Wissen rund um die Immobilie

Nicht ohne Energieausweis, Grundbuchauszug & Co

Für den Verkauf Ihrer Immobilie ist es notwendig, bestimmte Dokumente vorzubereiten.

Dazu zählen unter anderem ein Lageplan, vollständige Baupläne, genehmigter Bebauungsplan, Protokolle der letzten 3 WEG-Versammlungen, Betriebskostenaufstellung, eine Auflistung der Instandhaltungsmaßnahmen, Nachweis über Nutzungs- und Wohnrechte …

Die Liste lässt sich noch ewig so weiterführen. Die Unterlagen, die Sie zuerst zur Vermarktung benötigen, sind folgende:

– Grundbuchauszug
– Energieausweis
– Grundriss
– Gutachten zu Nutz,- und Wohnfläche
– Teilungserklärung

❗ Es kann auch eine Geldstrafe von bis zu 10.000 € drohen, sollte spätestens bei den Besichtigungen kein Energieausweis vorliegen.

Zusätzlich zu den Unterlagen, die vor dem Verkauf benötigt werden, gibt es auch noch eine Menge an Dokumenten, die nach dem Verkauf an die neuen Eigentümer zu übergeben sind. Dazu zählen Wartungsverträge, Rechnungskopien von Instandhaltungen, Garantien …

Wir nehmen Ihnen diese Verantwortung und Last ab und besorgen diese Dokumente

Ihr Team von KOCH IMMOBILIEN
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E-Mail: Kontakt@Traum.Immobilien
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