Wissen rund um die Immobilie

Zahlen, Daten, Fakten: Diese Fragen sollten Sie bei der Wohnungsbesichtigung stellen

Sie haben das Exposé der Wohnung gründlich studiert und fühlen sich somit bestens auf die Besichtigung vorbereitet? Grundsätzlich gut, aber: Ein Exposé verrät vieles, aber nicht unbedingt alles! Denken Sie deshalb bitte daran, bei der Besichtigung die richtigen Fragen zu stellen.

Wenn Sie die Wohnung mieten wollen:

➡️ Gibt es Einbauten, die entgeltlich übernommen werden sollen?

Das trifft häufig auf Küchen zu und ist für Mieter ein finanzieller Faktor, den es zu bedenken gilt.

➡️ Was steht im Energieausweis?

Gerade dies ist wichtiger Punkt im Hinblick auf die zu erwartenden Energiekosten und mögliche Preissteigerungen.

Wenn sie die Wohnung kaufen möchten:

➡️ Sind die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen einsehbar?

Es ist gut zu wissen, was unter den Eigentümern besprochen und beschlossen wurde, um sich z. B. ein Bild zu den baulichen Planungen im Haus machen zu können.

➡️ Was steht im Grundbuchauszug?

Den Überblick über die aktuellen Eigentumsverhältnisse, mögliche Belastungen und Rechte zu erhalten, ist nicht nur wichtig für die eigene Planung und Finanzierung, sondern für die Kaufentscheidung an sich.