Wissen rund um die Immobilie
3 Fragen, die Sie sich vor dem Immobilienverkauf stellen sollten
Auf den Entschluss, seine Immobilie zu verkaufen, sollte ein konkreter Plan für den Verkauf folgen. Wer sich vorab die richtigen Fragen stellt, kommt schneller zum Ziel 😊
➡️ Wann ist der beste Zeitpunkt, um die Immobilie zu verkaufen?
Wenn Sie Ihre Immobilie nicht aus einem guten Grund, bspw. bei Scheidung, zeitnah verkaufen müssen, sollten Sie günstige Umstände berücksichtigen. Das können eine hohe Nachfrage und Immobilienpreise ebenso sein wie die Voraussetzungen für den Wegfall der Spekulationssteuer.
➡️ Fallen Steuern beim Hausverkauf an?
Ja, unter Umständen wird eine Spekulationssteuer fällig. Diese kann aber umgangen werden, wenn zwischen Anschaffung und Veräußerung der Immobilie mindestens 10 Jahre liegen, Sie diese ausschließlich selbst genutzt oder Sie die Immobilie im Jahr des Verkaufes und den letzten zwei Jahren selbst bewohnt haben.
➡️ Soll ich mit oder ohne Makler verkaufen?
Ohne einen Makler haben Sie die Fäden ganz in der Hand, müssen sich aber um alles selbst kümmern, was Zeit kostet. Andersherum profitieren Sie mit Makler von seiner Expertise und seinen Kontakten und sparen Zeit.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – wir beraten und unterstützen Sie gern!
Ihr Team von KOCH IMMOBILIEN
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