlich mag, dem sei das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz rund um die Stadt empfohlen, zum Beispiel im idyllischen Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal. Das beliebteste Ausflugsziel ist der im Stadtwald gelegene Iberg.

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Das Team von KOCH IMMOBILIEN

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Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Heilbad Heiligenstadt und Umgebung häufig stellen

Wer in Heilbad Heiligenstadt eine Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten möchte, benötigt einen Partner, der den regionalen Markt realistisch einschätzt und zuverlässig begleitet. KOCH IMMOBILIEN steht für strukturierte Prozesse, sorgfältige Unterlagen und offene Kommunikation – ohne übertriebene Versprechen.

Unsere Bewertungen stützen sich auf echte Vergleichsdaten, den baulichen Zustand sowie die aktuelle Nachfrage im Eichsfeld. So entsteht eine transparente Grundlage für Preisgestaltung und Verkaufsstrategie – wertvoll sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren.

In der Vermarktung setzen wir auf aussagekräftige Exposés, zielgruppenorientierte Aufbereitung der Informationen und eine verlässliche Koordination von Terminen. Interessenten erhalten alle wichtigen Fakten, Eigentümer behalten jederzeit die volle Übersicht über Abläufe und Rückmeldungen.

Ob Altbauwohnung in der Innenstadt, Einfamilienhaus in Rengelrode oder Grundstück im Umland: Unser Ziel ist ein sicherer, reibungsloser Vertragsabschluss – sachlich, transparent und effizient.

Bernterode, Bischhagen, Flinsberg, Glasehausen, Günterode, Kalteneber, Mengelrode, Rengelrode, Siemerode, Streitholz
Postleitzahl: 37308